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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.3 萬/坪公寓76.6 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.9 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.9 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,561 筆 · 單價中位 83.8 萬/坪 · 多數落在 49–141 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區寧波東街9巷9號 5F/6F 2017-06-12
91.4萬/坪 總價 925 萬
套房 1房1廳1衛 10.12坪 屋齡18年
臺北市中正區銅山街18號 6F/7F 2017-06-11
82.1萬/坪 總價 4,150 萬
華廈 4房2廳2衛 50.52坪 屋齡43年
臺北市中正區羅斯福路二段8巷5號 8F/9F 2017-06-09
95.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 — 28.33坪 屋齡2年 含車位
臺北市中正區牯嶺街85號 4F/11F 2017-06-09
102.7萬/坪 總價 9,700 萬（扣車位 9,360 萬）
住宅大樓 — 105.2坪 屋齡1年 含車位 340萬
臺北市中正區衡陽路108號 10F/14F 2017-06-08
69.9萬/坪 總價 2,267 萬
套房 1房1廳1衛 32.41坪 屋齡9年
臺北市中正區羅斯福路三段150號 11F/19F 2017-06-07
106.7萬/坪 總價 6,790 萬（扣車位 6,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.61坪 屋齡1年 含車位
臺北市中正區愛國西路9號 5F/8F 2017-06-07
53.8萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 2房1廳1衛 20.84坪 屋齡35年
臺北市中正區詔安街43號 1F/5F 2017-06-06
57.2萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房1廳1衛 23.6坪 屋齡32年
臺北市中正區詔安街88號 5F/11F 2017-06-06
63.0萬/坪 總價 2,347 萬（扣車位 2,347 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.23坪 屋齡0年 含車位
臺北市中正區汀州路一段72號 3F/20F 2017-06-06
62.4萬/坪 總價 4,701 萬（扣車位 4,701 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 75.29坪 屋齡5年 含車位
臺北市中正區詔安街88號 4F/11F 2017-06-06
78.3萬/坪 總價 1,667 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.28坪 屋齡0年
臺北市中正區詔安街88號 3F/11F 2017-06-06
61.7萬/坪 總價 1,827 萬（扣車位 1,827 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.6坪 屋齡0年 含車位
臺北市中正區延平南路163巷1號 1F/7F 2017-06-06
106.4萬/坪 總價 3,500 萬
店面 — 32.9坪
臺北市中正區中華路二段81巷47號 6F/7F 2017-06-05
78.7萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.93坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺北市中正區南昌路一段124號 14F/14F 2017-06-05
95.0萬/坪 總價 1,070 萬
套房 1房1廳1衛 11.26坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −113 萬
臺北市中正區重慶南路二段80號 13F/14F 2017-06-03
108.9萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.82坪 含車位 320萬
臺北市中正區廈門街86號 3F/11F 2017-06-02
66.5萬/坪 總價 1,022 萬
套房 1房1廳1衛 15.36坪 屋齡1年
臺北市中正區汀州路二段85號 16F/19F 2017-06-01
89.5萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,460 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 69.43坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺北市中正區中華路一段7號 3F/15F 2017-06-01
77.0萬/坪 總價 2,810 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 36.5坪 屋齡2年
臺北市中正區晉江街98巷1弄1號 2F/6F 2017-06-01
54.3萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.87坪 屋齡22年 含車位
臺北市中正區仁愛路二段40之1號 14F/14F 2017-05-31
101.5萬/坪 總價 11,526 萬（扣車位 11,526 萬）
住宅大樓 — 113.51坪 屋齡11年 含車位
臺北市中正區仁愛路二段40號 14F/14F 2017-05-31
101.7萬/坪 總價 11,556 萬（扣車位 11,556 萬）
住宅大樓 — 113.66坪 屋齡11年 含車位
臺北市中正區重慶南路二段80號 2F/14F 2017-05-28
95.2萬/坪 總價 3,458 萬（扣車位 3,288 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.39坪 含車位 170萬
臺北市中正區重慶南路二段80號 4F/14F 2017-05-27
96.4萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,370 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.82坪 含車位 210萬
臺北市中正區重慶南路二段80號 3F/14F 2017-05-27
97.8萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.63坪 含車位 200萬
臺北市中正區重慶南路二段80號 4F/14F 2017-05-26
96.5萬/坪 總價 3,347 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 34.68坪
臺北市中正區重慶南路二段80號 7F/14F 2017-05-24
105.6萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.21坪 含車位 300萬
臺北市中正區羅斯福路二段8巷5號 6F/9F 2017-05-24
98.3萬/坪 總價 1,870 萬
華廈 — 19.02坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺北市中正區羅斯福路二段8巷5號 4F/9F 2017-05-24
94.7萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 — 19.02坪 屋齡2年
臺北市中正區汀州路一段72號 9F/20F 2017-05-23
66.0萬/坪 總價 4,961.8 萬（扣車位 4,962 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.13坪 屋齡5年 含車位
臺北市中正區重慶南路一段139號 B2F/8F 2017-05-23
77.4萬/坪 總價 11,100 萬（扣車位 11,100 萬）
店面 — 143.42坪 屋齡35年 含車位
臺北市中正區開封街一段2號 9F/12F 2017-05-23
57.0萬/坪 總價 518 萬
套房 1房1廳1衛 9.09坪 屋齡29年
臺北市中正區重慶南路二段80號 14F/14F 2017-05-22
107.6萬/坪 總價 3,579 萬（扣車位 3,359 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.08坪 含車位 220萬
臺北市中正區重慶南路二段80號 14F/14F 2017-05-22
107.5萬/坪 總價 3,921 萬（扣車位 3,591 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.99坪 含車位 330萬
臺北市中正區重慶南路二段80號 10F/14F 2017-05-22
105.4萬/坪 總價 5,095 萬（扣車位 4,925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.58坪 含車位 170萬
臺北市中正區重慶南路二段80號 5F/14F 2017-05-22
101.0萬/坪 總價 3,695 萬（扣車位 3,525 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.78坪 含車位 170萬
臺北市中正區汀州路二段85號 8F/19F 2017-05-22
85.5萬/坪 總價 4,690 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 68.66坪 屋齡0年 含車位 390萬
臺北市中正區羅斯福路二段198號 9F/12F 2017-05-22
73.3萬/坪 總價 1,180 萬
套房 1房1廳1衛 16.11坪 屋齡29年
臺北市中正區中華路二段311巷11號 4F/5F 2017-05-22
39.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 — 10.62坪 屋齡50年
臺北市中正區重慶南路二段80號 9F/14F 2017-05-21
102.4萬/坪 總價 4,670 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.07坪 含車位 320萬
臺北市中正區重慶南路二段80號 8F/14F 2017-05-21
100.7萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.63坪 含車位 220萬
臺北市中正區重慶南路二段80號 5F/14F 2017-05-21
98.9萬/坪 總價 4,420 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.34坪 含車位 220萬
臺北市中正區杭州南路一段6巷7號 4F/5F 2017-05-21
90.6萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 71.72坪 屋齡19年 含車位
臺北市中正區南昌路一段108號 5F/15F 2017-05-21
89.4萬/坪 總價 1,138 萬
套房 1房1廳1衛 12.73坪 屋齡8年
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −170 萬
臺北市中正區汀州路二段201巷7號 5F/5F 2017-05-19
81.3萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.04坪 屋齡19年 含車位
臺北市中正區愛國西路9號 5F/8F 2017-05-19
55.6萬/坪 總價 900 萬
商辦 — 16.18坪 屋齡35年
臺北市中正區延平南路70號 7F/9F 2017-05-18
47.7萬/坪 總價 480 萬
套房 — 10.07坪 屋齡37年
臺北市中正區汀州路二段40號 9F/14F 2017-05-18
60.5萬/坪 總價 1,440 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.79坪 屋齡21年
臺北市中正區羅斯福路二段8巷5號 3F/9F 2017-05-18
89.8萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
華廈 — 24.28坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺北市中正區延平南路110號 B1F/15F 2017-05-17
29.5萬/坪 總價 100 萬
商辦 — 3.39坪 屋齡36年

共 8,561 筆，依時間新→舊。第 8,051–8,100 筆（第 162／172 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

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