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臺北市士林區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 14,797 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市士林區
推薦單價 60.3 萬/坪 平均 65.8 萬/坪
最低34萬/坪
最高110萬/坪
成交14,797
各屋型中位· 近 3 年
公寓58.4 萬/坪住宅大樓85 萬/坪華廈70.2 萬/坪透天87 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年104.3 萬/坪3–5年94.1 萬/坪5–10年87.4 萬/坪10–20年85.5 萬/坪20年以上62.9 萬/坪
一般樓層中位60 萬/坪13,375 筆
一樓(含店面、騎樓)65.2 萬/坪1,784 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 9%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,218 筆 · 單價中位 69.8 萬/坪 · 多數落在 37–117 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

56.9萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 1房1廳1衛 17.56坪 屋齡9年
106.8萬/坪 總價 2,715 萬(扣車位 2,715 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 25.42坪 屋齡12年 含車位
75.8萬/坪 總價 4,188 萬
華廈 3房2廳2衛 55.29坪 屋齡38年
39.4萬/坪 總價 668 萬
公寓 2房1廳1衛 16.94坪 屋齡50年
102.1萬/坪 總價 15,680 萬(扣車位 14,680 萬)
住宅大樓 187.79坪 屋齡10年 含車位 1,000萬
42.0萬/坪 總價 975 萬
公寓 4房1廳2衛 23.19坪 屋齡57年
42.0萬/坪 總價 975 萬
公寓 4房1廳2衛 23.19坪 屋齡57年
72.8萬/坪 總價 5,800 萬(扣車位 5,800 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 79.62坪 屋齡22年 含車位
59.2萬/坪 總價 2,320 萬
公寓 4房2廳2衛 39.17坪 屋齡56年
51.8萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 4房1廳1衛 26.62坪 屋齡53年
89.7萬/坪 總價 5,600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 62.43坪 屋齡16年
80.4萬/坪 總價 4,900 萬(扣車位 4,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.92坪 屋齡1年 含車位
107.7萬/坪 總價 6,638 萬(扣車位 5,978 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 78.98坪 屋齡5年 含車位 660萬
61.8萬/坪 總價 5,100 萬(扣車位 5,100 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 82.5坪 屋齡29年 含車位
50.9萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 5房2廳4衛 58.95坪 屋齡31年
37.9萬/坪 總價 745.3 萬
公寓 3房2廳1衛 19.67坪 屋齡56年
82.5萬/坪 總價 4,800 萬(扣車位 4,470 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 65.98坪 屋齡1年 含車位 330萬
76.0萬/坪 總價 888 萬(扣車位 888 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 11.68坪 屋齡28年 含車位
41.6萬/坪 總價 9,060 萬(扣車位 9,060 萬)
住宅大樓 217.94坪 屋齡11年 含車位
94.3萬/坪 總價 4,020 萬(扣車位 3,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.25坪 屋齡1年 含車位 220萬
136.5萬/坪 總價 8,950 萬(扣車位 8,230 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 78.69坪 屋齡1年 含車位 720萬
131.3萬/坪 總價 6,150 萬(扣車位 5,790 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.28坪 屋齡1年 含車位 360萬
111.3萬/坪 總價 3,998 萬(扣車位 3,698 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 47.2坪 屋齡1年 含車位 300萬
38.3萬/坪 總價 607 萬
華廈 3房1廳1衛 15.86坪 屋齡47年
71.8萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 3房2廳1衛 25.5坪 屋齡49年
71.1萬/坪 總價 620 萬
公寓 1房0廳1衛 8.72坪 屋齡49年
58.1萬/坪 總價 2,290 萬(扣車位 2,010 萬)
華廈 3房1廳1衛 43.63坪 屋齡9年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +165 萬
111.1萬/坪 總價 6,615 萬(扣車位 6,185 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 67.41坪 屋齡5年 含車位 430萬
111.0萬/坪 總價 3,205 萬(扣車位 2,825 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 37.18坪 屋齡5年 含車位 380萬
125.1萬/坪 總價 3,528 萬(扣車位 3,208 萬)
住宅大樓 1房2廳2衛 35.31坪 屋齡1年 含車位 320萬
116.8萬/坪 總價 6,000 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 51.35坪 屋齡40年
103.7萬/坪 總價 3,050 萬(扣車位 2,750 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.28坪 屋齡1年 含車位 300萬
24.5萬/坪 總價 648 萬
公寓 3房2廳2衛 26.44坪 屋齡44年
71.2萬/坪 總價 5,928 萬(扣車位 5,428 萬)
住宅大樓 5房2廳3衛 90.59坪 屋齡15年 含車位 500萬
98.7萬/坪 總價 3,430 萬(扣車位 3,090 萬)
住宅大樓 0房2廳2衛 34.77坪 屋齡1年 含車位 340萬
71.7萬/坪 總價 1,365 萬
公寓 1房1廳1衛 19.05坪 屋齡28年
110.0萬/坪 總價 1,336.7 萬
住宅大樓 12.16坪 屋齡13年
77.5萬/坪 總價 2,508 萬(扣車位 2,258 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.54坪 屋齡18年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +827 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +600 萬
32.5萬/坪 總價 2,750 萬(扣車位 2,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 84.72坪 屋齡31年 含車位
75.3萬/坪 總價 13,500 萬(扣車位 13,500 萬)
住宅大樓 4房3廳4衛 179.29坪 屋齡14年 含車位
70.2萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房1廳2衛 28.48坪 屋齡41年
58.8萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 3房2廳2衛 32.33坪 屋齡44年
65.2萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 4房1廳2衛 29.15坪 屋齡48年
51.3萬/坪 總價 795 萬
公寓 3房2廳2衛 15.51坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +59 萬
73.3萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.28坪 屋齡45年
111.7萬/坪 總價 5,130 萬(扣車位 4,630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 61.06坪 屋齡3年 含車位 500萬
68.5萬/坪 總價 4,000 萬(扣車位 4,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.42坪 屋齡24年 含車位
90.0萬/坪 總價 2,950 萬
公寓 2房2廳2衛 32.79坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +553 萬
56.6萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 3房2廳2衛 37.99坪 屋齡47年
69.1萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 2房1廳1衛 19.09坪 屋齡55年

共 2,218 筆,依時間新→舊。第 251–300 筆(第 6/45 頁)。

臺北市士林區 房價常見問題

士林區房價現在多少?

臺北市士林區成屋實價登錄單價中位 60.3 萬/坪、平均 65.8 萬/坪,多數成交落在 34–110 萬/坪,共 14,797 筆,資料截至 2026 年第二季。

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