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臺北市士林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 14,797 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市士林區
推薦單價 60.3 萬/坪 平均 65.8 萬/坪
最低34萬/坪
最高110萬/坪
成交14,797
各屋型中位· 近 3 年
公寓58.4 萬/坪住宅大樓85 萬/坪華廈70.2 萬/坪透天87 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年104.3 萬/坪3–5年94.1 萬/坪5–10年87.4 萬/坪10–20年85.5 萬/坪20年以上62.9 萬/坪
一般樓層中位60 萬/坪13,375 筆
一樓(含店面、騎樓)65.2 萬/坪1,784 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 9%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,747 筆 · 單價中位 60.6 萬/坪 · 多數落在 35–114 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

115.7萬/坪 總價 6,950 萬(扣車位 6,230 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 77.33坪 屋齡5年 含車位 720萬
91.8萬/坪 總價 4,300 萬(扣車位 4,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 屋齡0年 含車位
45.5萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 1房2廳1衛 25.28坪 屋齡50年
62.0萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.68坪 屋齡44年
108.2萬/坪 總價 2,668 萬(扣車位 2,508 萬)
住宅大樓 33.9坪 屋齡1年 含車位 160萬
99.0萬/坪 總價 4,675 萬(扣車位 4,475 萬)
華廈 3房2廳2衛 52.28坪 屋齡31年 含車位 200萬
70.9萬/坪 總價 1,890 萬
公寓 2房2廳2衛 26.67坪 屋齡52年
63.2萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 4房2廳2衛 47.47坪 屋齡47年
63.9萬/坪 總價 2,716 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.5坪 屋齡44年
56.0萬/坪 總價 408 萬
華廈 7.28坪 屋齡24年
58.9萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 2房2廳1衛 25.46坪 屋齡47年
59.7萬/坪 總價 3,762 萬(扣車位 3,762 萬)
華廈 63坪 屋齡32年 含車位
94.2萬/坪 總價 2,865 萬
公寓 3房2廳2衛 30.42坪 屋齡39年
57.6萬/坪 總價 1,753 萬
公寓 3房2廳2衛 30.42坪 屋齡39年
17.4萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 46.05坪 屋齡57年
69.2萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 30.36坪 屋齡42年
105.1萬/坪 總價 2,258 萬(扣車位 1,958 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.37坪 屋齡1年 含車位 300萬
64.5萬/坪 總價 1,292 萬
華廈 1房1廳1衛 20.04坪 屋齡9年
103.4萬/坪 總價 2,788 萬(扣車位 2,488 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 35.81坪 屋齡1年 含車位 300萬
92.2萬/坪 總價 5,800 萬(扣車位 5,450 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 70.3坪 屋齡11年 含車位 350萬
95.5萬/坪 總價 8,980 萬(扣車位 8,380 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 115.16坪 屋齡17年 含車位 600萬
84.8萬/坪 總價 5,070 萬(扣車位 4,770 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 69.9坪 屋齡17年 含車位 300萬
50.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 11.99坪 屋齡29年
119.8萬/坪 總價 7,970 萬
住宅大樓 66.54坪 屋齡0年
62.4萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 30.47坪 屋齡48年
72.6萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.2坪 屋齡44年
76.0萬/坪 總價 1,980 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 28.9坪 屋齡16年 含車位 180萬
63.0萬/坪 總價 1,690 萬
公寓 3房2廳1衛 26.83坪 屋齡56年
38.9萬/坪 總價 388 萬
華廈 1房1廳1衛 9.99坪 屋齡47年
60.6萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 3房2廳1衛 26.92坪 屋齡49年
58.8萬/坪 總價 1,828 萬
公寓 3房2廳2衛 31.08坪 屋齡54年
115.0萬/坪 總價 3,038 萬(扣車位 2,673 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 34.97坪 屋齡5年 含車位 365萬
125.5萬/坪 總價 21,500 萬(扣車位 19,800 萬)
住宅大樓 4房2廳5衛 220.8坪 屋齡11年 含車位 1,700萬
較上次成交 ↑ +3,042 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +1,580 萬
96.0萬/坪 總價 9,876 萬(扣車位 9,176 萬)
住宅大樓 120.89坪 屋齡7年 含車位 700萬
106.4萬/坪 總價 4,820 萬(扣車位 4,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.58坪 屋齡1年 含車位 320萬
32.7萬/坪 總價 5,100 萬(扣車位 5,100 萬)
華廈 4房2廳2衛 155.94坪 屋齡29年 含車位
98.9萬/坪 總價 5,126 萬(扣車位 4,846 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 60.75坪 屋齡1年 含車位 280萬
92.6萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 1,880 萬)
華廈 1房2廳1衛 22.67坪 屋齡8年 含車位 220萬
86.9萬/坪 總價 5,166 萬(扣車位 5,166 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.43坪 屋齡1年 含車位
91.9萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 1房2廳1衛 19.05坪 屋齡57年
57.7萬/坪 總價 3,285 萬
華廈 4房2廳2衛 56.9坪 屋齡40年
39.4萬/坪 總價 750 萬
公寓 1房1廳1衛 19.05坪 屋齡57年
53.0萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 3房2廳1衛 32.47坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +78 萬
49.7萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 1房2廳1衛 24.14坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +141 萬
174.9萬/坪 總價 3,456 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 19.76坪 屋齡9年
59.9萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 3房2廳1衛 25.21坪 屋齡50年
60.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房0廳1衛 7.43坪 屋齡24年
120.1萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 7.66坪 屋齡27年
42.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 35.27坪 屋齡37年
96.0萬/坪 總價 4,300 萬(扣車位 4,000 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 55.66坪 屋齡1年 含車位 300萬

共 4,747 筆,依時間新→舊。第 151–200 筆(第 4/95 頁)。

臺北市士林區 房價常見問題

士林區房價現在多少?

臺北市士林區成屋實價登錄單價中位 60.3 萬/坪、平均 65.8 萬/坪,多數成交落在 34–110 萬/坪,共 14,797 筆,資料截至 2026 年第二季。

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