首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 16,892 筆 · 單價中位 21.1 萬/坪 · 多數落在 10–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區林森路一段160號 9F/12F 2025-01-27
21.2萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.67坪 屋齡35年
臺南市東區自由路三段217號 2F/7F 2025-01-26
25.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.75坪 屋齡33年 含車位
臺南市東區長榮路二段32巷144號 5F/5F 2025-01-26
15.1萬/坪 總價 105 萬
公寓 1房0廳1衛 6.97坪 屋齡36年
臺南市東區長榮路二段170巷26號 全F/4F 2025-01-25
40.0萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 4,580 萬
透天 5房3廳6衛 114.47坪 屋齡2年
臺南市東區東光路二段36巷31號 5F/5F 2025-01-25
11.7萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房2廳2衛 45.27坪 屋齡37年
臺南市東區莊敬路82號 14F/15F 2025-01-25
24.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.16坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區中華東路三段399巷29弄9號 3F/9F 2025-01-24
29.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.41坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +341 萬
臺南市東區中華東路二段41巷58號 5F/5F 2025-01-23
15.8萬/坪 總價 386 萬
公寓 3房2廳1衛 24.47坪 屋齡46年
臺南市東區德東街151巷37弄8號 2F/8F 2025-01-23
19.1萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房1廳1衛 25.69坪 屋齡30年
臺南市東區崇德十八街80號 1F/9F 2025-01-23
19.1萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳3衛 57.65坪 屋齡31年
臺南市東區大同路二段61巷56號 全F/2F 2025-01-23
31.1萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房2廳2衛 20.24坪 屋齡53年
臺南市東區長榮路二段24巷64號 6F/7F 2025-01-23
17.2萬/坪 總價 660 萬
華廈 4房1廳2衛 38.33坪 屋齡31年
臺南市東區大同路一段241巷3號 10F/15F 2025-01-22
40.8萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.29坪 屋齡4年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +968 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +519 萬
臺南市東區裕農路29巷35號 全F/5F 2025-01-22
30.0萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 5房2廳4衛 70.96坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +381 萬
臺南市東區裕農路362號 6F/16F 2025-01-22
22.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.64坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區崇賢三路85號 15F/15F 2025-01-22
41.7萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,389 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.22坪 屋齡1年 含車位 157萬
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺南市東區裕平一街100號 全F/4F 2025-01-21
50.8萬/坪 土地 116.3 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 4房2廳6衛 108.35坪 屋齡1年
臺南市東區德光街15巷27號 5F/8F 2025-01-21
16.5萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房1廳1衛 35.8坪 屋齡29年
臺南市東區崇德十三街27號 6F/6F 2025-01-21
20.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳1衛 19.8坪 屋齡33年
臺南市東區大同路二段45巷9號 全F/2F 2025-01-20
31.6萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 7房2廳2衛 47.55坪 屋齡52年
臺南市東區東寧路29號 全F/4F 2025-01-20
20.6萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 10房0廳9衛 77.73坪 屋齡38年
臺南市東區崇善七街52號 2F/6F 2025-01-20
22.7萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房1廳1衛 16.29坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺南市東區仁東街19號 11F/14F 2025-01-20
28.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.24坪 屋齡27年 含車位 80萬
臺南市東區中華東路二段167號 9F/14F 2025-01-19
27.3萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.15坪 屋齡17年 含車位
臺南市東區東寧路538巷1號 5F/7F 2025-01-19
26.8萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 7.83坪 屋齡36年
臺南市東區文化三街20號 10F/10F 2025-01-18
40.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,475 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.61坪 屋齡2年 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −77 萬
臺南市東區衛國街106巷17弄65號 全F/2F 2025-01-18
55.1萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 7房2廳5衛 26.52坪 屋齡55年
臺南市東區東榮街7號 8F/8F 2025-01-18
16.4萬/坪 總價 265 萬（扣車位 265 萬）
華廈 1房1廳1衛 16.19坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺南市東區中華東路二段295巷72號 2F/8F 2025-01-17
19.7萬/坪 總價 661 萬
華廈 3房2廳2衛 33.55坪 屋齡31年
臺南市東區仁和路252巷10號 全F/4F 2025-01-17
33.7萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳5衛 74.25坪 屋齡12年
臺南市東區東門路三段338巷99號 全F/2F 2025-01-16
26.2萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 27.85坪 屋齡44年
臺南市東區德東街396號 12F/15F 2025-01-16
30.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.28坪 屋齡1年 含車位
臺南市東區中華東路一段217巷22號 4F/5F 2025-01-16
21.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 20.58坪 屋齡42年
臺南市東區裕農路288巷124弄5號 全F/2F 2025-01-16
30.8萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 730 萬
透天 7房0廳7衛 23.72坪 屋齡53年
臺南市東區崇善十二街18號 全F/3F 2025-01-15
26.7萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,412 萬
透天 6房2廳3衛 52.92坪 屋齡45年
臺南市東區東寧路186號 10F/14F 2025-01-14
27.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.47坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +332 萬
臺南市東區大同路一段241巷55號 1F/5F 2025-01-14
19.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳1衛 26.3坪 屋齡44年
臺南市東區中華東路三段541號 7F/10F 2025-01-13
25.3萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.35坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺南市東區東興路95號 4F/7F 2025-01-13
21.7萬/坪 總價 738 萬
華廈 3房2廳2衛 34.02坪 屋齡40年
臺南市東區大同路二段77號 5F/16F 2025-01-13
20.8萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.57坪 屋齡31年
臺南市東區裕豐街185巷12弄19之1號 5F/5F 2025-01-12
21.1萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 9.03坪 屋齡30年
臺南市東區東榮街7號 6F/8F 2025-01-12
22.9萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 12.23坪 屋齡31年
臺南市東區衛國街112巷38之2號 3F/7F 2025-01-12
16.8萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 27.44坪 屋齡45年
臺南市東區崇德十九街9號 7F/7F 2025-01-12
22.6萬/坪 總價 842 萬
華廈 3房2廳1衛 37.27坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +293 萬
臺南市東區富強三街7號 7F/10F 2025-01-12
31.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.68坪 屋齡19年 含車位
臺南市東區東寧路546號 4F/14F 2025-01-11
25.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.85坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +311 萬
臺南市東區崇善東路15巷7之5號 5F/8F 2025-01-11
30.4萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.26坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區崇賢三路101號 8F/15F 2025-01-11
48.7萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,024 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.96坪 屋齡1年 含車位 162萬
臺南市東區裕信二街23號 全F/4F 2025-01-10
36.3萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房2廳4衛 73.04坪 屋齡21年
臺南市東區長榮路一段1號 3F/14F 2025-01-10
29.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.72坪 屋齡15年 含車位

共 16,892 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／338 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…