首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 695 筆 · 單價中位 25.5 萬/坪 · 多數落在 18–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區龍山街89號 9F/14F 2024-03-23
37.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.97坪 屋齡17年 含車位
臺南市東區中華東路二段193號 19F/20F 2024-03-22
26.0萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.39坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺南市東區崇善路25巷108號 4F/14F 2024-03-22
32.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.62坪 屋齡14年
臺南市東區崇德二十六街2號 5F/7F 2024-03-18
21.6萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 1房1廳1衛 23.1坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區東寧路70號 12F/15F 2024-03-16
31.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.62坪 屋齡27年 含車位
臺南市東區崇善十一街52號 12F/14F 2024-03-12
25.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.02坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區崇善路25巷128號 4F/14F 2024-03-11
31.9萬/坪 總價 1,706 萬（扣車位 1,706 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.45坪 屋齡14年 含車位
臺南市東區裕孝路830號 全F/4F 2024-03-10
32.0萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳4衛 64.05坪 屋齡16年
臺南市東區中華東路二段185巷14號 18F/20F 2024-03-09
27.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區崇明路121號 1F/16F 2024-03-09
27.0萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 59.33坪 屋齡28年
臺南市東區大同路二段95號 10F/16F 2024-03-09
19.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.45坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區大同路二段603號 12F/24F 2024-03-09
17.8萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.82坪 屋齡29年
臺南市東區中華東路二段197號 7F/20F 2024-03-09
22.8萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.59坪 屋齡29年
臺南市東區中華東路二段193號 13F/20F 2024-03-09
24.9萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.26坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺南市東區裕和二街80號 3F/7F 2024-03-09
28.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.46坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +196 萬
臺南市東區中華東路一段12號 7F/14F 2024-03-08
36.3萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.35坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺南市東區崇善十五街33巷56號 3F/7F 2024-03-07
23.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區中華東路二段197號 18F/20F 2024-03-03
22.9萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.97坪 屋齡29年
臺南市東區中華東路二段167號 6F/14F 2024-03-03
28.9萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.22坪 屋齡16年
臺南市東區東門路三段13號 23F/23F 2024-03-03
22.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.74坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺南市東區府東街214號 3F/9F 2024-03-02
19.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.66坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區崇善東路11號 7F/8F 2024-02-28
28.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.75坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺南市東區德光街15巷29號 4F/8F 2024-02-28
19.4萬/坪 總價 933 萬（扣車位 933 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.03坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區勝利路50號 8F/8F 2024-02-28
24.9萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房0廳3衛 26.47坪 屋齡30年
臺南市東區榮譽街123巷1弄7號 5F/7F 2024-02-28
23.1萬/坪 總價 243 萬
華廈 1房1廳1衛 10.52坪 屋齡25年
臺南市東區龍山街77號 2F/14F 2024-02-24
29.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.12坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺南市東區崇善十五街33巷56號 3F/7F 2024-02-24
23.8萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區龍山街79號 5F/14F 2024-02-24
28.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.47坪 屋齡17年 含車位
臺南市東區榮譽街90號 6F/6F 2024-02-24
21.5萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 13.5坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市東區仁東街63號 4F/12F 2024-02-23
22.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.02坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺南市東區中華東路二段133巷77弄10號 3F/6F 2024-02-22
23.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房1廳2衛 34.69坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區崇明路229號 5F/14F 2024-02-20
24.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.11坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺南市東區勝利路50號 4F/8F 2024-02-20
29.5萬/坪 總價 254 萬
華廈 1房0廳1衛 8.6坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺南市東區文化路138號 10F/12F 2024-02-18
45.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.12坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +962 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +730 萬
臺南市東區大同路二段63號 9F/16F 2024-02-18
21.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.47坪 屋齡30年 含車位 126萬
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺南市東區中華東路二段185巷2號 1F/20F 2024-02-17
36.7萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 — 29.7坪 屋齡29年
臺南市東區中華東路二段167號 13F/14F 2024-02-15
23.3萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.18坪 屋齡16年
臺南市東區仁東街21號 6F/14F 2024-02-14
26.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.24坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺南市東區自由路三段1號 3F/16F 2024-02-12
18.5萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.17坪 屋齡28年
臺南市東區崇明路266巷1號 12F/15F 2024-02-08
22.6萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.95坪 屋齡30年
臺南市東區崇明路268號 4F/15F 2024-02-05
25.4萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.26坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區光明街102巷20號 2F/12F 2024-02-02
17.1萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.05坪 屋齡25年
臺南市東區中華東路二段185巷32號 13F/20F 2024-02-01
24.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.3坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區東門路三段15號 18F/23F 2024-02-01
21.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.96坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區中華東路一段66號 全F/4F 2024-01-31
33.8萬/坪 土地 130.1 萬/坪 總價 163,999 萬（扣車位 163,999 萬）
透天 — 4859.23坪 屋齡21年 含車位
臺南市東區中華東路三段399巷29弄5號 2F/9F 2024-01-30
22.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.8坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區仁東街63號 6F/12F 2024-01-29
21.5萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.02坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +122 萬
臺南市東區崇德路919號 4F/7F 2024-01-28
20.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.93坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區怡東路150巷17號 11F/12F 2024-01-28
29.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.21坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區中華東路二段167號 7F/14F 2024-01-26
22.0萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 18.15坪 屋齡16年 含車位

共 695 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／14 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…