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臺北市士林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 14,810 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市士林區
推薦單價 60.3 萬/坪 平均 65.8 萬/坪
最低34萬/坪
最高110萬/坪
成交14,810
各屋型中位· 近 3 年
公寓58.4 萬/坪住宅大樓85.2 萬/坪華廈70.5 萬/坪透天86.8 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年104.4 萬/坪3–5年94.1 萬/坪5–10年87.9 萬/坪10–20年85.9 萬/坪20年以上62.9 萬/坪
一般樓層中位60.1 萬/坪13,392 筆
一樓(含店面、騎樓)65.2 萬/坪1,787 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,890 筆 · 單價中位 67.2 萬/坪 · 多數落在 41–115 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

84.5萬/坪 總價 3,500 萬(扣車位 3,300 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡16年 含車位 200萬
59.9萬/坪 總價 1,188 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 19.83 坪 屋齡53年
90.5萬/坪 總價 3,258 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.98 坪 屋齡40年
70.2萬/坪 總價 2,660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.9 坪 屋齡40年
68.9萬/坪 總價 1,022 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.83 坪 屋齡19年
107.6萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 30.67 坪 屋齡59年
78.6萬/坪 總價 4,300 萬(扣車位 4,300 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.73 坪 屋齡23年 含車位
90.0萬/坪 總價 4,500 萬(扣車位 4,500 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 50.01 坪 屋齡17年 含車位
43.4萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.95 坪
122.0萬/坪 總價 4,070 萬(扣車位 3,765 萬)
住宅大樓 權狀 40.82 坪 屋齡1年 含車位 305萬
72.5萬/坪 總價 2,118 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.21 坪 屋齡41年
69.2萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.19 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +259 萬
76.3萬/坪 總價 3,238 萬(扣車位 3,238 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.46 坪 屋齡17年 含車位
68.4萬/坪 總價 2,159 萬(扣車位 1,859 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.54 坪 屋齡18年 含車位 300萬
49.3萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.29 坪 屋齡50年
59.2萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 29.55 坪 屋齡48年
70.5萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.8 坪 屋齡47年
46.4萬/坪 總價 2,920 萬(扣車位 2,470 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 77.94 坪 屋齡17年 含車位 450萬
67.5萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.19 坪 屋齡50年
55.7萬/坪 總價 3,600 萬
公寓 6房3廳3衛 權狀 64.61 坪 屋齡38年
97.0萬/坪 土地 130.1 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 38.16 坪 屋齡55年
57.5萬/坪 總價 4,600 萬
華廈 權狀 80.04 坪 屋齡45年
110.8萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.98 坪 屋齡18年
67.6萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.57 坪 屋齡50年
61.3萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.83 坪 屋齡47年
72.7萬/坪 總價 3,750 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.56 坪 屋齡49年
70.0萬/坪 總價 4,760 萬(扣車位 4,460 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 68.03 坪 屋齡39年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +426 萬
50.0萬/坪 總價 2,650 萬(扣車位 2,400 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.01 坪 屋齡41年 含車位 250萬
45.0萬/坪 總價 3,860 萬
公寓 7房5廳2衛 權狀 85.82 坪 屋齡42年
108.8萬/坪 總價 1,690 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 15.54 坪 屋齡42年
64.0萬/坪 總價 1,670 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 26.07 坪 屋齡43年
86.2萬/坪 總價 548 萬
華廈 權狀 6.36 坪 屋齡32年
72.5萬/坪 總價 3,880 萬(扣車位 3,600 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 58.04 坪 屋齡19年 含車位 280萬
74.9萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.38 坪 屋齡45年
118.0萬/坪 總價 4,150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 35.16 坪 屋齡43年
43.7萬/坪 總價 4,388 萬(扣車位 4,388 萬)
華廈 7房0廳7衛 權狀 100.48 坪 屋齡11年 含車位
84.6萬/坪 總價 2,430 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 28.72 坪 屋齡53年
59.6萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.24 坪 屋齡49年
55.4萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 50.54 坪 屋齡46年
48.1萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,150 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.11 坪 屋齡9年 含車位 250萬
62.2萬/坪 總價 2,520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.54 坪 屋齡37年
72.1萬/坪 總價 3,120 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.25 坪 屋齡39年
82.5萬/坪 總價 6,088 萬(扣車位 6,088 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.81 坪 屋齡26年 含車位
50.1萬/坪 總價 3,300 萬(扣車位 3,100 萬)
華廈 權狀 74.22 坪 屋齡16年 含車位 200萬
62.8萬/坪 總價 5,120 萬(扣車位 5,120 萬)
華廈 權狀 81.52 坪 屋齡16年 含車位
75.8萬/坪 總價 5,680 萬(扣車位 5,280 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 78.11 坪 屋齡23年 含車位 400萬
94.8萬/坪 總價 4,948 萬(扣車位 4,648 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.75 坪 屋齡1年 含車位 300萬
69.0萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.25 坪 屋齡41年
75.9萬/坪 總價 1,428 萬(扣車位 1,428 萬)
華廈 權狀 18.81 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −62 萬
71.8萬/坪 總價 1,655 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.07 坪 屋齡46年

共 2,890 筆,依時間新→舊。第 201–250 筆(第 5/58 頁)。

臺北市士林區 房價常見問題

士林區房價現在多少?

臺北市士林區成屋實價登錄單價中位 60.3 萬/坪、平均 65.8 萬/坪,多數成交落在 34–110 萬/坪,共 14,810 筆,資料截至 2026 年第三季。

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