首頁›臺北市›中正區

臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.3 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.3 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.8 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 8,567 筆 · 單價中位 83.7 萬/坪 · 多數落在 49–141 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區羅斯福路二段8巷5號 6F/9F 2017-03-15
90.3萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,440 萬）
華廈 — 27.04坪 屋齡2年 含車位
臺北市中正區羅斯福路二段8巷5號 2F/9F 2017-03-15
94.7萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 — 19.02坪 屋齡2年
臺北市中正區南昌路一段54巷7弄5號 4F/7F 2017-03-15
71.8萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 3房2廳2衛 32.75坪 屋齡34年
臺北市中正區羅斯福路三段150號 8F/19F 2017-03-14
102.2萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.61坪 屋齡1年 含車位
臺北市中正區重慶南路三段63號 10F/11F 2017-03-14
52.5萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 38.63坪 屋齡4年 含車位
臺北市中正區汀州路二段321號 全F/1F 2017-03-14
123.5萬/坪 土地 111.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 2房1廳1衛 14.99坪
臺北市中正區衡陽路26號 9F/15F 2017-03-13
21.7萬/坪 總價 2,501.2 萬（扣車位 2,501 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 115.41坪 屋齡1年 含車位
臺北市中正區忠孝東路一段45號 2F/14F 2017-03-10
82.4萬/坪 總價 1,313 萬
套房 — 15.93坪 屋齡10年
臺北市中正區青島東路23之1號 1F/7F 2017-03-08
116.3萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
店面 — 23.1坪 屋齡31年 含車位
臺北市中正區寧波西街49號 5F/8F 2017-03-08
29.1萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳2衛 36.06坪 屋齡31年
臺北市中正區銅山街3巷3號 1F/7F 2017-03-08
89.0萬/坪 總價 8,300 萬（扣車位 8,300 萬）
華廈 5房2廳3衛 93.24坪 屋齡28年 含車位
臺北市中正區延平南路13號 2F/9F 2017-03-08
51.2萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 6,300 萬）
華廈 0房0廳1衛 122.99坪 屋齡27年 含車位
臺北市中正區中華路二段311巷51號 3F/5F 2017-03-07
28.9萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房1廳1衛 8.31坪 屋齡50年
臺北市中正區羅斯福路三段158號 3F/19F 2017-03-07
110.4萬/坪 總價 8,088 萬（扣車位 7,508 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 88.81坪 屋齡1年 含車位 580萬
臺北市中正區重慶南路一段121號 8F/8F 2017-03-04
49.0萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房2廳0衛 20.42坪 屋齡35年
臺北市中正區衡陽路6號 7F/8F 2017-03-03
51.9萬/坪 總價 480 萬
套房 1房0廳1衛 9.25坪 屋齡40年
臺北市中正區羅斯福路一段119巷16號 3F/4F 2017-03-02
77.0萬/坪 總價 3,920 萬
華廈 4房2廳2衛 50.89坪
臺北市中正區羅斯福路二段100號 8F/26F 2017-03-02
100.0萬/坪 總價 13,500 萬
商辦 — 135坪 屋齡21年
臺北市中正區和平西路一段59號 7F/14F 2017-03-02
80.3萬/坪 總價 950 萬
套房 1房1廳1衛 11.82坪 屋齡9年
臺北市中正區師大路186巷11號 3F/7F 2017-03-02
67.9萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 2房2廳1衛 25.04坪 屋齡27年
臺北市中正區南昌路一段51巷3弄2號 B1F/5F 2017-02-28
63.0萬/坪 總價 538 萬
套房 1房1廳1衛 8.54坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺北市中正區汀州路三段29號 10F/13F 2017-02-25
97.3萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46坪 含車位 250萬
臺北市中正區汀州路三段31號 3F/13F 2017-02-25
89.1萬/坪 總價 3,240 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.01坪 含車位 250萬
臺北市中正區新生南路一段128號 4F/6F 2017-02-25
77.5萬/坪 總價 2,775 萬
華廈 4房2廳2衛 35.82坪
臺北市中正區信義路二段91號 8F/12F 2017-02-24
74.3萬/坪 總價 1,500 萬
商辦 2房1廳1衛 20.18坪 屋齡36年
臺北市中正區博愛路122號 7F/12F 2017-02-24
58.7萬/坪 總價 795 萬
商辦 0房1廳1衛 13.54坪 屋齡28年
臺北市中正區齊東街82巷7號 1F/5F 2017-02-24
60.0萬/坪 總價 1,242 萬
套房 1房1廳1衛 20.7坪 屋齡1年
臺北市中正區齊東街82巷7號 1F/5F 2017-02-24
107.0萬/坪 總價 2,095 萬（扣車位 2,095 萬）
套房 1房1廳1衛 19.57坪 屋齡1年 含車位
臺北市中正區仁愛路二段20巷5號 4F/5F 2017-02-23
69.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 2房1廳1衛 22.68坪 屋齡26年 含車位
臺北市中正區齊東街48號 1F/4F 2017-02-23
59.9萬/坪 總價 1,335.2 萬
公寓 2房1廳1衛 22.29坪 屋齡45年
臺北市中正區莒光路55號 2F/4F 2017-02-21
51.7萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房2廳1衛 22.26坪 屋齡44年
臺北市中正區汀州路二段273號 10F/10F 2017-02-21
101.8萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 1房1廳1衛 38.42坪 屋齡1年 含車位 280萬
臺北市中正區廈門街113巷6號 6F/15F 2017-02-21
64.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.46坪 屋齡2年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺北市中正區汀州路二段275號 9F/10F 2017-02-21
98.9萬/坪 總價 3,805 萬（扣車位 3,505 萬）
華廈 2房1廳1衛 48.83坪 屋齡1年 含車位 300萬
臺北市中正區汀州路二段273號 8F/10F 2017-02-21
99.4萬/坪 總價 2,790 萬（扣車位 2,490 萬）
華廈 1房1廳1衛 38.42坪 屋齡1年 含車位 300萬
臺北市中正區汀州路二段275號 10F/10F 2017-02-21
107.2萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,630 萬）
華廈 1房1廳1衛 37.92坪 屋齡1年 含車位 300萬
臺北市中正區重慶南路三段161號 13F/15F 2017-02-21
51.7萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.65坪 屋齡5年 含車位
臺北市中正區廈門街113巷6號 5F/15F 2017-02-20
54.0萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.98坪 屋齡2年 含車位
臺北市中正區羅斯福路三段58巷6號 3F/9F 2017-02-18
71.8萬/坪 總價 2,393.2 萬（扣車位 2,393 萬）
華廈 — 33.31坪 屋齡3年 含車位
臺北市中正區開封街一段17號 全F/5F 2017-02-17
111.1萬/坪 土地 481.6 萬/坪 總價 9,180 萬
透天 5房5廳5衛 82.66坪
臺北市中正區詔安街43號 1F/5F 2017-02-17
57.2萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 23.6坪 屋齡32年
臺北市中正區?門街99巷35之1號 2F/4F 2017-02-17
54.9萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳1衛 36.41坪 屋齡48年
臺北市中正區濟南路二段35號 6F/7F 2017-02-16
76.5萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 4房2廳2衛 40.51坪 屋齡35年
臺北市中正區羅斯福路四段40巷1號 4F/4F 2017-02-15
66.5萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳3衛 37.6坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −128 萬
臺北市中正區重慶南路三段19號 5F/12F 2017-02-15
57.1萬/坪 總價 1,698 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.74坪 屋齡40年
臺北市中正區八德路一段23號 2F/16F 2017-02-15
75.0萬/坪 總價 17,441.2 萬（扣車位 16,061 萬）
商辦 — 291.03坪 屋齡23年 含車位 1,380萬
臺北市中正區廈門街113巷1號 14F/15F 2017-02-15
60.7萬/坪 總價 1,100 萬
套房 1房1廳1衛 18.13坪 屋齡9年
臺北市中正區漢口街一段80巷6弄1號 防空避難室F/4F 2017-02-14
13.1萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 — 130.27坪 屋齡26年
臺北市中正區同安街28巷7弄4之1號 平台F/4F 2017-02-14
66.4萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 24.87坪
臺北市中正區仁愛路一段37號 9F/10F 2017-02-10
84.0萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.59坪 屋齡19年 含車位

共 8,567 筆，依時間新→舊。第 8,201–8,250 筆（第 165／172 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 166 位登記代書（63 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…