首頁›臺南市›東區

臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,630 筆 · 單價中位 23 萬/坪 · 多數落在 13–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇賢三路30號 11F/15F 2022-03-19
33.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.88坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +140 萬（+10%）
臺南市東區中華東路二段73巷7之1號 4F/6F 2022-03-19
14.4萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 11.83坪 屋齡31年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺南市東區林森路二段192巷100號 4F/5F 2022-03-18
16.2萬/坪 總價 445 萬
公寓 4房0廳4衛 27.45坪 屋齡41年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +46 萬（+10%）
臺南市東區府連路425號 1F/8F 2022-03-17
29.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 3房2廳3衛 66.89坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +207 萬（+10%）
臺南市東區自由路二段26號 12F/14F 2022-03-17
22.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.84坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +91 萬（+10%）
臺南市東區長榮路一段181號 13F/25F 2022-03-17
22.3萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.49坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,304 萬 較當時 +216 萬（+10%）
臺南市東區崇德九街21號 全F/4F 2022-03-16
24.0萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,635 萬
透天 5房2廳3衛 68.25坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +169 萬（+10%）
臺南市東區崇明路479號 6F/8F 2022-03-15
19.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房1廳2衛 34.59坪 屋齡28年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +70 萬（+10%）
臺南市東區崇明十三街10巷6號 7F/7F 2022-03-14
20.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.73坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +85 萬（+10%）
臺南市東區中華東路一段16號 6F/14F 2022-03-14
32.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.95坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +57 萬（+10%）
臺南市東區東榮街44巷12號 全F/2F 2022-03-13
41.0萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房1廳2衛 36.63坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +155 萬（+10%）
臺南市東區東光路二段134號 5F/5F 2022-03-13
16.6萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 28.36坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 519 萬 較當時 +49 萬（+10%）
臺南市東區東平路11號 12F/15F 2022-03-13
21.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.25坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +109 萬（+10%）
臺南市東區仁東街27之10號 1F/14F 2022-03-13
26.1萬/坪 總價 1,268 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 48.64坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +131 萬（+10%）
臺南市東區中華東路三段60號 16F/18F 2022-03-13
18.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.36坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 806 萬 較當時 +76 萬（+10%）
臺南市東區崇德一街24號 5F/7F 2022-03-12
16.9萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
華廈 5房2廳2衛 98.4坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +172 萬（+10%）
臺南市東區裕豐街214巷12之4號 5F/5F 2022-03-12
13.0萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳2衛 30.45坪 屋齡42年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +41 萬（+10%）
臺南市東區崇德路333巷19號 全F/2F 2022-03-12
45.9萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 2,028 萬
透天 4房2廳5衛 44.22坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +210 萬（+10%）
臺南市東區裕農路621巷36弄19號 1F/6F 2022-03-12
12.6萬/坪 總價 558 萬（扣車位 558 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.45坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +58 萬（+10%）
臺南市東區長榮路二段32巷160之1號 5F/5F 2022-03-12
21.1萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 8.53坪 屋齡31年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +19 萬（+11%）
臺南市東區崇善十一街12巷4號 1F/5F 2022-03-11
16.8萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
公寓 4房2廳2衛 51.74坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 958 萬 較當時 +90 萬（+10%）
臺南市東區德東街151巷37弄26號 4F/8F 2022-03-11
17.5萬/坪 總價 535 萬
華廈 3房2廳2衛 30.53坪 屋齡26年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +55 萬（+10%）
臺南市東區大同路二段95號 11F/16F 2022-03-11
20.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.2坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +62 萬（+10%）
臺南市東區裕豐街214巷34之3號 4F/5F 2022-03-11
12.1萬/坪 總價 575 萬
公寓 5房2廳2衛 47.63坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 634 萬 較當時 +59 萬（+10%）
臺南市東區長榮路一段227號 12F/12F 2022-03-11
25.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.17坪 屋齡23年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +29 萬（+10%）
臺南市東區中華東路二段167號 6F/14F 2022-03-11
18.0萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.91坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 474 萬 較當時 +44 萬（+10%）
臺南市東區自由路二段125巷60弄3號 全F/2F 2022-03-10
25.9萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳2衛 27.83坪 屋齡48年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +74 萬（+10%）
臺南市東區富農街二段43巷32號 4F/5F 2022-03-09
17.5萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.29坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 546 萬 較當時 +51 萬（+10%）
臺南市東區仁東街63號 6F/12F 2022-03-09
14.7萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 20.37坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 331 萬 較當時 +31 萬（+10%）
臺南市東區裕農路298號 10F/14F 2022-03-09
21.4萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.94坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +64 萬（+10%）
臺南市東區中華東路二段185巷14號 9F/20F 2022-03-09
22.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.76坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +93 萬（+10%）
臺南市東區崇善路913巷17號 全F/4F 2022-03-08
28.5萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,958 萬
透天 4房2廳3衛 68.69坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +203 萬（+10%）
臺南市東區東門路三段11巷14號 1F/5F 2022-03-08
16.5萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 45.55坪 屋齡41年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +78 萬（+10%）
臺南市東區長榮路一段83號 3F/15F 2022-03-08
30.8萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 123.58坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,193 萬 較當時 +393 萬（+10%）
臺南市東區東門路三段179巷103號 4F/5F 2022-03-07
14.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房1廳2衛 33.22坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 530 萬 較當時 +50 萬（+10%）
臺南市東區崇仁街66巷26號 5F/14F 2022-03-07
31.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.64坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +122 萬（+10%）
臺南市東區莊敬路181巷2弄2號 全F/2F 2022-03-06
29.3萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房3廳2衛 33.47坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +101 萬（+10%）
臺南市東區仁東街21號 8F/14F 2022-03-06
20.8萬/坪 總價 733 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.3坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +76 萬（+10%）
臺南市東區裕農路288巷213號 全F/2F 2022-03-06
29.7萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 26.27坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +366 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +81 萬（+10%）
臺南市東區裕學路127號 全F/4F 2022-03-06
15.9萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 74.32坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +122 萬（+10%）
臺南市東區大同路二段61巷109號 4F/5F 2022-03-06
18.5萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 8.12坪 屋齡32年
現在能賣多少 166 萬 較當時 +16 萬（+11%）
臺南市東區前鋒路81號 1F/7F 2022-03-05
22.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳1衛 35.04坪 屋齡39年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +83 萬（+10%）
臺南市東區文化二街186巷15號 全F/3F 2022-03-05
19.5萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 52.9坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +107 萬（+10%）
臺南市東區中華東路二段167號 10F/14F 2022-03-05
21.7萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.51坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 563 萬 較當時 +53 萬（+10%）
臺南市東區德東街235巷21號 2F/7F 2022-03-05
20.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.03坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 861 萬 較當時 +81 萬（+10%）
臺南市東區大同路二段61巷109號 4F/5F 2022-03-05
15.7萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房0廳1衛 8.61坪 屋齡32年
現在能賣多少 149 萬 較當時 +14 萬（+10%）
臺南市東區東寧路538巷9號 4F/7F 2022-03-05
23.4萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 5.12坪 屋齡33年
現在能賣多少 132 萬 較當時 +12 萬（+10%）
臺南市東區中華東路二段133巷4弄6號 2F/5F 2022-03-03
16.5萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 29.09坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 530 萬 較當時 +50 萬（+10%）
臺南市東區崇德路260號 4F/12F 2022-03-03
15.2萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.05坪 屋齡30年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +28 萬（+10%）
臺南市東區林森路一段149號 9F/22F 2022-03-03
15.8萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.66坪 屋齡31年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +17 萬（+10%）

共 3,630 筆，依時間新→舊。第 2,901–2,950 筆（第 59／73 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

在東區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在東區要過戶?周邊 144 位登記代書（70 位 20 年+） —— 找這區代書

東區過戶受理地政事務所:臺南市東南地政事務所(電話 (06)268-0595)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…