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臺北市士林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 14,797 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市士林區
推薦單價 60.3 萬/坪 平均 65.8 萬/坪
最低34萬/坪
最高110萬/坪
成交14,797
各屋型中位· 近 3 年
公寓58.4 萬/坪住宅大樓85 萬/坪華廈70.2 萬/坪透天87 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年104.3 萬/坪3–5年94.1 萬/坪5–10年87.4 萬/坪10–20年85.5 萬/坪20年以上62.9 萬/坪
一般樓層中位60 萬/坪13,375 筆
一樓(含店面、騎樓)65.2 萬/坪1,784 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 9%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,956 筆 · 單價中位 66.3 萬/坪 · 多數落在 41–108 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

52.4萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 2房2廳2衛 33.43坪 屋齡43年
78.3萬/坪 總價 1,590 萬
公寓 3房2廳1衛 20.29坪 屋齡53年
119.3萬/坪 總價 5,500 萬(扣車位 5,120 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 55.22坪 屋齡2年 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
74.8萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 8,650 萬
透天 8房6廳6衛 115.69坪 屋齡55年
55.5萬/坪 總價 906 萬
公寓 2房0廳2衛 16.32坪 屋齡53年
50.0萬/坪 總價 1,234 萬
公寓 6房4廳2衛 24.69坪 屋齡56年
69.0萬/坪 總價 1,695 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 24.58坪 屋齡44年
77.3萬/坪 總價 1,908 萬
華廈 2房2廳1衛 24.67坪 屋齡47年
59.5萬/坪 總價 2,550 萬(扣車位 2,550 萬)
華廈 3房2廳2衛 42.82坪 屋齡25年 含車位
71.2萬/坪 總價 1,560 萬
公寓 2房1廳1衛 21.9坪 屋齡42年
57.3萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 34.93坪 屋齡43年
66.7萬/坪 總價 2,146 萬
華廈 3房2廳2衛 32.16坪 屋齡48年
58.1萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 3房2廳2衛 45.6坪 屋齡46年
60.2萬/坪 總價 3,750 萬(扣車位 3,450 萬)
華廈 4房2廳2衛 62.29坪 屋齡44年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 −166 萬
32.1萬/坪 總價 998 萬
公寓 4房2廳2衛 31.13坪 屋齡49年
65.1萬/坪 總價 3,518 萬(扣車位 3,268 萬)
華廈 3房2廳2衛 54.04坪 屋齡30年 含車位 250萬
65.3萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 4房2廳2衛 28.5坪 屋齡47年
66.3萬/坪 總價 1,730 萬
公寓 3房2廳2衛 26.1坪 屋齡40年
50.0萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 35.98坪 屋齡41年
101.0萬/坪 總價 3,580 萬
華廈 3房2廳2衛 35.45坪 屋齡38年
60.1萬/坪 總價 2,610 萬
華廈 43.42坪 屋齡42年
50.8萬/坪 總價 6,250 萬
華廈 0房1廳3衛 122.98坪 屋齡46年
76.1萬/坪 總價 4,200 萬(扣車位 4,200 萬)
華廈 3房2廳2衛 55.16坪 屋齡32年 含車位
62.9萬/坪 總價 1,590 萬
公寓 2房2廳2衛 25.26坪 屋齡45年
59.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房0廳1衛 7.27坪 屋齡24年
44.2萬/坪 總價 1,781 萬
公寓 3房2廳2衛 40.26坪 屋齡44年
46.5萬/坪 總價 1,458 萬
公寓 4房2廳2衛 31.38坪 屋齡50年
99.6萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,170 萬)
華廈 1房1廳1衛 18.53坪 屋齡16年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +256 萬
59.5萬/坪 總價 2,030 萬
公寓 3房2廳2衛 34.15坪 屋齡39年
88.9萬/坪 總價 3,900 萬
華廈 3房2廳2衛 43.87坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +358 萬
84.1萬/坪 總價 3,350 萬
公寓 5房2廳3衛 39.84坪 屋齡41年
55.2萬/坪 總價 1,188 萬
公寓 3房1廳1衛 21.54坪 屋齡46年
77.0萬/坪 總價 1,968 萬
公寓 2房2廳1衛 25.57坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +75 萬
33.3萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 30坪 屋齡52年
74.5萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 2房2廳1衛 13.69坪 屋齡58年
92.0萬/坪 總價 5,100 萬(扣車位 4,800 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 64.06坪 屋齡24年 含車位 300萬
75.9萬/坪 總價 3,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.75坪 屋齡25年
99.0萬/坪 總價 2,880 萬
公寓 0房1廳2衛 29.09坪 屋齡45年
52.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳2衛 8.62坪 屋齡40年
67.9萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房0廳5衛 23.56坪 屋齡54年
61.6萬/坪 總價 1,268 萬
公寓 3房2廳2衛 20.59坪 屋齡45年
46.8萬/坪 總價 567 萬
公寓 1房1廳1衛 12.13坪 屋齡51年
79.4萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 1房2廳1衛 15.11坪 屋齡54年
67.8萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房0廳2衛 10.33坪 屋齡42年
65.1萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 24.9坪 屋齡56年
69.5萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 1房2廳1衛 26.77坪 屋齡46年
81.7萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 2房2廳1衛 21.43坪 屋齡49年
84.8萬/坪 總價 3,558 萬
華廈 3房2廳2衛 41.98坪 屋齡39年
66.8萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 2房2廳1衛 53.9坪 屋齡44年
58.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房2廳1衛 22.27坪 屋齡45年

共 1,956 筆,依時間新→舊。第 601–650 筆(第 13/40 頁)。

臺北市士林區 房價常見問題

士林區房價現在多少?

臺北市士林區成屋實價登錄單價中位 60.3 萬/坪、平均 65.8 萬/坪,多數成交落在 34–110 萬/坪,共 14,797 筆,資料截至 2026 年第二季。

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