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臺北市士林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 14,797 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市士林區
推薦單價 60.3 萬/坪 平均 65.8 萬/坪
最低34萬/坪
最高110萬/坪
成交14,797
各屋型中位· 近 3 年
公寓58.4 萬/坪住宅大樓85.2 萬/坪華廈70.2 萬/坪透天87 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年104.4 萬/坪3–5年94.1 萬/坪5–10年87.9 萬/坪10–20年85.9 萬/坪20年以上62.9 萬/坪
一般樓層中位60 萬/坪13,375 筆
一樓(含店面、騎樓)65.2 萬/坪1,784 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 9%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 638 筆 · 單價中位 78.6 萬/坪 · 多數落在 45–113 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

106.8萬/坪 總價 2,715 萬(扣車位 2,715 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 25.42坪 屋齡12年 含車位
53.9萬/坪 總價 385 萬
華廈 1房1廳1衛 7.14坪 屋齡24年
113.8萬/坪 總價 6,280 萬(扣車位 5,980 萬)
華廈 4房2廳2衛 59.06坪 屋齡19年 含車位 300萬
102.1萬/坪 總價 15,680 萬(扣車位 14,680 萬)
住宅大樓 187.79坪 屋齡10年 含車位 1,000萬
72.8萬/坪 總價 5,800 萬(扣車位 5,800 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 79.62坪 屋齡22年 含車位
66.4萬/坪 總價 1,115 萬(扣車位 865 萬)
華廈 1房0廳1衛 16.78坪 屋齡29年 含車位 250萬
107.0萬/坪 總價 1,568 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.66坪 屋齡17年
113.6萬/坪 總價 2,130 萬
住宅大樓 18.75坪 屋齡17年
66.4萬/坪 總價 3,080 萬(扣車位 3,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.39坪 屋齡18年 含車位
89.7萬/坪 總價 5,600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 62.43坪 屋齡16年
47.1萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 1房2廳2衛 38.21坪 屋齡28年
61.8萬/坪 總價 5,100 萬(扣車位 5,100 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 82.5坪 屋齡29年 含車位
112.2萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 14.26坪 屋齡17年
76.0萬/坪 總價 888 萬(扣車位 888 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 11.68坪 屋齡28年 含車位
41.6萬/坪 總價 9,060 萬(扣車位 9,060 萬)
住宅大樓 217.94坪 屋齡11年 含車位
71.7萬/坪 總價 5,600 萬(扣車位 5,250 萬)
華廈 4房2廳2衛 82.91坪 屋齡23年 含車位 350萬
89.0萬/坪 總價 1,022 萬
華廈 1房1廳1衛 11.49坪 屋齡16年
89.6萬/坪 總價 6,450 萬(扣車位 5,850 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 88.32坪 屋齡22年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 −197 萬
108.9萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 27.53坪 屋齡17年 含車位 270萬
86.8萬/坪 總價 7,388 萬(扣車位 7,088 萬)
華廈 5房3廳3衛 85.1坪 屋齡26年 含車位 300萬
71.2萬/坪 總價 5,928 萬(扣車位 5,428 萬)
住宅大樓 5房2廳3衛 90.59坪 屋齡15年 含車位 500萬
71.7萬/坪 總價 1,365 萬
公寓 1房1廳1衛 19.05坪 屋齡28年
110.0萬/坪 總價 1,336.7 萬
住宅大樓 12.16坪 屋齡13年
77.5萬/坪 總價 2,508 萬(扣車位 2,258 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.54坪 屋齡18年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +827 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +600 萬
75.3萬/坪 總價 13,500 萬(扣車位 13,500 萬)
住宅大樓 4房3廳4衛 179.29坪 屋齡14年 含車位
103.9萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 1房2廳1衛 10.3坪 屋齡13年
103.3萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 14.51坪 屋齡17年
68.5萬/坪 總價 4,000 萬(扣車位 4,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.42坪 屋齡24年 含車位
75.3萬/坪 總價 3,200 萬(扣車位 2,920 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.38坪 屋齡18年 含車位 280萬
92.9萬/坪 總價 2,747 萬(扣車位 2,397 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 42.06坪 屋齡18年 含車位 350萬
59.2萬/坪 總價 2,550 萬(扣車位 2,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.79坪 屋齡13年 含車位 150萬
87.8萬/坪 總價 3,250 萬(扣車位 3,250 萬)
華廈 2房1廳1衛 37坪 屋齡26年 含車位
60.0萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房1廳1衛 20.82坪 屋齡27年
89.4萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 1房1廳1衛 11.75坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
78.3萬/坪 總價 900 萬
華廈 1房1廳1衛 11.5坪 屋齡29年
90.5萬/坪 總價 3,800 萬(扣車位 3,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.71坪 屋齡17年 含車位 280萬
66.1萬/坪 總價 3,850 萬(扣車位 3,600 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 67.1坪 屋齡20年 含車位 250萬
390.0萬/坪 土地 2.2 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 1房1廳1衛 19.23坪 屋齡12年
67.9萬/坪 總價 3,200 萬(扣車位 2,920 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡28年 含車位 280萬
65.6萬/坪 總價 3,438 萬(扣車位 3,178 萬)
華廈 3房2廳2衛 52.37坪 屋齡18年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +135 萬
70.5萬/坪 總價 1,618 萬(扣車位 1,468 萬)
華廈 1房1廳1衛 22.96坪 屋齡21年 含車位 150萬
84.8萬/坪 總價 4,308 萬(扣車位 4,008 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 58.31坪 屋齡17年 含車位 300萬
90.0萬/坪 總價 4,580 萬(扣車位 4,280 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 58.57坪 屋齡17年 含車位 300萬
107.9萬/坪 總價 2,600 萬(扣車位 2,600 萬)
住宅大樓 4房1廳1衛 24.1坪 屋齡12年 含車位
51.6萬/坪 總價 3,688 萬(扣車位 3,188 萬)
華廈 4房2廳2衛 86.43坪 屋齡16年 含車位 500萬
87.1萬/坪 總價 606 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.95坪 屋齡28年
102.3萬/坪 總價 6,650 萬(扣車位 6,050 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 80.71坪 屋齡11年 含車位 600萬
69.0萬/坪 總價 6,935 萬(扣車位 6,935 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 100.57坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −353 萬
116.4萬/坪 總價 1,690 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 14.51坪 屋齡17年
77.5萬/坪 總價 1,920 萬(扣車位 1,920 萬)
華廈 1房1廳1衛 24.77坪 屋齡15年 含車位

共 638 筆,依時間新→舊。第 151–200 筆(第 4/13 頁)。

臺北市士林區 房價常見問題

士林區房價現在多少?

臺北市士林區成屋實價登錄單價中位 60.3 萬/坪、平均 65.8 萬/坪,多數成交落在 34–110 萬/坪,共 14,797 筆,資料截至 2026 年第二季。

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