首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,150 筆 · 單價中位 34.7 萬/坪 · 多數落在 17–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區富農街二段43巷18號 3F/5F 2024-08-24
17.0萬/坪 總價 506 萬
公寓 3房2廳2衛 29.74坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺南市東區崇賢二路106號 7F/15F 2024-08-24
43.4萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡0年 含車位 177萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺南市東區崇賢二路106號 2F/15F 2024-08-24
36.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡0年 含車位 142萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺南市東區中華東路二段133巷17弄31號 5F/5F 2024-08-24
13.6萬/坪 總價 510 萬
公寓 4房2廳2衛 37.56坪 屋齡43年
臺南市東區崇明十四街60巷12號 6F/6F 2024-08-23
15.9萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 6.92坪 屋齡34年
臺南市東區成功一街1巷7號 7F/9F 2024-08-22
40.9萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,418 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.06坪 含車位 200萬
臺南市東區育樂街57巷3號 2F/4F 2024-08-22
26.9萬/坪 總價 252 萬
公寓 1房0廳1衛 9.36坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺南市東區崇德十八街76號 1F/9F 2024-08-20
16.8萬/坪 總價 900 萬
華廈 4房2廳3衛 53.62坪 屋齡30年
臺南市東區崇賢一路36號 14F/15F 2024-08-19
46.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.36坪 含車位 215萬
臺南市東區東門路三段226巷2號 全F/2F 2024-08-19
31.1萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房1廳6衛 23.16坪 屋齡49年
臺南市東區成功一街1巷9號 8F/9F 2024-08-17
42.1萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,465 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.18坪 含車位 200萬
臺南市東區東門路三段273巷25號 全F/2F 2024-08-17
25.4萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 938 萬
透天 5房2廳2衛 37.01坪 屋齡37年
臺南市東區崇明九街108號 2F/6F 2024-08-17
26.3萬/坪 總價 183 萬
華廈 1房1廳1衛 6.97坪 屋齡33年
臺南市東區成功一街1巷9號 7F/9F 2024-08-16
41.3萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,435 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.18坪 含車位 200萬
臺南市東區裕農路668巷52號 6F/6F 2024-08-16
23.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 4房2廳3衛 34.88坪 屋齡32年 含車位
臺南市東區樹林街一段46號 全F/4F 2024-08-16
21.9萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 59.23坪 屋齡36年
臺南市東區光明街175巷30號 4F/5F 2024-08-14
29.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 30坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +131 萬
臺南市東區富德街5號 全F/3F 2024-08-12
32.9萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房3廳3衛 50.51坪 屋齡47年
臺南市東區中華東路二段185巷32號 4F/20F 2024-08-12
20.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.99坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區林森路二段192巷18號 3F/5F 2024-08-12
20.4萬/坪 總價 618.9 萬
公寓 3房2廳2衛 30.31坪 屋齡41年
臺南市東區崇德三十街77號 全F/2F 2024-08-11
75.1萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 2房2廳1衛 25.29坪 屋齡55年
臺南市東區中華東路二段193號 12F/20F 2024-08-10
23.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.42坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區裕和二街220號 全F/4F 2024-08-10
35.2萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳3衛 55.39坪 屋齡20年
臺南市東區光華街12號 4F/9F 2024-08-09
26.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.81坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區仁東街21號 9F/14F 2024-08-09
24.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.3坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +124 萬
臺南市東區林森路二段90號 3F/16F 2024-08-09
23.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.46坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區德昌路196巷12號 5F/5F 2024-08-09
37.2萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.77坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +232 萬
臺南市東區建東街43巷1號 5F/5F 2024-08-08
23.5萬/坪 總價 340 萬
公寓 1房2廳1衛 14.47坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +97 萬
臺南市東區裕農路288巷110弄15之2號 全F/2F 2024-08-08
34.5萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 22.05坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +322 萬
臺南市東區裕義路542號 全F/4F 2024-08-08
47.0萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳4衛 57.47坪 屋齡7年
臺南市東區裕信路420號 全F/4F 2024-08-08
32.1萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳6衛 71.63坪 屋齡25年
臺南市東區裕豐街61巷18號 全F/2F 2024-08-08
48.8萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房2廳4衛 25.1坪 屋齡56年
臺南市東區崇善十五街17之2號 全F/2F 2024-08-05
34.7萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳2衛 39.79坪 屋齡39年
臺南市東區東門路三段253號 10F/12F 2024-08-04
14.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 51.62坪 屋齡34年
臺南市東區崇善二街52號 2F/12F 2024-08-03
35.3萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.6坪 含車位 225萬
臺南市東區崇慶街一段96號 13F/15F 2024-08-03
45.2萬/坪 總價 1,806 萬（扣車位 1,639 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.17坪 屋齡0年 含車位 167萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺南市東區崇賢三路101號 2F/15F 2024-08-03
39.6萬/坪 總價 989 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.96坪 屋齡0年 含車位 157萬
臺南市東區崇慶街一段96號 14F/15F 2024-08-03
45.4萬/坪 總價 1,349 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 131萬
臺南市東區崇慶街一段96號 11F/15F 2024-08-03
45.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 167萬
臺南市東區東興路20巷24號 全F/2F 2024-08-03
48.8萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 30房2廳5衛 71.66坪 屋齡54年
臺南市東區林森路一段132號 11F/16F 2024-08-03
18.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.26坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區中華東路二段133巷70弄2之1號 6F/8F 2024-08-03
18.3萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
華廈 2房3廳2衛 114.35坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區崇學路142巷17號 全F/3F 2024-08-03
28.5萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 45.66坪 屋齡44年
臺南市東區崇慶街一段96號 14F/15F 2024-08-02
45.6萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 167萬
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺南市東區崇賢二路106號 3F/15F 2024-08-02
41.7萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,379 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡0年 含車位 157萬
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺南市東區崇慶街一段96號 8F/15F 2024-08-01
44.3萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,189 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.78坪 屋齡0年 含車位 167萬
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺南市東區林森路二段115號 5F/12F 2024-08-01
18.9萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.2坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +185 萬
臺南市東區崇賢一路28號 4F/15F 2024-07-31
41.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,051 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.75坪 含車位 199萬
臺南市東區東門路二段312巷16號 全F/4F 2024-07-31
21.3萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 2,275 萬
透天 8房3廳3衛 106.97坪 屋齡35年
臺南市東區崇德三街10號 4F/16F 2024-07-31
25.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.57坪 屋齡27年 含車位

共 2,150 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／43 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…