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臺北市士林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 14,797 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市士林區
推薦單價 60.3 萬/坪 平均 65.8 萬/坪
最低34萬/坪
最高110萬/坪
成交14,797
各屋型中位· 近 3 年
公寓58.4 萬/坪住宅大樓85 萬/坪華廈70.2 萬/坪透天87 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年104.3 萬/坪3–5年94.1 萬/坪5–10年87.4 萬/坪10–20年85.5 萬/坪20年以上62.9 萬/坪
一般樓層中位60 萬/坪13,375 筆
一樓(含店面、騎樓)65.2 萬/坪1,784 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 9%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,926 筆 · 單價中位 67.1 萬/坪 · 多數落在 41–115 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

47.2萬/坪 總價 1,888 萬
公寓 5房3廳2衛 40.03坪 屋齡37年
89.6萬/坪 總價 6,450 萬(扣車位 5,850 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 88.32坪 屋齡22年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 −197 萬
38.3萬/坪 總價 607 萬
華廈 3房1廳1衛 15.86坪 屋齡47年
71.8萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 3房2廳1衛 25.5坪 屋齡49年
71.1萬/坪 總價 620 萬
公寓 1房0廳1衛 8.72坪 屋齡49年
108.9萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 27.53坪 屋齡17年 含車位 270萬
52.8萬/坪 總價 2,790 萬
公寓 1房1廳1衛 52.86坪 屋齡49年
58.1萬/坪 總價 2,290 萬(扣車位 2,010 萬)
華廈 3房1廳1衛 43.63坪 屋齡9年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +165 萬
111.1萬/坪 總價 6,615 萬(扣車位 6,185 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 67.41坪 屋齡5年 含車位 430萬
111.0萬/坪 總價 3,205 萬(扣車位 2,825 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 37.18坪 屋齡5年 含車位 380萬
54.4萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 4房2廳2衛 43.19坪 屋齡47年
125.1萬/坪 總價 3,528 萬(扣車位 3,208 萬)
住宅大樓 1房2廳2衛 35.31坪 屋齡1年 含車位 320萬
87.1萬/坪 總價 3,250 萬(扣車位 3,050 萬)
華廈 2房2廳2衛 39.52坪 屋齡4年 含車位 200萬
54.0萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳1衛 23.33坪 屋齡53年
66.7萬/坪 總價 2,210 萬
公寓 3房2廳2衛 33.13坪 屋齡46年
116.8萬/坪 總價 6,000 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 51.35坪 屋齡40年
57.3萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳2衛 34.89坪 屋齡47年
56.8萬/坪 總價 2,980 萬
華廈 4房2廳2衛 52.5坪 屋齡41年
103.7萬/坪 總價 3,050 萬(扣車位 2,750 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.28坪 屋齡1年 含車位 300萬
59.7萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 3房2廳2衛 40.21坪 屋齡44年
68.2萬/坪 總價 2,166 萬
公寓 4房2廳2衛 31.77坪 屋齡46年
83.5萬/坪 總價 2,916 萬
公寓 3房5廳4衛 34.94坪 屋齡62年
73.3萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 2房2廳1衛 16.77坪 屋齡57年
86.8萬/坪 總價 7,388 萬(扣車位 7,088 萬)
華廈 5房3廳3衛 85.1坪 屋齡26年 含車位 300萬
32.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 5房0廳5衛 27.67坪 屋齡40年
50.7萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房1廳2衛 22.67坪 屋齡53年
58.5萬/坪 總價 2,570 萬
公寓 3房2廳2衛 43.95坪 屋齡45年
24.5萬/坪 總價 648 萬
公寓 3房2廳2衛 26.44坪 屋齡44年
71.2萬/坪 總價 5,928 萬(扣車位 5,428 萬)
住宅大樓 5房2廳3衛 90.59坪 屋齡15年 含車位 500萬
98.7萬/坪 總價 3,430 萬(扣車位 3,090 萬)
住宅大樓 0房2廳2衛 34.77坪 屋齡1年 含車位 340萬
71.7萬/坪 總價 1,365 萬
公寓 1房1廳1衛 19.05坪 屋齡28年
69.6萬/坪 總價 4,350 萬
華廈 6房3廳2衛 62.49坪 屋齡39年
110.0萬/坪 總價 1,336.7 萬
住宅大樓 12.16坪 屋齡13年
77.5萬/坪 總價 2,508 萬(扣車位 2,258 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.54坪 屋齡18年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +827 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +600 萬
59.5萬/坪 總價 2,060 萬
公寓 4房2廳3衛 34.6坪 屋齡41年
60.3萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,100 萬)
華廈 2房2廳2衛 39.83坪 屋齡48年 含車位 300萬
53.6萬/坪 總價 3,118 萬
華廈 4房3廳2衛 58.12坪 屋齡42年
62.2萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 33.77坪 屋齡41年
45.3萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 3房2廳2衛 52.96坪 屋齡40年
62.0萬/坪 總價 2,130 萬
公寓 3房2廳2衛 34.35坪 屋齡39年
79.6萬/坪 總價 1,325 萬
公寓 2房0廳1衛 16.65坪 屋齡52年
79.6萬/坪 總價 1,325 萬
公寓 2房2廳1衛 16.65坪 屋齡53年
68.3萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.82坪 屋齡37年
163.8萬/坪 土地 260.7 萬/坪 總價 5,600 萬
透天 2房3廳2衛 34.18坪 屋齡52年
79.6萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳2衛 17.96坪 屋齡60年
32.5萬/坪 總價 2,750 萬(扣車位 2,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 84.72坪 屋齡31年 含車位
75.3萬/坪 總價 13,500 萬(扣車位 13,500 萬)
住宅大樓 4房3廳4衛 179.29坪 屋齡14年 含車位
65.9萬/坪 總價 2,738 萬
公寓 5房3廳3衛 41.54坪 屋齡43年
62.3萬/坪 總價 2,520 萬
公寓 3房2廳2衛 40.45坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +367 萬
103.9萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 1房2廳1衛 10.3坪 屋齡13年

共 2,926 筆,依時間新→舊。第 751–800 筆(第 16/59 頁)。

臺北市士林區 房價常見問題

士林區房價現在多少?

臺北市士林區成屋實價登錄單價中位 60.3 萬/坪、平均 65.8 萬/坪,多數成交落在 34–110 萬/坪,共 14,797 筆,資料截至 2026 年第二季。

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