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臺北市士林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 14,797 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市士林區
推薦單價 60.3 萬/坪 平均 65.8 萬/坪
最低34萬/坪
最高110萬/坪
成交14,797
各屋型中位· 近 3 年
公寓58.4 萬/坪住宅大樓85 萬/坪華廈70.2 萬/坪透天87 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年104.3 萬/坪3–5年94.1 萬/坪5–10年87.4 萬/坪10–20年85.5 萬/坪20年以上62.9 萬/坪
一般樓層中位60 萬/坪13,375 筆
一樓(含店面、騎樓)65.2 萬/坪1,784 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 9%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,924 筆 · 單價中位 67.1 萬/坪 · 多數落在 41–115 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

64.5萬/坪 總價 1,292 萬
華廈 1房1廳1衛 20.04坪 屋齡9年
103.4萬/坪 總價 2,788 萬(扣車位 2,488 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.81坪 屋齡1年 含車位 300萬
72.7萬/坪 總價 2,292 萬(扣車位 2,042 萬)
華廈 1房2廳1衛 41.48坪 屋齡15年 含車位 250萬
105.1萬/坪 總價 3,078 萬(扣車位 3,078 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 29.3坪 屋齡21年 含車位
92.2萬/坪 總價 5,800 萬(扣車位 5,450 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 70.3坪 屋齡11年 含車位 350萬
92.6萬/坪 總價 1,688 萬
華廈 2房1廳1衛 18.24坪 屋齡33年
95.5萬/坪 總價 8,980 萬(扣車位 8,380 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 115.16坪 屋齡17年 含車位 600萬
84.8萬/坪 總價 5,070 萬(扣車位 4,770 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 69.9坪 屋齡17年 含車位 300萬
50.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 11.99坪 屋齡29年
71.7萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 4房2廳2衛 36.24坪 屋齡53年
74.9萬/坪 總價 1,640 萬
華廈 2房2廳1衛 21.9坪 屋齡48年
83.4萬/坪 總價 2,178 萬
公寓 3房2廳1衛 26.1坪 屋齡46年
55.5萬/坪 總價 2,370 萬
華廈 3房2廳2衛 42.73坪 屋齡39年
119.8萬/坪 總價 7,970 萬
住宅大樓 66.54坪 屋齡0年
59.0萬/坪 總價 2,850 萬
公寓 5房3廳3衛 48.27坪 屋齡37年
62.4萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 30.47坪 屋齡48年
69.1萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳2衛 37.6坪 屋齡44年
89.4萬/坪 總價 3,300 萬(扣車位 3,040 萬)
華廈 2房2廳2衛 46.56坪 屋齡10年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +310 萬
50.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 1房0廳1衛 8.92坪 屋齡55年
66.0萬/坪 總價 2,070 萬
公寓 3房2廳2衛 31.39坪 屋齡46年
48.7萬/坪 總價 1,083 萬
公寓 3房2廳1衛 22.22坪 屋齡53年
64.4萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,150 萬)
公寓 3房2廳2衛 39.04坪 屋齡47年 含車位 250萬
58.6萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 3房1廳1衛 22.71坪 屋齡53年
53.4萬/坪 總價 538 萬(扣車位 388 萬)
華廈 0房1廳1衛 12.17坪 屋齡24年 含車位 150萬
72.6萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.2坪 屋齡44年
76.0萬/坪 總價 1,980 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 28.9坪 屋齡16年 含車位 180萬
49.7萬/坪 總價 968 萬
公寓 3房1廳1衛 19.48坪 屋齡56年
68.5萬/坪 總價 2,900 萬(扣車位 2,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.3坪 屋齡18年 含車位 250萬
118.0萬/坪 總價 5,668 萬(扣車位 5,318 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 50.13坪 屋齡8年 含車位 350萬
63.0萬/坪 總價 3,060 萬(扣車位 3,060 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 48.53坪 屋齡24年 含車位
55.7萬/坪 總價 415 萬
華廈 0房1廳1衛 7.45坪 屋齡24年
50.8萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 3房2廳2衛 40.34坪 屋齡39年
59.6萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 24.68坪 屋齡47年
69.1萬/坪 總價 3,800 萬(扣車位 3,800 萬)
華廈 4房2廳2衛 54.99坪 屋齡20年 含車位
63.0萬/坪 總價 1,690 萬
公寓 3房2廳1衛 26.83坪 屋齡56年
68.9萬/坪 總價 970 萬
公寓 3房1廳1衛 14.08坪 屋齡53年
99.4萬/坪 總價 2,798.6 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.15坪 屋齡1年
38.9萬/坪 總價 388 萬
華廈 1房1廳1衛 9.99坪 屋齡47年
69.0萬/坪 總價 1,988 萬
公寓 3房2廳1衛 28.83坪 屋齡55年
79.0萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳2衛 31.65坪 屋齡46年
60.6萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 3房2廳1衛 26.92坪 屋齡49年
73.3萬/坪 土地 120.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 3房3廳3衛 32.72坪 屋齡64年
74.5萬/坪 總價 2,670 萬
公寓 3房2廳2衛 35.85坪 屋齡41年
58.8萬/坪 總價 1,828 萬
公寓 3房2廳2衛 31.08坪 屋齡54年
55.0萬/坪 總價 3,330 萬(扣車位 3,330 萬)
華廈 4房2廳2衛 60.5坪 屋齡41年 含車位
115.0萬/坪 總價 3,038 萬(扣車位 2,673 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 34.97坪 屋齡5年 含車位 365萬
59.0萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 3房2廳1衛 26.76坪 屋齡47年
117.9萬/坪 總價 2,186 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.53坪 屋齡27年
52.1萬/坪 總價 1,568 萬
公寓 2房2廳2衛 30.08坪 屋齡40年
125.5萬/坪 總價 21,500 萬(扣車位 19,800 萬)
住宅大樓 4房2廳5衛 220.8坪 屋齡11年 含車位 1,700萬
較上次成交 ↑ +3,042 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +1,580 萬

共 2,924 筆,依時間新→舊。第 501–550 筆(第 11/59 頁)。

臺北市士林區 房價常見問題

士林區房價現在多少?

臺北市士林區成屋實價登錄單價中位 60.3 萬/坪、平均 65.8 萬/坪,多數成交落在 34–110 萬/坪,共 14,797 筆,資料截至 2026 年第二季。

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