首頁›臺北市›士林區

臺北市士林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 14,802 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市士林區
推薦單價 60.3 萬/坪 平均 65.8 萬/坪
最低34萬/坪
最高110萬/坪
成交14,802筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓58.3 萬/坪住宅大樓85.2 萬/坪華廈70.2 萬/坪透天88.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年104.4 萬/坪3–5年94.1 萬/坪5–10年87.9 萬/坪10–20年85.9 萬/坪20年以上62.9 萬/坪
一般樓層中位60 萬/坪13,382 筆
一樓（含店面、騎樓）65.2 萬/坪1,787 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 267 筆 · 單價中位 97.9 萬/坪 · 多數落在 58–131 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市士林區延平北路五段69號 1F/12F 2025-01-03
93.4萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 6.69坪 屋齡8年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺北市士林區中山北路五段516號 2F/12F 2024-12-31
95.9萬/坪 總價 14,360 萬（扣車位 13,715 萬）
住宅大樓 — 169.75坪 屋齡9年 含車位 645萬
現在能賣多少 15,285 萬 較當時 +925 萬（+6%）
臺北市士林區中山北路五段512號 2F/12F 2024-12-31
96.1萬/坪 總價 19,640 萬（扣車位 18,565 萬）
住宅大樓 — 245.49坪 屋齡9年 含車位 1,075萬
現在能賣多少 20,905 萬 較當時 +1,265 萬（+6%）
臺北市士林區後港街134巷6號 14F/22F 2024-12-30
81.3萬/坪 總價 6,880 萬（扣車位 6,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.68坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 7,323 萬 較當時 +443 萬（+6%）
臺北市士林區士東路86號 14F/14F 2024-12-14
118.1萬/坪 總價 7,688 萬（扣車位 7,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.55坪 屋齡6年 含車位 500萬
現在能賣多少 8,183 萬 較當時 +495 萬（+6%）
臺北市士林區重慶北路四段49巷53號 7F/7F 2024-12-12
87.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 2房1廳1衛 23.94坪 屋齡3年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +116 萬（+6%）
臺北市士林區基河路316號 8F/19F 2024-12-08
118.8萬/坪 總價 3,282 萬（扣車位 2,982 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.77坪 屋齡0年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 3,493 萬 較當時 +211 萬（+6%）
臺北市士林區中山北路五段522號 7F/12F 2024-12-07
96.7萬/坪 總價 19,000 萬（扣車位 17,400 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 232.23坪 屋齡9年 含車位 1,600萬
現在能賣多少 20,224 萬 較當時 +1,224 萬（+6%）
臺北市士林區中山北路五段757號 12F/17F 2024-12-05
98.8萬/坪 總價 6,898 萬（扣車位 6,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.27坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 7,342 萬 較當時 +444 萬（+6%）
臺北市士林區中山北路五段755號 4F/17F 2024-11-24
87.0萬/坪 總價 5,810 萬（扣車位 5,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.79坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 6,184 萬 較當時 +374 萬（+6%）
臺北市士林區重慶北路四段108號 11F/16F 2024-11-24
79.7萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.48坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,427 萬 較當時 +207 萬（+6%）
臺北市士林區中山北路六段405巷88號 2F/14F 2024-11-22
111.8萬/坪 總價 5,858 萬（扣車位 5,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.52坪 屋齡1年 含車位 750萬
現在能賣多少 6,235 萬 較當時 +377 萬（+6%）
臺北市士林區天母北路56號 23F/24F 2024-11-20
110.2萬/坪 總價 2,924 萬（扣車位 2,639 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.68坪 屋齡4年 含車位 285萬
現在能賣多少 3,112 萬 較當時 +188 萬（+6%）
臺北市士林區忠誠路二段98巷7弄6號 2F/14F 2024-11-06
130.7萬/坪 總價 9,030 萬（扣車位 8,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.22坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 9,612 萬 較當時 +582 萬（+6%）
臺北市士林區中山北路五段757號 15F/17F 2024-11-02
105.1萬/坪 總價 6,650 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.72坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,078 萬 較當時 +428 萬（+6%）
臺北市士林區天母東路105巷9弄8號 3F/12F 2024-10-25
83.8萬/坪 總價 3,188 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,393 萬 較當時 +205 萬（+6%）
臺北市士林區忠誠路二段98巷7弄2號 6F/14F 2024-10-24
117.3萬/坪 總價 6,788 萬（扣車位 6,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.88坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 7,225 萬 較當時 +437 萬（+6%）
臺北市士林區忠誠路二段98巷7弄6號 12F/14F 2024-10-15
106.4萬/坪 總價 8,000 萬（扣車位 8,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.22坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 8,515 萬 較當時 +515 萬（+6%）
臺北市士林區忠誠路二段98巷7弄8號 11F/14F 2024-10-12
136.0萬/坪 總價 11,368 萬（扣車位 10,648 萬）
住宅大樓 0房1廳3衛 95.96坪 屋齡0年 含車位 720萬
現在能賣多少 12,100 萬 較當時 +732 萬（+6%）
臺北市士林區忠誠路二段98巷7弄2號 10F/14F 2024-10-06
133.5萬/坪 總價 6,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 6,972 萬 較當時 +422 萬（+6%）
臺北市士林區天母北路56號 21F/24F 2024-09-29
110.0萬/坪 總價 2,806 萬（扣車位 2,556 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 34.97坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,987 萬 較當時 +181 萬（+6%）
臺北市士林區至善路二段421巷14號 全F/3F 2024-09-27
75.0萬/坪 土地 106.5 萬/坪 總價 18,000 萬（扣車位 18,000 萬）
透天 — 240.07坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 19,160 萬 較當時 +1,160 萬（+6%）
臺北市士林區中山北路六段195巷15號 19F/21F 2024-09-21
136.9萬/坪 總價 15,200 萬（扣車位 14,500 萬）
住宅大樓 3房2廳5衛 126.31坪 屋齡5年 含車位 700萬
現在能賣多少 16,179 萬 較當時 +979 萬（+6%）
臺北市士林區重慶北路四段222號 11F/14F 2024-09-12
63.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.08坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +135 萬（+6%）
臺北市士林區中山北路六段405巷88號 8F/14F 2024-09-02
121.7萬/坪 總價 8,650 萬（扣車位 7,850 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 82.42坪 屋齡1年 含車位 800萬
現在能賣多少 9,207 萬 較當時 +557 萬（+6%）
臺北市士林區天母東路8號 11F/38F 2024-08-30
141.5萬/坪 總價 26,000 萬（扣車位 25,440 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 196.35坪 屋齡8年 含車位 560萬
現在能賣多少 27,675 萬 較當時 +1,675 萬（+6%）
臺北市士林區天母北路9巷10號 2F/7F 2024-08-27
104.4萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,190 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.1坪 屋齡7年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 3,640 萬 較當時 +220 萬（+6%）
臺北市士林區社正路43號 5F/9F 2024-08-17
70.0萬/坪 總價 1,710 萬
華廈 1房1廳1衛 24.41坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +110 萬（+6%）
臺北市士林區重慶北路四段108號 5F/16F 2024-08-11
57.3萬/坪 總價 2,835 萬（扣車位 2,835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.48坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +183 萬（+6%）
臺北市士林區德行東路29號 4F/7F 2024-08-08
112.8萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,785 萬）
華廈 1房1廳1衛 19.67坪 屋齡3年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,070 萬 較當時 +125 萬（+6%）
臺北市士林區德行東路29號 2F/7F 2024-08-03
113.7萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 1房1廳1衛 15.83坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +116 萬（+6%）
臺北市士林區中山北路六段441巷30號 6F/17F 2024-07-30
126.0萬/坪 總價 6,090 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 — 64.1坪 屋齡0年 含車位 690萬
現在能賣多少 6,482 萬 較當時 +392 萬（+6%）
臺北市士林區中山北路六段441巷30號 2F/17F 2024-07-27
127.6萬/坪 總價 10,300 萬（扣車位 9,250 萬）
住宅大樓 — 104.35坪 屋齡0年 含車位 1,050萬
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 10,964 萬 較當時 +664 萬（+6%）
臺北市士林區德行東路258號 2F/14F 2024-07-26
91.8萬/坪 總價 6,588 萬（扣車位 5,938 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 89.24坪 屋齡2年 含車位 650萬
現在能賣多少 7,012 萬 較當時 +424 萬（+6%）
臺北市士林區德行東路31號 3F/7F 2024-07-21
111.3萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,908 萬）
華廈 1房1廳1衛 20.98坪 屋齡3年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +133 萬（+6%）
臺北市士林區中山北路五段516號 7F/12F 2024-07-18
95.5萬/坪 總價 14,550 萬（扣車位 13,650 萬）
住宅大樓 — 171.67坪 屋齡9年 含車位 900萬
現在能賣多少 15,487 萬 較當時 +937 萬（+6%）
臺北市士林區天母北路9巷8號 3F/7F 2024-07-13
115.1萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,088 萬）
華廈 1房2廳1衛 22.67坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +147 萬（+6%）
臺北市士林區中山北路六段441巷30號 2F/17F 2024-07-11
128.0萬/坪 總價 6,186 萬（扣車位 5,486 萬）
住宅大樓 — 64.08坪 屋齡0年 含車位 700萬
現在能賣多少 6,585 萬 較當時 +399 萬（+6%）
臺北市士林區中山北路六段441巷30號 9F/17F 2024-07-10
134.6萬/坪 總價 6,468 萬（扣車位 5,768 萬）
住宅大樓 — 64.1坪 屋齡0年 含車位 700萬
現在能賣多少 6,885 萬 較當時 +417 萬（+6%）
臺北市士林區基河路302號 11F/19F 2024-07-09
131.1萬/坪 總價 6,083 萬（扣車位 5,763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.62坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 6,475 萬 較當時 +392 萬（+6%）
臺北市士林區中山北路六段441巷30號 9F/17F 2024-06-29
135.7萬/坪 總價 10,200 萬（扣車位 9,500 萬）
住宅大樓 — 91.22坪 屋齡0年 含車位 700萬
現在能賣多少 10,857 萬 較當時 +657 萬（+6%）
臺北市士林區中山北路六段405巷88號 12F/14F 2024-06-28
113.7萬/坪 總價 6,998 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 61.53坪 屋齡1年
現在能賣多少 7,449 萬 較當時 +451 萬（+6%）
臺北市士林區天母北路56號 20F/24F 2024-06-27
109.8萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.23坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,714 萬 較當時 +164 萬（+6%）
臺北市士林區天母北路56號 18F/24F 2024-06-25
115.6萬/坪 總價 6,760 萬（扣車位 6,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.42坪 屋齡4年 含車位 325萬
現在能賣多少 7,196 萬 較當時 +436 萬（+6%）
臺北市士林區中山北路五段520號 4F/12F 2024-06-24
102.2萬/坪 總價 22,415 萬（扣車位 20,365 萬）
住宅大樓 — 254.06坪 屋齡9年 含車位 2,050萬
現在能賣多少 23,859 萬 較當時 +1,444 萬（+6%）
臺北市士林區中山北路六段35巷8號 6F/21F 2024-06-20
119.2萬/坪 總價 7,638 萬（扣車位 7,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.91坪 屋齡8年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,283 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +610 萬
現在能賣多少 8,130 萬 較當時 +492 萬（+6%）
臺北市士林區菁山路72巷25號 1F/4F 2024-06-20
74.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 2房1廳1衛 20.88坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +100 萬（+6%）
臺北市士林區中山北路七段81巷16弄7號 4F/15F 2024-06-20
105.7萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.24坪 屋齡2年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 4,002 萬 較當時 +242 萬（+6%）
臺北市士林區福志路86號 15F/17F 2024-06-19
119.0萬/坪 總價 19,162 萬（扣車位 19,162 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 161.05坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 20,397 萬 較當時 +1,235 萬（+6%）
臺北市士林區德行東路33號 2F/7F 2024-06-18
114.8萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 1房1廳1衛 13.77坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +102 萬（+6%）

共 267 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／6 頁）。

臺北市士林區 房價常見問題

士林區房價現在多少？

臺北市士林區成屋實價登錄單價中位 60.3 萬/坪、平均 65.8 萬/坪，多數成交落在 34–110 萬/坪，共 14,802 筆，資料截至 2026 年第三季。

在士林區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在士林區要過戶?周邊 96 位登記代書（51 位 20 年+） —— 找這區代書

士林區過戶受理地政事務所:臺北市士林地政事務所(電話 (02)28812483)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…