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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 209 筆 · 單價中位 33 萬/坪 · 多數落在 25–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區裕文路125號 全F/5F 2024-11-19
62.0萬/坪 土地 152.6 萬/坪 總價 4,668 萬（扣車位 4,668 萬）
透天 5房3廳5衛 75.32坪 屋齡27年 含車位
臺南市東區裕信路76號 全F/5F 2024-11-06
33.9萬/坪 土地 89.8 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 4房2廳3衛 65.28坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +1,010 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +652 萬
臺南市東區裕永一街51號 全F/4F 2024-11-01
40.4萬/坪 土地 115.1 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳4衛 63.18坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +164 萬
臺南市東區裕敬五街118號 全F/4F 2024-10-26
38.3萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房3廳4衛 75.65坪 屋齡14年
臺南市東區大同路一段175巷11之5號 全F/4F 2024-10-25
29.7萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 4房3廳4衛 78.23坪 屋齡19年
臺南市東區裕孝路133之2號 全F/4F 2024-10-25
25.4萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
透天 7房2廳4衛 74.4坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區裕忠路293之2號 全F/5F 2024-10-17
34.4萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房2廳4衛 77.15坪 屋齡19年
臺南市東區仁和路109巷135弄16號 全F/3F 2024-10-05
35.9萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房3廳3衛 66.93坪 屋齡11年
臺南市東區裕忠路311之6號 全F/5F 2024-09-30
31.4萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 5房2廳5衛 78.89坪 屋齡20年
臺南市東區崇德二十四街30號 全F/5F 2024-09-29
28.2萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 5房3廳5衛 71.95坪 屋齡28年
臺南市東區崇學路230巷37號 全F/5F 2024-09-23
36.5萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房2廳5衛 98.64坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +1,240 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +623 萬
臺南市東區裕誠街28號 全F/4F 2024-09-19
29.1萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳4衛 66.91坪 屋齡27年
臺南市東區瑞東街19號 全F/5F 2024-09-14
30.7萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 3,190 萬
透天 5房2廳5衛 104.01坪 屋齡11年
臺南市東區裕和路131號 全F/4F 2024-09-14
31.4萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳3衛 73.3坪 屋齡22年
臺南市東區東榮街71號 全F/5F 2024-09-12
35.6萬/坪 土地 105.7 萬/坪 總價 7,100 萬
透天 4房2廳5衛 199.65坪 屋齡12年
臺南市東區裕敬二街15號 全F/4F 2024-09-01
40.3萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳3衛 57.04坪 屋齡20年
臺南市東區裕孝路199之1號 全F/4F 2024-08-18
29.2萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳3衛 58.25坪 屋齡24年
臺南市東區裕和二街220號 全F/4F 2024-08-10
35.2萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳3衛 55.39坪 屋齡20年
臺南市東區裕信路420號 全F/4F 2024-08-08
32.1萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳6衛 71.63坪 屋齡25年
臺南市東區崇仁街126號 全F/5F 2024-08-03
31.9萬/坪 土地 101.3 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房2廳4衛 92.47坪 屋齡25年
臺南市東區文化二街87號 全F/4F 2024-07-24
36.8萬/坪 土地 108.2 萬/坪 總價 2,840 萬
透天 5房2廳4衛 77.13坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺南市東區崇善十五街33巷36號 全F/5F 2024-07-19
25.3萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房2廳6衛 63.2坪 屋齡30年
臺南市東區崇德十街1之1號 全F/4F 2024-07-13
31.2萬/坪 土地 89.4 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 6房2廳4衛 78.73坪 屋齡19年
臺南市東區文化一街153巷12號 全F/5F 2024-07-10
34.2萬/坪 土地 96.2 萬/坪 總價 3,088 萬
透天 6房2廳4衛 90.39坪 屋齡18年
臺南市東區裕農一街92巷6號 全F/5F 2024-07-01
32.3萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 6房2廳5衛 120.85坪 屋齡21年
臺南市東區裕孝路332號 全F/5F 2024-06-30
30.3萬/坪 土地 78.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳4衛 79.12坪 屋齡23年
臺南市東區裕信路92號 全F/5F 2024-06-27
33.3萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳3衛 57.08坪 屋齡23年
臺南市東區德東街162巷12號 全F/4F 2024-06-22
39.9萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳3衛 55.08坪 屋齡13年
臺南市東區裕孝路566號 全F/4F 2024-06-22
31.7萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房2廳3衛 64.04坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +905 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +564 萬
臺南市東區裕平一街85號 全F/4F 2024-06-22
36.2萬/坪 土地 89.8 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳4衛 57.39坪 屋齡25年
臺南市東區裕信路330之1號 全F/5F 2024-06-20
33.5萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳3衛 74.66坪 屋齡21年
臺南市東區裕文路155號 全F/5F 2024-06-16
29.6萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 4房2廳3衛 62.75坪 屋齡24年
臺南市東區裕平一街203號 全F/5F 2024-06-14
32.8萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 5房2廳3衛 71.94坪 屋齡22年
臺南市東區文化六街92號 全F/5F 2024-06-12
24.6萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房2廳4衛 52.09坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +314 萬
臺南市東區長榮路二段32巷130號 全F/3F 2024-06-11
20.6萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 841 萬
透天 7房0廳7衛 40.79坪 屋齡23年
臺南市東區崇學路263巷100號 全F/5F 2024-06-10
30.9萬/坪 土地 107.6 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 6房2廳4衛 77.27坪 屋齡25年
臺南市東區仁和路70巷11號 全F/5F 2024-06-03
38.3萬/坪 土地 113.8 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房2廳4衛 91.51坪 屋齡17年
臺南市東區文化二街85號 全F/4F 2024-06-03
37.3萬/坪 土地 111.2 萬/坪 總價 2,930 萬
透天 5房2廳4衛 78.49坪 屋齡14年
臺南市東區崇德五街2巷11弄59號 全F/4F 2024-05-28
30.2萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳5衛 72.82坪 屋齡30年
臺南市東區裕信三街149號 全F/4F 2024-05-15
35.9萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳4衛 65.41坪 屋齡22年
臺南市東區裕信三街107號 全F/4F 2024-05-15
35.6萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 2,570 萬
透天 4房2廳4衛 72.13坪 屋齡19年
臺南市東區崇德二十街75號 全F/4F 2024-05-14
32.5萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房2廳4衛 57.25坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +392 萬
臺南市東區裕豐街185巷23號 全F/5F 2024-04-30
19.3萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 20房0廳21衛 150.56坪 屋齡13年
臺南市東區東門路二段301巷120弄70號 全F/5F 2024-04-28
37.7萬/坪 土地 103.6 萬/坪 總價 4,680 萬
透天 5房2廳6衛 124.28坪 屋齡16年
臺南市東區裕興街285號 全F/4F 2024-04-28
38.6萬/坪 土地 85.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳5衛 64.79坪 屋齡26年
臺南市東區仁和路109巷135弄93號 全F/4F 2024-04-09
32.9萬/坪 土地 86.5 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳4衛 60.2坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +1,122 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +886 萬
臺南市東區裕信路470號 全F/4F 2024-04-02
28.2萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 67.41坪 屋齡25年
臺南市東區裕農三街106號 全F/5F 2024-04-01
29.6萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 4房3廳3衛 82.12坪 屋齡20年
臺南市東區仁和路139巷96號 全F/4F 2024-03-29
27.3萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,616 萬
透天 5房2廳3衛 59.26坪 屋齡18年
臺南市東區崇善路906號 全F/5F 2024-03-12
30.1萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳4衛 68.17坪 屋齡21年

共 209 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／5 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

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