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臺北市士林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 14,797 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市士林區
推薦單價 60.3 萬/坪 平均 65.8 萬/坪
最低34萬/坪
最高110萬/坪
成交14,797
各屋型中位· 近 3 年
公寓58.4 萬/坪住宅大樓85.2 萬/坪華廈70.2 萬/坪透天87 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年104.4 萬/坪3–5年94.1 萬/坪5–10年87.9 萬/坪10–20年85.9 萬/坪20年以上62.9 萬/坪
一般樓層中位60 萬/坪13,375 筆
一樓(含店面、騎樓)65.2 萬/坪1,784 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 9%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,221 筆 · 單價中位 64.8 萬/坪 · 多數落在 41–107 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

74.0萬/坪 總價 3,580 萬
公寓 3房2廳2衛 48.39坪 屋齡47年
76.0萬/坪 總價 4,250 萬(扣車位 4,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.93坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −267 萬
120.7萬/坪 總價 6,928 萬(扣車位 6,578 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 66.36坪 屋齡17年 含車位 350萬
61.9萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,500 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.36坪 屋齡47年 含車位
57.3萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳2衛 29.32坪 屋齡48年
75.8萬/坪 總價 2,780 萬(扣車位 2,480 萬)
華廈 3房2廳2衛 45.27坪 屋齡41年 含車位 300萬
122.7萬/坪 總價 6,966 萬(扣車位 6,536 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 63.75坪 屋齡0年 含車位 430萬
93.8萬/坪 總價 4,910 萬(扣車位 4,610 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.92坪 屋齡1年 含車位 300萬
47.0萬/坪 總價 2,180 萬
公寓 3房3廳3衛 46.39坪 屋齡46年
74.6萬/坪 總價 3,038 萬
華廈 3房2廳2衛 40.71坪 屋齡41年
69.7萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳1衛 21.53坪 屋齡54年
71.4萬/坪 總價 1,590 萬
公寓 3房1廳1衛 22.26坪 屋齡53年
73.4萬/坪 總價 2,985 萬(扣車位 2,735 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.48坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +775 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +530 萬
59.4萬/坪 總價 2,550 萬
公寓 3房2廳2衛 42.94坪 屋齡40年
67.1萬/坪 總價 3,880 萬(扣車位 3,620 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.88坪 屋齡14年 含車位 260萬
56.1萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳2衛 24.97坪 屋齡43年
63.5萬/坪 總價 2,139 萬
公寓 3房2廳2衛 33.7坪 屋齡45年
80.2萬/坪 總價 5,400 萬(扣車位 4,850 萬)
華廈 3房2廳2衛 83.72坪 屋齡21年 含車位 550萬
66.0萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.62坪 屋齡45年
65.0萬/坪 總價 2,820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.4坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +77 萬
54.3萬/坪 總價 2,436 萬
華廈 3房2廳2衛 44.89坪 屋齡40年
74.9萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳1衛 29.37坪 屋齡48年
70.3萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 3房2廳1衛 20.91坪 屋齡52年
72.0萬/坪 總價 3,608 萬(扣車位 3,308 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.39坪 屋齡9年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +237 萬
64.5萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 3房2廳2衛 38.74坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
74.8萬/坪 總價 1,935 萬
公寓 3房2廳1衛 25.85坪 屋齡53年
59.6萬/坪 總價 2,388 萬
華廈 3房2廳2衛 40.04坪 屋齡47年
68.2萬/坪 總價 2,960 萬
華廈 3房2廳2衛 43.42坪 屋齡42年
61.9萬/坪 總價 2,398 萬
華廈 3房2廳2衛 38.74坪 屋齡40年
73.3萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 3房2廳1衛 32.74坪 屋齡41年
47.1萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 36.12坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +31 萬
101.4萬/坪 總價 15,700 萬(扣車位 14,500 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 179.32坪 屋齡10年 含車位 1,200萬
65.2萬/坪 總價 1,910 萬
公寓 3房2廳2衛 29.29坪 屋齡46年
53.3萬/坪 總價 2,650 萬(扣車位 2,650 萬)
華廈 3房2廳2衛 49.68坪 屋齡29年 含車位
94.1萬/坪 總價 3,800 萬(扣車位 3,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.64坪 屋齡3年 含車位 350萬
43.6萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 32.12坪 屋齡45年
93.0萬/坪 總價 4,850 萬(扣車位 4,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.14坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +1,075 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +568 萬
87.0萬/坪 總價 5,288 萬(扣車位 4,958 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 68.79坪 屋齡1年 含車位 330萬
55.8萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳1衛 28.7坪 屋齡55年
111.7萬/坪 總價 5,286 萬(扣車位 5,036 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.48坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +566 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +198 萬
50.7萬/坪 總價 1,582 萬
公寓 3房2廳2衛 31.21坪 屋齡48年
84.8萬/坪 總價 2,608 萬
公寓 3房2廳1衛 30.74坪 屋齡53年
72.0萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 25.01坪 屋齡46年
86.1萬/坪 總價 2,720 萬
公寓 3房2廳2衛 31.58坪 屋齡47年
84.8萬/坪 總價 6,286 萬(扣車位 5,936 萬)
華廈 3房2廳2衛 78.94坪 屋齡11年 含車位 350萬
42.9萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳1衛 22.13坪 屋齡55年
91.8萬/坪 總價 4,300 萬(扣車位 4,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 屋齡0年 含車位
56.3萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 22.2坪 屋齡47年
81.4萬/坪 總價 2,458 萬
公寓 3房2廳2衛 30.19坪 屋齡46年
52.6萬/坪 總價 1,428 萬
公寓 3房2廳1衛 27.15坪 屋齡50年

共 1,221 筆,依時間新→舊。第 151–200 筆(第 4/25 頁)。

臺北市士林區 房價常見問題

士林區房價現在多少?

臺北市士林區成屋實價登錄單價中位 60.3 萬/坪、平均 65.8 萬/坪,多數成交落在 34–110 萬/坪,共 14,797 筆,資料截至 2026 年第二季。

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