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臺北市士林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 14,797 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市士林區
推薦單價 60.3 萬/坪 平均 65.8 萬/坪
最低34萬/坪
最高110萬/坪
成交14,797
各屋型中位· 近 3 年
公寓58.4 萬/坪住宅大樓85 萬/坪華廈70.2 萬/坪透天87 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年104.4 萬/坪3–5年94.1 萬/坪5–10年87.9 萬/坪10–20年85.5 萬/坪20年以上62.9 萬/坪
一般樓層中位60 萬/坪13,375 筆
一樓(含店面、騎樓)65.2 萬/坪1,784 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 9%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,915 筆 · 單價中位 67.2 萬/坪 · 多數落在 40–115 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

92.0萬/坪 總價 6,800 萬(扣車位 6,200 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 87.33坪 屋齡18年 含車位 600萬
62.8萬/坪 總價 4,000 萬(扣車位 4,000 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 63.66坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +305 萬
118.1萬/坪 總價 5,950 萬(扣車位 5,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 70.86坪 屋齡7年 含車位 500萬
107.7萬/坪 總價 3,880 萬(扣車位 3,580 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.2坪 屋齡1年 含車位 300萬
126.3萬/坪 總價 3,560 萬(扣車位 3,240 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.31坪 屋齡1年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +434 萬
75.5萬/坪 總價 2,366 萬
公寓 3房2廳2衛 31.34坪 屋齡54年
45.6萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 1,850 萬)
華廈 3房2廳2衛 46.02坪 屋齡31年 含車位 250萬
67.7萬/坪 總價 1,378 萬
公寓 2房2廳2衛 20.35坪 屋齡47年
62.8萬/坪 總價 1,278 萬
公寓 2房2廳2衛 20.35坪 屋齡47年
142.0萬/坪 土地 158.2 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 2房1廳2衛 9.43坪 屋齡52年
117.2萬/坪 總價 5,950 萬(扣車位 5,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 63.56坪 屋齡2年 含車位 600萬
100.3萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 18.95坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
67.5萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 3房2廳1衛 42.23坪 屋齡45年
63.0萬/坪 總價 2,260 萬
公寓 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡40年
48.3萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 20.68坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −21 萬
67.4萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 3房2廳2衛 40.77坪 屋齡38年
62.1萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 4房2廳2衛 36.22坪 屋齡47年
60.1萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳2衛 32.44坪 屋齡44年
112.8萬/坪 土地 149.5 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 2房2廳2衛 29.26坪 屋齡54年
59.0萬/坪 總價 465 萬
華廈 1房1廳1衛 7.87坪 屋齡24年
66.2萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,550 萬)
華廈 4房2廳2衛 50.96坪 屋齡48年 含車位 250萬
69.9萬/坪 總價 4,280 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 61.26坪 屋齡39年
69.0萬/坪 總價 1,368 萬
公寓 2房2廳2衛 19.83坪 屋齡64年
66.4萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 4房2廳2衛 39.9坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +731 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +407 萬
70.2萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 27.06坪 屋齡49年
69.1萬/坪 總價 2,412 萬
公寓 3房2廳2衛 34.89坪 屋齡45年
61.5萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 3房2廳1衛 27.99坪 屋齡45年
48.4萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 1房2廳2衛 38.21坪 屋齡28年
80.8萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.13坪 屋齡36年
48.9萬/坪 總價 572 萬
華廈 1房1廳1衛 11.7坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
56.0萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 4房2廳2衛 48.17坪 屋齡47年
81.2萬/坪 總價 4,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 54.19坪 屋齡29年
86.7萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳1衛 23.08坪 屋齡50年
84.7萬/坪 總價 2,015 萬
公寓 3房2廳1衛 23.79坪 屋齡39年
75.6萬/坪 總價 1,290 萬
公寓 1房2廳1衛 17.06坪 屋齡53年
76.3萬/坪 總價 2,880 萬
華廈 4房2廳2衛 37.76坪 屋齡42年
59.3萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 3房2廳2衛 31.38坪 屋齡49年
58.9萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 4房2廳2衛 49.25坪 屋齡39年
54.1萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,500 萬)
華廈 3房2廳2衛 46.16坪 屋齡19年 含車位
48.2萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 4房2廳1衛 29.07坪 屋齡49年
47.3萬/坪 總價 1,543 萬
住宅大樓 7房2廳2衛 32.63坪 屋齡19年
85.5萬/坪 總價 3,000 萬(扣車位 3,000 萬)
華廈 2房2廳2衛 35.09坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +551 萬
96.7萬/坪 總價 5,480 萬(扣車位 5,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.11坪 屋齡3年 含車位 300萬
83.5萬/坪 總價 2,920 萬(扣車位 2,920 萬)
華廈 2房2廳1衛 34.97坪 屋齡10年 含車位
85.5萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 4房0廳4衛 28.65坪 屋齡46年
65.0萬/坪 總價 2,068 萬
公寓 3房2廳2衛 31.79坪 屋齡48年
52.0萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 5房2廳4衛 32.67坪 屋齡43年
96.4萬/坪 總價 3,650 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 37.87坪 屋齡37年
91.8萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 32.68坪 屋齡23年
102.4萬/坪 總價 8,450 萬(扣車位 7,750 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 98.31坪 屋齡1年 含車位 700萬

共 2,915 筆,依時間新→舊。第 601–650 筆(第 13/59 頁)。

臺北市士林區 房價常見問題

士林區房價現在多少?

臺北市士林區成屋實價登錄單價中位 60.3 萬/坪、平均 65.8 萬/坪,多數成交落在 34–110 萬/坪,共 14,797 筆,資料截至 2026 年第二季。

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