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臺北市士林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 14,797 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市士林區
推薦單價 60.3 萬/坪 平均 65.8 萬/坪
最低34萬/坪
最高110萬/坪
成交14,797
各屋型中位· 近 3 年
公寓58.4 萬/坪住宅大樓85.2 萬/坪華廈70.2 萬/坪透天87 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年104.4 萬/坪3–5年94.1 萬/坪5–10年87.9 萬/坪10–20年85.9 萬/坪20年以上62.9 萬/坪
一般樓層中位60 萬/坪13,375 筆
一樓(含店面、騎樓)65.2 萬/坪1,784 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 9%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,695 筆 · 單價中位 62.6 萬/坪 · 多數落在 24–126 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

26.9萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 11.52坪 屋齡39年
138.0萬/坪 總價 9,636 萬(扣車位 9,256 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 75.89坪 屋齡1年 含車位 380萬
85.4萬/坪 總價 2,750 萬
華廈 3房2廳2衛 32.21坪 屋齡47年
68.8萬/坪 總價 2,920 萬(扣車位 2,670 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.94坪 屋齡18年 含車位 250萬
127.1萬/坪 總價 5,130 萬(扣車位 4,900 萬)
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 43.15坪 屋齡0年 含車位 230萬 親友
102.5萬/坪 總價 5,000 萬(扣車位 4,675 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.35坪 屋齡5年 含車位 325萬
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
67.3萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房1廳1衛 17.53坪 屋齡56年
92.6萬/坪 總價 5,980 萬(扣車位 5,980 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 64.59坪 屋齡38年 含車位
59.5萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房1廳1衛 21坪 屋齡58年
60.8萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 3房2廳1衛 28.3坪 屋齡45年
70.9萬/坪 總價 4,250 萬
華廈 1房0廳2衛 59.96坪 屋齡43年
68.0萬/坪 總價 2,145 萬
公寓 3房2廳2衛 31.55坪 屋齡47年
23.4萬/坪 總價 746.2 萬
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 31.86坪 屋齡40年 親友
25.5萬/坪 總價 400 萬
親友/特殊 公寓 3房1廳2衛 15.68坪 屋齡54年 親友
52.4萬/坪 總價 1,730 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳1衛 33.02坪 屋齡40年 親友
70.3萬/坪 總價 2,600 萬
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 36.96坪 屋齡46年 親友
81.9萬/坪 土地 108.9 萬/坪 總價 249.4 萬
親友/特殊 透天 4房3廳2衛 3.05坪 屋齡53年 親友
81.9萬/坪 土地 108.9 萬/坪 總價 249.4 萬
親友/特殊 透天 4房3廳2衛 3.05坪 屋齡53年 親友
117.3萬/坪 總價 8,550 萬(扣車位 8,210 萬)
親友/特殊 住宅大樓 80.61坪 屋齡1年 含車位 340萬 毛胚
76.0萬/坪 總價 4,250 萬(扣車位 4,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.93坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −267 萬
116.4萬/坪 總價 6,666 萬(扣車位 6,316 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 65.74坪 屋齡1年 含車位 350萬
31.7萬/坪 總價 600 萬
親友/特殊 公寓 2房1廳1衛 18.91坪 屋齡42年 親友
63.0萬/坪 總價 326.8 萬
親友/特殊 公寓 5.18坪 屋齡46年 親友
122.7萬/坪 總價 6,966 萬(扣車位 6,536 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 63.75坪 屋齡0年 含車位 430萬
27.0萬/坪 總價 845 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳2衛 31.25坪 屋齡46年 親友
82.3萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
華廈 1房1廳1衛 21.62坪 屋齡11年 含車位
93.8萬/坪 總價 4,910 萬(扣車位 4,610 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.92坪 屋齡1年 含車位 300萬
58.4萬/坪 總價 3,036.1 萬
華廈 4房0廳3衛 52.02坪 屋齡41年
58.4萬/坪 總價 3,663.9 萬(扣車位 3,464 萬)
華廈 1房2廳1衛 67.98坪 屋齡41年 含車位 200萬
2.8萬/坪 總價 59.5 萬
華廈 20.97坪 屋齡48年
51.5萬/坪 總價 500 萬
親友/特殊 公寓 3房1廳1衛 9.71坪 屋齡52年 親友
69.7萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳1衛 21.53坪 屋齡54年
50.9萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房2廳2衛 24.58坪 屋齡42年
73.2萬/坪 總價 4,200 萬(扣車位 3,900 萬)
華廈 4房2廳2衛 57.37坪 屋齡35年 含車位 300萬
73.4萬/坪 總價 2,985 萬(扣車位 2,735 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.48坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +775 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +530 萬
53.6萬/坪 總價 1,200 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳1衛 22.37坪 屋齡44年 親友
80.2萬/坪 總價 4,010 萬(扣車位 4,010 萬)
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 49.98坪 屋齡1年 含車位 親友
78.0萬/坪 土地 130.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 1房2廳2衛 21.78坪 屋齡60年
37.2萬/坪 總價 600 萬
親友/特殊 公寓 4房2廳2衛 16.14坪 屋齡42年 親友
66.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡45年
32.4萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 7房0廳7衛 43.28坪 屋齡48年
71.8萬/坪 土地 169 萬/坪 總價 2,233 萬
透天 31.09坪 屋齡58年
54.3萬/坪 總價 16,640 萬(扣車位 15,400 萬)
住宅大樓 343.8坪 屋齡11年 含車位 1,240萬
74.9萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳1衛 29.37坪 屋齡48年
40.7萬/坪 總價 518 萬
親友/特殊 公寓 4房2廳2衛 12.72坪 屋齡49年 親友
73.4萬/坪 總價 6,982 萬(扣車位 6,982 萬)
華廈 4房2廳2衛 95.07坪 屋齡17年 含車位
103.6萬/坪 總價 6,300 萬(扣車位 5,580 萬)
親友/特殊 住宅大樓 77.33坪 屋齡5年 含車位 720萬 毛胚
135.5萬/坪 總價 3,200 萬(扣車位 2,900 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 30.35坪 屋齡2年 含車位 300萬
72.0萬/坪 總價 3,608 萬(扣車位 3,308 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.39坪 屋齡9年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +237 萬
76.8萬/坪 總價 8,998 萬(扣車位 8,998 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 117.1坪 屋齡7年 含車位

共 1,695 筆,依時間新→舊。第 201–250 筆(第 5/34 頁)。

臺北市士林區 房價常見問題

士林區房價現在多少?

臺北市士林區成屋實價登錄單價中位 60.3 萬/坪、平均 65.8 萬/坪,多數成交落在 34–110 萬/坪,共 14,797 筆,資料截至 2026 年第二季。

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