首頁›臺北市›士林區

臺北市士林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 14,797 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市士林區
推薦單價 60.3 萬/坪 平均 65.8 萬/坪
最低34萬/坪
最高110萬/坪
成交14,797筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓58.4 萬/坪住宅大樓85.2 萬/坪華廈70.2 萬/坪透天87 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年104.4 萬/坪3–5年94.1 萬/坪5–10年87.9 萬/坪10–20年85.5 萬/坪20年以上62.9 萬/坪
一般樓層中位60 萬/坪13,375 筆
一樓（含店面、騎樓）65.2 萬/坪1,784 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 302 筆 · 單價中位 96.7 萬/坪 · 多數落在 61–131 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市士林區中山北路六段441巷30號 2F/17F 2024-07-11
128.0萬/坪 總價 6,186 萬（扣車位 5,486 萬）
住宅大樓 — 64.08坪 屋齡0年 含車位 700萬
現在能賣多少 6,368 萬 較當時 +182 萬（+3%）
臺北市士林區中山北路六段441巷30號 9F/17F 2024-07-10
134.6萬/坪 總價 6,468 萬（扣車位 5,768 萬）
住宅大樓 — 64.1坪 屋齡0年 含車位 700萬
現在能賣多少 6,658 萬 較當時 +190 萬（+3%）
臺北市士林區基河路302號 11F/19F 2024-07-09
131.1萬/坪 總價 6,083 萬（扣車位 5,763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.62坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 6,262 萬 較當時 +179 萬（+3%）
臺北市士林區中山北路六段441巷30號 2F/17F 2024-07-04
90.2萬/坪 總價 5,780 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 — 64.1坪 屋齡0年 含車位 680萬
現在能賣多少 5,950 萬 較當時 +170 萬（+3%）
臺北市士林區中山北路六段441巷30號 2F/17F 2024-07-04
92.2萬/坪 總價 9,618 萬（扣車位 8,598 萬）
住宅大樓 — 104.37坪 屋齡0年 含車位 1,020萬
現在能賣多少 9,901 萬 較當時 +283 萬（+3%）
臺北市士林區中山北路六段441巷30號 9F/17F 2024-06-29
135.7萬/坪 總價 10,200 萬（扣車位 9,500 萬）
住宅大樓 — 91.22坪 屋齡0年 含車位 700萬
現在能賣多少 10,500 萬 較當時 +300 萬（+3%）
臺北市士林區中山北路七段81巷16弄20號 11F/12F 2024-06-28
102.3萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 30.37坪 屋齡0年 含車位 255萬
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +64 萬（+3%）
臺北市士林區中山北路六段405巷88號 12F/14F 2024-06-28
113.7萬/坪 總價 6,998 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 61.53坪 屋齡1年
現在能賣多少 7,204 萬 較當時 +206 萬（+3%）
臺北市士林區天母北路56號 20F/24F 2024-06-27
109.8萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.23坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,625 萬 較當時 +75 萬（+3%）
臺北市士林區天母北路56號 18F/24F 2024-06-25
115.6萬/坪 總價 6,760 萬（扣車位 6,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.42坪 屋齡4年 含車位 325萬
現在能賣多少 6,959 萬 較當時 +199 萬（+3%）
臺北市士林區中山北路五段520號 4F/12F 2024-06-24
102.2萬/坪 總價 22,415 萬（扣車位 20,365 萬）
住宅大樓 — 254.06坪 屋齡9年 含車位 2,050萬
現在能賣多少 23,074 萬 較當時 +659 萬（+3%）
臺北市士林區中山北路六段35巷8號 6F/21F 2024-06-20
119.2萬/坪 總價 7,638 萬（扣車位 7,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.91坪 屋齡8年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,283 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +610 萬
現在能賣多少 7,863 萬 較當時 +225 萬（+3%）
臺北市士林區菁山路72巷25號 1F/4F 2024-06-20
74.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 2房1廳1衛 20.88坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺北市士林區中山北路七段81巷16弄7號 4F/15F 2024-06-20
105.7萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.24坪 屋齡2年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 3,871 萬 較當時 +111 萬（+3%）
臺北市士林區福志路86號 15F/17F 2024-06-19
119.0萬/坪 總價 19,162 萬（扣車位 19,162 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 161.05坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 19,726 萬 較當時 +564 萬（+3%）
臺北市士林區德行東路33號 2F/7F 2024-06-18
114.8萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 1房1廳1衛 13.77坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺北市士林區德行東路33號 3F/7F 2024-06-18
111.3萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 1房1廳1衛 13.75坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺北市士林區社正路17巷2號 3F/9F 2024-06-15
58.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳1衛 43.14坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 2,574 萬 較當時 +74 萬（+3%）
臺北市士林區德行西路7號 14F/15F 2024-06-13
83.6萬/坪 總價 17,546 萬（扣車位 16,756 萬）
住宅大樓 10房0廳0衛 230.48坪 屋齡5年 含車位 790萬
現在能賣多少 18,062 萬 較當時 +516 萬（+3%）
臺北市士林區德行東路200號 4F/14F 2024-06-11
104.5萬/坪 總價 6,666 萬（扣車位 6,666 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 63.81坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 6,862 萬 較當時 +196 萬（+3%）
臺北市士林區延平北路六段211號 4F/11F 2024-06-10
66.3萬/坪 總價 3,466 萬（扣車位 3,466 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.27坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,568 萬 較當時 +102 萬（+3%）
臺北市士林區至誠路一段136巷17號 9F/14F 2024-06-08
93.7萬/坪 總價 9,302 萬（扣車位 8,602 萬）
住宅大樓 — 117.1坪 屋齡6年 含車位 700萬
現在能賣多少 9,576 萬 較當時 +274 萬（+3%）
臺北市士林區基河路302號 9F/19F 2024-06-06
122.8萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.62坪 屋齡0年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,210 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +540 萬
現在能賣多少 5,868 萬 較當時 +168 萬（+3%）
臺北市士林區芝玉路二段86號 8F/9F 2024-06-04
83.4萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.26坪 屋齡4年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,993 萬 較當時 +143 萬（+3%）
臺北市士林區中山北路六段405巷87號 3F/8F 2024-06-01
86.6萬/坪 總價 6,988 萬（扣車位 6,988 萬）
華廈 3房2廳2衛 80.73坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 7,194 萬 較當時 +206 萬（+3%）
臺北市士林區文林路144巷16號 4F/5F 2024-05-31
49.7萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
華廈 1房1廳1衛 32.53坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺北市士林區至善路二段90號 5F/5F 2024-05-29
61.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 1房1廳1衛 34.32坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −68 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 −175 萬
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +62 萬（+3%）
臺北市士林區重慶北路四段222號 13F/14F 2024-05-24
62.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.32坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺北市士林區天母北路56號 3F/24F 2024-05-23
94.5萬/坪 總價 6,708 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 70.95坪 屋齡4年
現在能賣多少 6,905 萬 較當時 +197 萬（+3%）
臺北市士林區重慶北路四段222號 10F/14F 2024-05-21
61.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.55坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺北市士林區延平北路六段228號 7F/7F 2024-05-20
72.0萬/坪 總價 4,740 萬（扣車位 4,740 萬）
華廈 2房2廳1衛 65.83坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,879 萬 較當時 +139 萬（+3%）
臺北市士林區延平北路六段228號 6F/7F 2024-05-20
65.0萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 1房1廳1衛 18坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺北市士林區天母東路105巷9弄10號 9F/12F 2024-05-20
95.8萬/坪 總價 4,335 萬（扣車位 4,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,463 萬 較當時 +128 萬（+3%）
臺北市士林區中山北路六段290巷7弄35號 7F/7F 2024-05-16
84.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 0房1廳1衛 25坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +62 萬（+3%）
臺北市士林區德行東路338巷2號 7F/7F 2024-05-13
86.8萬/坪 總價 4,656 萬（扣車位 4,456 萬）
華廈 — 55.84坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,793 萬 較當時 +137 萬（+3%）
臺北市士林區承德路四段1巷25號 12F/14F 2024-05-12
72.8萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.89坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,068 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +589 萬
現在能賣多少 4,414 萬 較當時 +126 萬（+3%）
臺北市士林區中山北路七段81巷16弄9號 3F/15F 2024-05-12
84.7萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.77坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,517 萬 較當時 +129 萬（+3%）
臺北市士林區社中街346巷1弄18之1號 3F/7F 2024-05-10
55.4萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,365 萬）
華廈 2房1廳2衛 36.95坪 屋齡5年 含車位 225萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺北市士林區重慶北路四段222號 7F/14F 2024-05-07
66.4萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.93坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,140 萬 較當時 +90 萬（+3%）
臺北市士林區中山北路七段81巷16弄7號 5F/15F 2024-05-06
100.2萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,540 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.86坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,912 萬 較當時 +112 萬（+3%）
臺北市士林區德行東路33號 4F/7F 2024-05-05
116.2萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 1房1廳1衛 13.77坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺北市士林區天母北路56號 13F/24F 2024-05-04
111.2萬/坪 總價 6,230 萬（扣車位 5,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.03坪 屋齡4年 含車位 415萬
現在能賣多少 6,413 萬 較當時 +183 萬（+3%）
臺北市士林區中山北路七段81巷16弄5號 3F/15F 2024-05-02
79.9萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.37坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,272 萬 較當時 +122 萬（+3%）
臺北市士林區天母東路105巷9弄10號 10F/12F 2024-04-30
97.4萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.67坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,509 萬 較當時 +129 萬（+3%）
臺北市士林區德行東路338巷2號 2F/7F 2024-04-22
79.4萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,780 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.52坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,068 萬 較當時 +88 萬（+3%）
臺北市士林區德行東路338巷2號 4F/7F 2024-04-22
79.7萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,790 萬）
華廈 — 39.52坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,078 萬 較當時 +88 萬（+3%）
臺北市士林區德行東路338巷2號 3F/7F 2024-04-22
80.8萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 2,830 萬）
華廈 — 39.52坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,119 萬 較當時 +89 萬（+3%）
臺北市士林區天母東路105巷9弄6號 10F/12F 2024-04-22
95.9萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.96坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,076 萬 較當時 +116 萬（+3%）
臺北市士林區文林路562號 1F/15F 2024-04-21
66.5萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,680 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 70.33坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,818 萬 較當時 +138 萬（+3%）
臺北市士林區延平北路五段285巷89號 2F/5F 2024-04-18
56.9萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 17.56坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +29 萬（+3%）

共 302 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／7 頁）。

臺北市士林區 房價常見問題

士林區房價現在多少？

臺北市士林區成屋實價登錄單價中位 60.3 萬/坪、平均 65.8 萬/坪，多數成交落在 34–110 萬/坪，共 14,797 筆，資料截至 2026 年第二季。

在士林區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在士林區要過戶?周邊 96 位登記代書（51 位 20 年+） —— 找這區代書

士林區過戶受理地政事務所:臺北市士林地政事務所(電話 (02)28812483)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…