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臺北市士林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 14,797 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市士林區
推薦單價 60.3 萬/坪 平均 65.8 萬/坪
最低34萬/坪
最高110萬/坪
成交14,797
各屋型中位· 近 3 年
公寓58.4 萬/坪住宅大樓85.2 萬/坪華廈70.2 萬/坪透天87 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年104.4 萬/坪3–5年94.1 萬/坪5–10年87.9 萬/坪10–20年85.9 萬/坪20年以上62.9 萬/坪
一般樓層中位60 萬/坪13,375 筆
一樓(含店面、騎樓)65.2 萬/坪1,784 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 9%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 590 筆 · 單價中位 66 萬/坪 · 多數落在 39–114 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

63.2萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 4房2廳2衛 47.47坪 屋齡47年
94.1萬/坪 總價 6,308 萬(扣車位 6,308 萬)
住宅大樓 5房2廳2衛 67坪 屋齡18年 含車位
95.6萬/坪 總價 4,850 萬(扣車位 4,570 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 60.76坪 屋齡17年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +1,207 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +814 萬
95.2萬/坪 總價 6,500 萬(扣車位 5,900 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 85.46坪 屋齡13年 含車位 600萬
95.5萬/坪 總價 8,980 萬(扣車位 8,380 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 115.16坪 屋齡17年 含車位 600萬
71.7萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 4房2廳2衛 36.24坪 屋齡53年
59.0萬/坪 總價 2,850 萬
公寓 5房3廳3衛 48.27坪 屋齡37年
69.1萬/坪 總價 3,800 萬(扣車位 3,800 萬)
華廈 4房2廳2衛 54.99坪 屋齡20年 含車位
55.0萬/坪 總價 3,330 萬(扣車位 3,330 萬)
華廈 4房2廳2衛 60.5坪 屋齡41年 含車位
125.5萬/坪 總價 21,500 萬(扣車位 19,800 萬)
住宅大樓 4房2廳5衛 220.8坪 屋齡11年 含車位 1,700萬
較上次成交 ↑ +3,042 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +1,580 萬
32.7萬/坪 總價 5,100 萬(扣車位 5,100 萬)
華廈 4房2廳2衛 155.94坪 屋齡29年 含車位
58.6萬/坪 總價 1,920 萬
公寓 4房2廳1衛 32.76坪 屋齡50年
98.9萬/坪 總價 5,126 萬(扣車位 4,846 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 60.75坪 屋齡1年 含車位 280萬
57.7萬/坪 總價 3,285 萬
華廈 4房2廳2衛 56.9坪 屋齡40年
87.5萬/坪 總價 6,350 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 72.57坪 屋齡23年
53.4萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 4房2廳1衛 27.74坪 屋齡52年
41.4萬/坪 總價 1,930 萬
公寓 5房2廳2衛 46.58坪 屋齡41年
65.8萬/坪 總價 1,349 萬
公寓 4房2廳2衛 20.49坪 屋齡50年
51.8萬/坪 總價 1,368 萬
公寓 4房2廳2衛 26.39坪 屋齡53年
74.5萬/坪 總價 2,668 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 35.83坪 屋齡46年
96.0萬/坪 總價 4,300 萬(扣車位 4,000 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 55.66坪 屋齡1年 含車位 300萬
55.9萬/坪 總價 2,536 萬
華廈 4房2廳2衛 45.4坪 屋齡41年
92.0萬/坪 總價 6,800 萬(扣車位 6,200 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 87.33坪 屋齡18年 含車位 600萬
62.8萬/坪 總價 4,000 萬(扣車位 4,000 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 63.66坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +305 萬
62.1萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 4房2廳2衛 36.22坪 屋齡47年
66.2萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,550 萬)
華廈 4房2廳2衛 50.96坪 屋齡48年 含車位 250萬
69.9萬/坪 總價 4,280 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 61.26坪 屋齡39年
66.4萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 4房2廳2衛 39.9坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +731 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +407 萬
56.0萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 4房2廳2衛 48.17坪 屋齡47年
76.3萬/坪 總價 2,880 萬
華廈 4房2廳2衛 37.76坪 屋齡42年
58.9萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 4房2廳2衛 49.25坪 屋齡39年
48.2萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 4房2廳1衛 29.07坪 屋齡49年
47.3萬/坪 總價 1,543 萬
住宅大樓 7房2廳2衛 32.63坪 屋齡19年
85.5萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 4房0廳4衛 28.65坪 屋齡46年
52.0萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 5房2廳4衛 32.67坪 屋齡43年
56.1萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 4房2廳2衛 44.53坪 屋齡43年
182.6萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 16,236 萬(扣車位 16,236 萬)
透天 6房2廳6衛 88.94坪 屋齡56年 含車位
61.4萬/坪 總價 2,950 萬
華廈 4房2廳2衛 48.03坪 屋齡39年
82.1萬/坪 總價 4,880 萬(扣車位 4,530 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 67.86坪 屋齡40年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
126.1萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 9,900 萬(扣車位 9,900 萬)
透天 8房2廳4衛 78.5坪 屋齡29年 含車位
60.9萬/坪 總價 2,520 萬
公寓 4房2廳2衛 41.37坪 屋齡40年
46.0萬/坪 總價 1,875 萬
公寓 4房2廳2衛 40.8坪 屋齡39年
67.2萬/坪 總價 3,400 萬(扣車位 3,400 萬)
華廈 4房2廳2衛 50.61坪 屋齡39年 含車位
70.6萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 4房3廳3衛 23.9坪 屋齡46年
113.8萬/坪 總價 6,280 萬(扣車位 5,980 萬)
華廈 4房2廳2衛 59.06坪 屋齡19年 含車位 300萬
76.5萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房3廳3衛 31.38坪 屋齡50年
64.1萬/坪 總價 2,025 萬
公寓 4房2廳1衛 31.58坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +216 萬
42.0萬/坪 總價 975 萬
公寓 4房1廳2衛 23.19坪 屋齡57年
42.0萬/坪 總價 975 萬
公寓 4房1廳2衛 23.19坪 屋齡57年
72.8萬/坪 總價 5,800 萬(扣車位 5,800 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 79.62坪 屋齡22年 含車位

共 590 筆,依時間新→舊。第 101–150 筆(第 3/12 頁)。

臺北市士林區 房價常見問題

士林區房價現在多少?

臺北市士林區成屋實價登錄單價中位 60.3 萬/坪、平均 65.8 萬/坪,多數成交落在 34–110 萬/坪,共 14,797 筆,資料截至 2026 年第二季。

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