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臺南市北區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,673 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市北區
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.9 萬/坪
最低8萬/坪
最高37萬/坪
成交18,673
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.4 萬/坪透天27.9 萬/坪華廈23.7 萬/坪公寓16.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年42.6 萬/坪3–5年42.7 萬/坪5–10年30.2 萬/坪10–20年30.7 萬/坪20年以上22.7 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪18,265 筆
一樓(含店面、騎樓)17.3 萬/坪767 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,773 筆 · 單價中位 26.1 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

42.2萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,512 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.94 坪 屋齡0年 含車位 188萬
11.4萬/坪 總價 295 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.87 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +82 萬
27.6萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 45.7 坪 屋齡32年
臺南市北區開元路110號 6F/15F 2024-06-24
48.2萬/坪 總價 1,340 萬(扣車位 1,275 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.29 坪 屋齡1年 含車位 65萬
臺南市北區開元路110號 9F/15F 2024-06-24
49.8萬/坪 總價 1,539 萬(扣車位 1,464 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.21 坪 屋齡1年 含車位 75萬
34.1萬/坪 總價 1,868 萬(扣車位 1,868 萬)
華廈 4房2廳3衛 權狀 54.7 坪 屋齡1年 含車位
47.6萬/坪 總價 2,039.4 萬(扣車位 1,889 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.77 坪 屋齡4年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +539 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +262 萬
19.1萬/坪 總價 155 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.1 坪 屋齡34年
40.6萬/坪 總價 1,016 萬(扣車位 896 萬)
華廈 權狀 26.3 坪 屋齡1年 含車位 120萬
37.5萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 33.35 坪 屋齡46年
29.0萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 34.47 坪 屋齡50年
28.0萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 權狀 10.35 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −4 萬
23.2萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.97 坪 屋齡33年
45.7萬/坪 總價 1,940 萬(扣車位 1,760 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.22 坪 含車位 180萬
臺南市北區開元路523號 20F/24F 2024-06-22
27.8萬/坪 總價 1,340 萬(扣車位 1,340 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.28 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +678 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +432 萬
21.3萬/坪 總價 938 萬(扣車位 938 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.03 坪 屋齡20年 含車位
15.4萬/坪 總價 378 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.56 坪 屋齡43年
21.4萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +165 萬
42.8萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.35 坪 屋齡17年
臺南市北區北成路510號 12F/14F 2024-06-21
37.6萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.21 坪 屋齡15年 含車位 150萬
42.8萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 3,480 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 81.4 坪 屋齡4年
24.1萬/坪 總價 1,440 萬(扣車位 1,440 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.8 坪 屋齡17年 含車位
18.4萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.8 坪 屋齡43年
29.8萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 28.51 坪 屋齡44年
22.5萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 66.59 坪 屋齡25年
43.0萬/坪 總價 2,098 萬(扣車位 1,918 萬)
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 51.33 坪 含車位 180萬
42.2萬/坪 總價 1,645 萬(扣車位 1,457 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.64 坪 屋齡0年 含車位 188萬
18.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.97 坪 屋齡41年
28.9萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.17 坪 屋齡24年
38.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.35 坪 屋齡17年
41.2萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 510 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 12.38 坪 屋齡53年
臺南市北區小東路275號 全F/4F 2024-06-19
37.2萬/坪 土地 159.3 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 9房1廳11衛 權狀 71.29 坪 屋齡42年
臺南市北區小東路273號 全F/4F 2024-06-19
30.3萬/坪 土地 122.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 75.87 坪 屋齡42年
31.3萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 628 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 20.1 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
23.1萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 48.57 坪 屋齡44年
31.6萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.86 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺南市北區開元路519號 2F/24F 2024-06-18
27.3萬/坪 總價 998 萬(扣車位 998 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.56 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +113 萬
32.0萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.55 坪 屋齡42年
40.5萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 730 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 18 坪 屋齡63年
34.7萬/坪 總價 3,450 萬(扣車位 3,450 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.4 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,409 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +887 萬
臺南市北區公園路134號 7F/10F 2024-06-18
36.7萬/坪 總價 353 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.62 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +67 萬
28.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.5 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺南市北區開元路517號 19F/24F 2024-06-17
27.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.23 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +339 萬
38.8萬/坪 總價 4,500 萬(扣車位 4,500 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 116.08 坪 屋齡17年 含車位
19.6萬/坪 總價 160 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.17 坪 屋齡34年
41.9萬/坪 總價 3,250 萬(扣車位 3,250 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 77.53 坪 屋齡6年 含車位
臺南市北區北成路489號 全F/4F 2024-06-16
26.7萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.43 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +27 萬
26.8萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 1,168 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.6 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +483 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +252 萬
46.5萬/坪 總價 1,968 萬(扣車位 1,788 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.22 坪 含車位 180萬
46.5萬/坪 總價 1,965 萬(扣車位 1,790 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.22 坪 含車位 175萬

共 4,773 筆,依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆(第 27/96 頁)。

臺南市北區 房價常見問題

北區房價現在多少?

臺南市北區成屋實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.9 萬/坪,多數成交落在 8–37 萬/坪,共 18,673 筆,資料截至 2026 年第三季。

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