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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 295 筆 · 單價中位 27.5 萬/坪 · 多數落在 16–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區小東路244號 17F/25F 2024-06-16
20.7萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.96坪 屋齡29年
臺南市東區裕文路155號 全F/5F 2024-06-16
29.6萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 4房2廳3衛 62.75坪 屋齡24年
臺南市東區崇善路913巷48號 全F/2F 2024-06-15
27.3萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 28.59坪 屋齡43年
臺南市東區裕平一街203號 全F/5F 2024-06-14
32.8萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 5房2廳3衛 71.94坪 屋齡22年
臺南市東區富強三街7號 3F/10F 2024-06-12
21.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.68坪 屋齡18年 含車位
臺南市東區東榮街82號 4F/5F 2024-06-12
14.3萬/坪 總價 630 萬
公寓 5房2廳3衛 43.9坪 屋齡35年
臺南市東區裕文路263號 全F/4F 2024-06-08
54.2萬/坪 土地 124.8 萬/坪 總價 4,966 萬
透天 4房2廳6衛 91.57坪 屋齡3年
臺南市東區崇善十一街52號 4F/14F 2024-06-06
15.3萬/坪 總價 557 萬（扣車位 557 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 36.48坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區崇德五街2巷11弄59號 全F/4F 2024-05-28
30.2萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳5衛 72.82坪 屋齡30年
臺南市東區東興路31巷8號 4F/5F 2024-05-26
19.7萬/坪 總價 665 萬
公寓 4房1廳2衛 33.83坪 屋齡43年
臺南市東區裕孝三街50號 4F/6F 2024-05-19
29.4萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 4房2廳2衛 39.14坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +352 萬
臺南市東區富農街一段207之2號 3F/5F 2024-05-17
15.3萬/坪 總價 482 萬
公寓 4房1廳1衛 31.59坪 屋齡42年
臺南市東區長榮路三段66巷5之1號 1F/4F 2024-05-12
22.0萬/坪 總價 620 萬
公寓 4房2廳3衛 28.16坪 屋齡37年
臺南市東區長榮路一段83號 14F/15F 2024-05-10
29.1萬/坪 總價 7,788 萬（扣車位 7,788 萬）
住宅大樓 4房3廳5衛 267.13坪 屋齡13年 含車位
臺南市東區崇學路18號 12F/20F 2024-05-10
24.7萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 5房3廳2衛 65.24坪 屋齡33年
臺南市東區裕文路241號 全F/4F 2024-05-08
54.6萬/坪 土地 125.7 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 5房2廳6衛 91.57坪 屋齡3年
臺南市東區長榮路二段32巷160號 1F/5F 2024-05-07
14.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.32坪 屋齡33年 含車位
臺南市東區崇道路96號 8F/8F 2024-05-05
22.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳3衛 34.91坪 屋齡32年 含車位
臺南市東區中華東路二段185巷14號 13F/20F 2024-05-03
27.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.9坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區東門路三段179巷52號 全F/2F 2024-05-03
31.9萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房3廳3衛 27.26坪 屋齡49年
臺南市東區富農街一段92之3號 全F/5F 2024-04-28
23.6萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳3衛 69.77坪 屋齡32年
臺南市東區凱旋路214號 全F/4F 2024-04-28
24.1萬/坪 土地 80.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳4衛 78.79坪 屋齡40年
臺南市東區東寧路186號 6F/14F 2024-04-28
24.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 99.6坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區東光路二段20號 全F/4F 2024-04-20
31.7萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳4衛 52.99坪 屋齡43年
臺南市東區崇學路67號 1F/12F 2024-04-19
27.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房3廳5衛 85.2坪 屋齡33年 含車位
臺南市東區光明街175巷22弄18號 全F/2F 2024-04-17
35.4萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房3廳4衛 23.18坪 屋齡52年
臺南市東區林森路一段153巷15弄19號 14F/15F 2024-04-14
19.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.13坪 屋齡32年 含車位
臺南市東區大同路二段61巷136弄16號 全F/2F 2024-04-13
27.6萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳2衛 23.2坪 屋齡52年
臺南市東區莊敬路58巷1號 全F/2F 2024-04-07
64.2萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房1廳3衛 26.17坪 屋齡45年
臺南市東區崇德二十二街117號 全F/2F 2024-04-02
28.5萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳2衛 47.77坪 屋齡38年
臺南市東區裕農三街106號 全F/5F 2024-04-01
29.6萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 4房3廳3衛 82.12坪 屋齡20年
臺南市東區東門路三段37巷55弄6號 全F/2F 2024-04-01
35.5萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳2衛 27.64坪 屋齡41年
臺南市東區中華東路二段295巷49號 3F/8F 2024-03-26
19.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房2廳2衛 40.1坪 屋齡30年
臺南市東區長榮路二段32巷46弄22之2號 3F/5F 2024-03-23
13.6萬/坪 總價 445 萬
公寓 4房2廳2衛 32.77坪 屋齡40年
臺南市東區德昌路68號 12F/13F 2024-03-18
23.5萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 6房2廳7衛 170.3坪 屋齡5年 含車位 180萬
臺南市東區富農街二段65巷19弄7號 1F/5F 2024-03-12
18.5萬/坪 總價 920 萬
公寓 4房1廳2衛 49.67坪 屋齡35年
臺南市東區裕孝路830號 全F/4F 2024-03-10
32.0萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳4衛 64.05坪 屋齡16年
臺南市東區崇善路14號 全F/2F 2024-03-06
63.5萬/坪 土地 103.6 萬/坪 總價 2,696 萬
透天 6房2廳3衛 42.46坪 屋齡37年
臺南市東區大同路一段241巷51號 3F/5F 2024-03-05
9.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 4房1廳1衛 26.52坪 屋齡43年
臺南市東區東安路76巷15之1號 2F/5F 2024-03-01
20.9萬/坪 總價 540 萬
公寓 4房2廳2衛 25.86坪 屋齡40年
臺南市東區德光街15巷29號 4F/8F 2024-02-28
19.4萬/坪 總價 933 萬（扣車位 933 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.03坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區崇學路18號 13F/20F 2024-02-23
17.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 68.65坪 屋齡33年 含車位 80萬
臺南市東區大同路一段141巷33號 全F/3F 2024-02-21
34.3萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 33.58坪 屋齡42年
臺南市東區衛國街25巷6號 全F/3F 2024-02-18
22.1萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 10房2廳6衛 63.49坪 屋齡47年
臺南市東區德昌路68號 8F/13F 2024-02-17
32.8萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 100.53坪 屋齡5年 含車位
臺南市東區府連路364號 6F/7F 2024-02-13
21.1萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,252 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.4坪 屋齡34年 含車位
臺南市東區自由路三段1號 3F/16F 2024-02-12
18.5萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.17坪 屋齡28年
臺南市東區後甲三街1號 12F/15F 2024-01-29
43.5萬/坪 總價 2,958 萬（扣車位 2,958 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.03坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +706 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +334 萬
臺南市東區育樂街148巷17弄13號 全F/2F 2024-01-29
33.4萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 895 萬
透天 4房2廳2衛 26.77坪 屋齡51年
臺南市東區崇德二十街25號 4F/6F 2024-01-29
18.4萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.88坪 屋齡32年 含車位

共 295 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／6 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

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