首頁›臺北市›士林區

臺北市士林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 14,797 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市士林區
推薦單價 60.3 萬/坪 平均 65.8 萬/坪
最低34萬/坪
最高110萬/坪
成交14,797筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓58.4 萬/坪住宅大樓85.2 萬/坪華廈70.2 萬/坪透天87 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年104.4 萬/坪3–5年94.1 萬/坪5–10年87.9 萬/坪10–20年85.5 萬/坪20年以上62.9 萬/坪
一般樓層中位60 萬/坪13,375 筆
一樓（含店面、騎樓）65.2 萬/坪1,784 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,737 筆 · 單價中位 60.6 萬/坪 · 多數落在 35–114 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市士林區德行西路93巷6弄9號 4F/5F 2018-05-08
55.4萬/坪 總價 1,930 萬
公寓 3房2廳2衛 34.86坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −148 萬
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +347 萬（+18%）
臺北市士林區福華路174巷9號 7F/11F 2018-05-08
52.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.5坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −183 萬
現在能賣多少 3,067 萬 較當時 +467 萬（+18%）
臺北市士林區天母北路9巷8號 3F/7F 2018-05-07
100.9萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,830 萬）
套房 1房1廳1衛 22.67坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +363 萬（+18%）
臺北市士林區社中街346巷1弄18之1號 5F/7F 2018-05-06
36.8萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.95坪 含車位
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +244 萬（+18%）
臺北市士林區中山北路七段14巷63弄6號 4F/4F 2018-05-05
41.6萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 3房2廳2衛 30.52坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +228 萬（+18%）
臺北市士林區重慶北路四段222號 3F/14F 2018-05-04
50.0萬/坪 總價 550 萬
套房 1房1廳1衛 11.01坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −87 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −116 萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +99 萬（+18%）
臺北市士林區承德路四段58巷10弄7號 2F/5F 2018-05-04
47.9萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 4房1廳2衛 37.58坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +324 萬（+18%）
臺北市士林區德行西路129號 4F/5F 2018-05-03
58.0萬/坪 總價 750 萬
公寓 2房1廳1衛 12.93坪 屋齡39年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +135 萬（+18%）
臺北市士林區忠誠路二段21巷17之1號 1F/7F 2018-05-03
40.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 — 38.63坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +279 萬（+18%）
臺北市士林區中山北路六段431之4號 7F/7F 2018-05-03
62.4萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 3房2廳2衛 43.28坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,185 萬 較當時 +485 萬（+18%）
臺北市士林區承德路四段281號 12F/12F 2018-05-02
47.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.3坪 屋齡32年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +396 萬（+18%）
臺北市士林區中山北路六段43號 7F/13F 2018-05-02
95.1萬/坪 總價 6,480 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.38坪 屋齡6年 含車位 280萬
現在能賣多少 7,645 萬 較當時 +1,165 萬（+18%）
臺北市士林區福港街259巷29弄4號 2F/5F 2018-05-01
43.9萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳1衛 26.88坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +212 萬（+18%）
臺北市士林區格致路20巷5號 1F/9F 2018-05-01
37.9萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 6房0廳6衛 55.47坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +378 萬（+18%）
臺北市士林區天母東路22巷21號 3F/10F 2018-04-30
57.9萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 44.91坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,067 萬 較當時 +467 萬（+18%）
臺北市士林區菁山路90號 5F/11F 2018-04-30
47.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 27.34坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +234 萬（+18%）
臺北市士林區延平北路五段48號 8F/11F 2018-04-30
62.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.25坪 屋齡2年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,360 萬 較當時 +360 萬（+18%）
臺北市士林區基河路22號 14F/18F 2018-04-29
84.9萬/坪 總價 5,188 萬（扣車位 4,908 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.65坪 屋齡10年 含車位 280萬
現在能賣多少 6,121 萬 較當時 +933 萬（+18%）
臺北市士林區文林路661巷39弄1號 4F/5F 2018-04-29
51.2萬/坪 總價 1,542 萬
公寓 3房2廳2衛 30.11坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +277 萬（+18%）
臺北市士林區天母北路9巷10號 2F/7F 2018-04-27
99.4萬/坪 總價 1,993 萬（扣車位 1,803 萬）
華廈 0房0廳1衛 22.67坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +358 萬（+18%）
臺北市士林區文林路500號 3F/13F 2018-04-25
81.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.52坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 2,360 萬 較當時 +360 萬（+18%）
臺北市士林區延平北路六段358號 7F/12F 2018-04-24
37.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.27坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,159 萬 較當時 +329 萬（+18%）
臺北市士林區延平北路五段73號 4F/12F 2018-04-24
50.0萬/坪 總價 1,200 萬
套房 1房1廳1衛 24.02坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +216 萬（+18%）
臺北市士林區中正路601號 7F/12F 2018-04-23
45.8萬/坪 總價 470 萬
套房 1房1廳1衛 10.27坪 屋齡38年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +84 萬（+18%）
臺北市士林區承德路四段40巷105號 2F/5F 2018-04-23
35.5萬/坪 總價 460 萬
公寓 1房1廳1衛 12.95坪
現在能賣多少 543 萬 較當時 +83 萬（+18%）
臺北市士林區社中街210巷15號 7F/7F 2018-04-23
45.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.58坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +261 萬（+18%）
臺北市士林區雨農路92號 5F/12F 2018-04-23
46.5萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 60.17坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,303 萬 較當時 +503 萬（+18%）
臺北市士林區社中街240號 1F/5F 2018-04-23
73.6萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 3房2廳2衛 36.69坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,185 萬 較當時 +485 萬（+18%）
臺北市士林區忠誠路一段18號 4F/14F 2018-04-23
94.8萬/坪 總價 5,888 萬（扣車位 5,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.47坪 屋齡13年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,947 萬 較當時 +1,059 萬（+18%）
臺北市士林區福國路61號 1F/15F 2018-04-22
147.9萬/坪 總價 3,100 萬
店面 0房1廳1衛 20.96坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,657 萬 較當時 +557 萬（+18%）
臺北市士林區德行東路193號 3F/7F 2018-04-22
53.1萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 4房2廳2衛 45.2坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +431 萬（+18%）
臺北市士林區天母東路8號 11F/38F 2018-04-22
131.0萬/坪 總價 24,188 萬（扣車位 23,548 萬）
住宅大樓 — 196.35坪 屋齡2年 含車位 640萬
現在能賣多少 28,536 萬 較當時 +4,348 萬（+18%）
臺北市士林區忠誠路一段60號 11F/13F 2018-04-21
83.6萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.54坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 6,961 萬 較當時 +1,061 萬（+18%）
臺北市士林區大南路325號 5F/14F 2018-04-21
33.3萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
套房 1房1廳1衛 21.16坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 832 萬 較當時 +127 萬（+18%）
臺北市士林區社中街210巷15號 5F/7F 2018-04-21
44.3萬/坪 總價 1,420 萬
華廈 4房2廳2衛 32.05坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +255 萬（+18%）
臺北市士林區福港街288號 4F/5F 2018-04-20
43.2萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房1廳2衛 30.08坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +234 萬（+18%）
臺北市士林區福林路100巷55弄1號 4F/5F 2018-04-20
114.0萬/坪 總價 30,000 萬（扣車位 30,000 萬）
華廈 — 263.2坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 35,393 萬 較當時 +5,393 萬（+18%）
臺北市士林區中山北路五段740巷2號 1F/3F 2018-04-20
68.7萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 32.04坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +396 萬（+18%）
臺北市士林區福港街160巷20號 6F/7F 2018-04-20
64.0萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.02坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,244 萬 較當時 +494 萬（+18%）
臺北市士林區大北路72號 3F/5F 2018-04-20
37.0萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 45.93坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +306 萬（+18%）
臺北市士林區大北路72號 4F/5F 2018-04-20
39.2萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 40.82坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +288 萬（+18%）
臺北市士林區大北路72號 5F/5F 2018-04-20
37.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 39.73坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +270 萬（+18%）
臺北市士林區承德路四段10巷30號 4F/4F 2018-04-20
44.8萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳1衛 28.55坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +230 萬（+18%）
臺北市士林區中山北路七段81巷23弄7號 2F/7F 2018-04-19
53.5萬/坪 總價 4,766 萬（扣車位 4,766 萬）
華廈 3房2廳2衛 89.01坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 5,623 萬 較當時 +857 萬（+18%）
臺北市士林區士東路306號 3F/11F 2018-04-18
57.1萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.92坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,890 萬 較當時 +440 萬（+18%）
臺北市士林區芝玉路二段20巷93號 2F/5F 2018-04-18
41.3萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 4房2廳2衛 47.24坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +351 萬（+18%）
臺北市士林區德行東路109巷123號 4F/7F 2018-04-17
59.2萬/坪 總價 2,340 萬
華廈 3房2廳2衛 39.55坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +421 萬（+18%）
臺北市士林區承德路四段292巷11弄8號 4F/5F 2018-04-17
45.7萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 36.12坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +297 萬（+18%）
臺北市士林區中山北路六段157巷13號 2F/15F 2018-04-17
83.4萬/坪 總價 2,210 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.49坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 2,607 萬 較當時 +397 萬（+18%）
臺北市士林區中山北路七段114巷63之1號 1F/7F 2018-04-17
44.3萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房2廳2衛 47.4坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +378 萬（+18%）

共 4,737 筆，依時間新→舊。第 3,751–3,800 筆（第 76／95 頁）。

臺北市士林區 房價常見問題

士林區房價現在多少？

臺北市士林區成屋實價登錄單價中位 60.3 萬/坪、平均 65.8 萬/坪，多數成交落在 34–110 萬/坪，共 14,797 筆，資料截至 2026 年第二季。

在士林區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在士林區要過戶?周邊 96 位登記代書（51 位 20 年+） —— 找這區代書

士林區過戶受理地政事務所:臺北市士林地政事務所(電話 (02)28812483)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…