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臺北市文山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,737 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市文山區
推薦單價 52.1 萬/坪 平均 53.3 萬/坪
最低32萬/坪
最高78萬/坪
成交19,737筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓50.9 萬/坪住宅大樓69 萬/坪華廈62 萬/坪透天53.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年82.7 萬/坪3–5年82.8 萬/坪5–10年75 萬/坪10–20年70 萬/坪20年以上54.9 萬/坪
一般樓層中位51.5 萬/坪18,767 筆
一樓（含店面、騎樓）56.6 萬/坪1,856 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 322 筆 · 單價中位 79.4 萬/坪 · 多數落在 51–104 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市文山區富山路5號 14F/15F 2024-07-18
65.3萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.49坪 屋齡0年 含車位 288萬
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +142 萬（+5%）
臺北市文山區試院路66號 4F/5F 2024-07-18
73.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 1房2廳1衛 26.4坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段128之10號 14F/18F 2024-07-16
75.1萬/坪 總價 1,565 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.85坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +83 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段333號 8F/17F 2024-07-14
80.5萬/坪 總價 3,730 萬（扣車位 3,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.53坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +942 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +639 萬
現在能賣多少 3,927 萬 較當時 +197 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段168號 3F/29F 2024-07-13
78.1萬/坪 總價 4,430 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.13坪 屋齡7年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,664 萬 較當時 +234 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段168號 20F/29F 2024-07-11
83.5萬/坪 總價 4,078 萬（扣車位 3,828 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.84坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +938 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +617 萬
現在能賣多少 4,293 萬 較當時 +215 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段285號 9F/22F 2024-07-10
86.0萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.69坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,914 萬 較當時 +146 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段128之6號 12F/18F 2024-07-10
73.0萬/坪 總價 2,334.9 萬（扣車位 2,185 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.26坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +123 萬（+5%）
臺北市文山區萬盛街89之2號 3F/8F 2024-07-08
85.6萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 3房2廳2衛 33.9坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,053 萬 較當時 +153 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路五段69號 7F/11F 2024-07-07
84.2萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.68坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺北市文山區木新路三段50巷10弄3之3號 5F/12F 2024-06-30
79.9萬/坪 總價 1,538 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.25坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段304巷91號 2F/7F 2024-06-28
58.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,065 萬）
華廈 3房2廳2衛 83.54坪 屋齡5年 含車位 635萬
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +142 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段251號 5F/9F 2024-06-25
83.8萬/坪 總價 1,268 萬
華廈 2房1廳1衛 15.12坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段128之3號 15F/18F 2024-06-23
82.0萬/坪 總價 2,355 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.24坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,479 萬 較當時 +124 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段287號 6F/22F 2024-06-23
82.0萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.72坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,264 萬 較當時 +214 萬（+5%）
臺北市文山區指南路一段61號 5F/12F 2024-06-20
59.5萬/坪 總價 2,029.2 萬（扣車位 1,849 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.34坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +107 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段293號 16F/22F 2024-06-17
92.2萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 70.65坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,106 萬 較當時 +306 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段128之3號 14F/18F 2024-06-17
73.0萬/坪 總價 1,936.7 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.53坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺北市文山區萬芳路111號 3F/7F 2024-06-12
65.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.16坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,632 萬 較當時 +132 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段152巷2號 9F/14F 2024-06-11
83.3萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.65坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,421 萬 較當時 +171 萬（+5%）
臺北市文山區羅斯福路五段150巷12號 3F/7F 2024-06-04
70.1萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,470 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.91坪 屋齡9年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,811 萬 較當時 +191 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段168號 21F/29F 2024-05-26
74.5萬/坪 總價 3,666 萬（扣車位 3,416 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.84坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,859 萬 較當時 +193 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段287號 8F/22F 2024-05-24
72.6萬/坪 總價 4,120 萬（扣車位 4,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.72坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,337 萬 較當時 +217 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段85巷8弄3號 9F/12F 2024-05-21
78.5萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.42坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +496 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 2,863 萬 較當時 +143 萬（+5%）
臺北市文山區辛亥路四段128之1號 6F/18F 2024-05-20
67.3萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.31坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,053 萬 較當時 +203 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路二段255號 5F/9F 2024-05-19
79.5萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 2房1廳1衛 18.62坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺北市文山區車前路21號 18F/33F 2024-05-19
83.7萬/坪 總價 7,050 萬（扣車位 6,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 96.39坪 屋齡9年 含車位 650萬
現在能賣多少 7,422 萬 較當時 +372 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段285號 3F/22F 2024-05-18
83.5萬/坪 總價 2,695 萬（扣車位 2,395 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.69坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,837 萬 較當時 +142 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段168號 12F/29F 2024-05-15
69.8萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.57坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,527 萬 較當時 +277 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街209號 3F/5F 2024-05-08
58.9萬/坪 總價 2,147 萬（扣車位 2,147 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.43坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +113 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路一段129巷60號 2F/5F 2024-05-06
84.1萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,850 萬）
華廈 4房2廳2衛 68.25坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,730 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +876 萬
現在能賣多少 5,369 萬 較當時 +269 萬（+5%）
臺北市文山區下崙路28巷1號 5F/7F 2024-04-27
67.8萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 1,916 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.46坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +109 萬（+5%）
臺北市文山區秀明路二段71號 3F/11F 2024-04-24
70.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.55坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 2,316 萬 較當時 +116 萬（+5%）
臺北市文山區溪口街70號 12F/13F 2024-04-20
71.4萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 49.72坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,737 萬 較當時 +187 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街209號 2F/5F 2024-04-16
62.4萬/坪 總價 2,274 萬（扣車位 2,274 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.43坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,394 萬 較當時 +120 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段329號 3F/17F 2024-04-16
73.8萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.72坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +520 萬
現在能賣多少 3,790 萬 較當時 +190 萬（+5%）
臺北市文山區木柵路三段168號 10F/29F 2024-04-14
68.1萬/坪 總價 5,340 萬（扣車位 4,880 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 97.66坪 屋齡7年 含車位 460萬
現在能賣多少 5,622 萬 較當時 +282 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街207號 1F/5F 2024-04-14
72.6萬/坪 總價 2,086 萬（扣車位 2,086 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.73坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺北市文山區指南路三段57號 7F/8F 2024-04-14
77.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 1房1廳1衛 23.54坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺北市文山區景後街99號 2F/15F 2024-04-14
79.3萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.85坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +1,005 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +396 萬
現在能賣多少 4,927 萬 較當時 +247 萬（+5%）
臺北市文山區下崙路11巷21號 7F/10F 2024-04-13
55.2萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.13坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,263 萬 較當時 +163 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段289號 6F/22F 2024-04-10
49.7萬/坪 總價 1,757.1 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.38坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街207號 5F/5F 2024-04-09
62.0萬/坪 總價 2,052 萬（扣車位 2,052 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.08坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +108 萬（+5%）
臺北市文山區政大二街207號 3F/5F 2024-04-09
58.5萬/坪 總價 1,936 萬（扣車位 1,936 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.1坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段283號 18F/22F 2024-04-08
94.0萬/坪 總價 5,937 萬（扣車位 5,607 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 70.65坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 6,250 萬 較當時 +313 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段285號 13F/22F 2024-04-07
77.8萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,170 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 70.65坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 5,790 萬 較當時 +290 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段283號 12F/22F 2024-04-07
84.5萬/坪 總價 5,320 萬（扣車位 5,040 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 70.65坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 5,600 萬 較當時 +280 萬（+5%）
臺北市文山區萬盛街89之5號 5F/8F 2024-04-05
87.5萬/坪 總價 2,130 萬
華廈 2房1廳1衛 24.34坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +112 萬（+5%）
臺北市文山區汀州路四段285號 5F/22F 2024-04-04
84.7萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.69坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,874 萬 較當時 +144 萬（+5%）
臺北市文山區興隆路三段304巷15號 8F/14F 2024-03-31
68.9萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.74坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 3,948 萬 較當時 +198 萬（+5%）

共 322 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／7 頁）。

臺北市文山區 房價常見問題

文山區房價現在多少？

臺北市文山區成屋實價登錄單價中位 52.1 萬/坪、平均 53.3 萬/坪，多數成交落在 32–78 萬/坪，共 19,737 筆，資料截至 2026 年第二季。

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