首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,218 筆 · 單價中位 28.1 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區裕和二街220號 全F/4F 2024-08-10
35.2萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳3衛 55.39坪 屋齡20年
臺南市東區仁東街21號 9F/14F 2024-08-09
24.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.3坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +124 萬
臺南市東區林森路二段90號 3F/16F 2024-08-09
23.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.46坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區德昌路196巷12號 5F/5F 2024-08-09
37.2萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.77坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +232 萬
臺南市東區建東街43巷1號 5F/5F 2024-08-08
23.5萬/坪 總價 340 萬
公寓 1房2廳1衛 14.47坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +97 萬
臺南市東區裕農路288巷110弄15之2號 全F/2F 2024-08-08
34.5萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 22.05坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +322 萬
臺南市東區裕義路542號 全F/4F 2024-08-08
47.0萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳4衛 57.47坪 屋齡7年
臺南市東區裕信路420號 全F/4F 2024-08-08
32.1萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳6衛 71.63坪 屋齡25年
臺南市東區裕豐街61巷18號 全F/2F 2024-08-08
48.8萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房2廳4衛 25.1坪 屋齡56年
臺南市東區崇善十五街17之2號 全F/2F 2024-08-05
34.7萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳2衛 39.79坪 屋齡39年
臺南市東區東門路三段253號 10F/12F 2024-08-04
14.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 51.62坪 屋齡34年
臺南市東區東興路20巷24號 全F/2F 2024-08-03
48.8萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 30房2廳5衛 71.66坪 屋齡54年
臺南市東區崇學路142巷17號 全F/3F 2024-08-03
28.5萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 45.66坪 屋齡44年
臺南市東區林森路二段115號 5F/12F 2024-08-01
18.9萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.2坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +185 萬
臺南市東區崇德三街10號 4F/16F 2024-07-31
25.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.57坪 屋齡27年 含車位
臺南市東區勝利路12巷30號 1F/4F 2024-07-31
12.6萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 10房2廳9衛 103.35坪 屋齡43年
臺南市東區崇明十三街11巷91號 全F/3F 2024-07-29
21.3萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房2廳3衛 11.75坪 屋齡42年
臺南市東區崇明十三街11巷91號 全F/3F 2024-07-29
21.3萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房2廳3衛 11.75坪 屋齡42年
臺南市東區崇明十三街11巷91號 全F/3F 2024-07-29
21.3萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房2廳3衛 11.75坪 屋齡42年
臺南市東區崇善東路39號 全F/4F 2024-07-28
24.8萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 5房2廳5衛 77.69坪 屋齡34年
臺南市東區崇明十三街11巷91號 全F/3F 2024-07-28
29.8萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳3衛 11.75坪 屋齡42年
臺南市東區榮譽街87巷22號 全F/4F 2024-07-27
33.7萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳5衛 82.98坪 屋齡7年
臺南市東區中華東路二段185巷14號 12F/20F 2024-07-27
21.0萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.6坪 屋齡29年
臺南市東區崇道路88號 1F/8F 2024-07-27
24.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房1廳3衛 50.04坪 屋齡32年 含車位
臺南市東區東成街186號 5F/5F 2024-07-26
17.4萬/坪 總價 538 萬
公寓 3房2廳2衛 30.88坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺南市東區大同路二段403巷38號 全F/2F 2024-07-24
37.3萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳3衛 33.49坪 屋齡49年
臺南市東區文化二街87號 全F/4F 2024-07-24
36.8萬/坪 土地 108.2 萬/坪 總價 2,840 萬
透天 5房2廳4衛 77.13坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺南市東區崇善十二街41號 7F/7F 2024-07-23
23.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.29坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區衛國街106巷30號 全F/2F 2024-07-23
32.0萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳2衛 25.65坪 屋齡48年
臺南市東區慶東街35號 9F/11F 2024-07-21
16.3萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.44坪 屋齡33年 含車位
臺南市東區崇德八街46巷11號 全F/4F 2024-07-20
31.9萬/坪 土地 84.1 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 5房3廳6衛 68.6坪 屋齡34年
臺南市東區崇善十五街33巷36號 全F/5F 2024-07-19
25.3萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房2廳6衛 63.2坪 屋齡30年
臺南市東區仁東街23號 12F/14F 2024-07-18
18.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 39.59坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −305 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −343 萬
臺南市東區立德十路30巷37號 全F/2F 2024-07-17
24.8萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房3廳2衛 33.41坪 屋齡53年
臺南市東區林森路二段124號 全F/2F 2024-07-16
64.7萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房2廳3衛 38.62坪 屋齡55年
臺南市東區崇德十二街66號 4F/7F 2024-07-15
31.5萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳1衛 20.93坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺南市東區德昌路87號 13F/13F 2024-07-15
40.1萬/坪 總價 1,957 萬（扣車位 1,957 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.8坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +642 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +322 萬
臺南市東區崇明路133號 16F/16F 2024-07-14
24.7萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 69.58坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區裕義路532號 全F/4F 2024-07-14
44.5萬/坪 土地 95.5 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 3房3廳5衛 57.47坪 屋齡7年
臺南市東區裕孝路698之16號 全F/4F 2024-07-14
44.5萬/坪 土地 106.3 萬/坪 總價 2,740 萬
透天 5房2廳4衛 61.54坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +481 萬
臺南市東區崇德十街1之1號 全F/4F 2024-07-13
31.2萬/坪 土地 89.4 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 6房2廳4衛 78.73坪 屋齡19年
臺南市東區衛國街110巷9之3號 4F/4F 2024-07-13
16.4萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳1衛 25.27坪 屋齡44年
臺南市東區裕豐街84巷25號 2F/5F 2024-07-13
12.8萬/坪 總價 388.8 萬
公寓 3房2廳2衛 30.26坪 屋齡43年
臺南市東區崇明一街31號 全F/2F 2024-07-12
46.6萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳2衛 32.2坪 屋齡39年
臺南市東區仁和路139巷51弄8之15號 全F/2F 2024-07-12
44.9萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,198 萬
透天 4房2廳4衛 26.7坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +204 萬
臺南市東區文化一街153巷12號 全F/5F 2024-07-10
34.2萬/坪 土地 96.2 萬/坪 總價 3,088 萬
透天 6房2廳4衛 90.39坪 屋齡18年
臺南市東區崇明十一街10巷11弄33號 全F/3F 2024-07-10
29.6萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房1廳4衛 45.67坪 屋齡44年
臺南市東區長榮路一段246號 10F/12F 2024-07-09
17.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.83坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區裕農路27之8號 3F/13F 2024-07-08
19.3萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.03坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區崇德三街110號 3F/7F 2024-07-07
20.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳1衛 30.05坪 屋齡32年

共 1,218 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／25 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…