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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,630 筆 · 單價中位 23 萬/坪 · 多數落在 13–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇德路508巷20號 4F/5F 2021-09-22
25.6萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.65坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +280 萬（+25%）
臺南市東區仁東街63號 7F/12F 2021-09-21
24.6萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.96坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +136 萬（+25%）
臺南市東區裕德二街22巷10號 全F/4F 2021-09-17
26.3萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳4衛 47.96坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +318 萬（+25%）
臺南市東區府東街59之1號 全F/5F 2021-09-17
36.3萬/坪 土地 98.9 萬/坪 總價 3,190 萬
透天 4房2廳4衛 87.85坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,994 萬 較當時 +804 萬（+25%）
臺南市東區崇德十八街18號 4F/6F 2021-09-17
19.7萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
華廈 3房1廳1衛 26.13坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 645 萬 較當時 +130 萬（+25%）
臺南市東區榮譽街48號 6F/6F 2021-09-17
18.7萬/坪 總價 696 萬（扣車位 596 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.26坪 屋齡26年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +176 萬（+25%）
臺南市東區林森路二段192巷48號 4F/5F 2021-09-17
15.7萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房1廳1衛 24.88坪 屋齡40年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +98 萬（+25%）
臺南市東區怡東路58巷3號 5F/5F 2021-09-17
11.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房2廳2衛 37.71坪 屋齡38年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +113 萬（+25%）
臺南市東區富農街二段98號 全F/2F 2021-09-16
39.0萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房0廳2衛 26.89坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +265 萬（+25%）
臺南市東區大同路一段241巷73號 全F/2F 2021-09-14
12.6萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房1廳1衛 22.31坪 屋齡53年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +71 萬（+25%）
臺南市東區崇善十六街51號 3F/5F 2021-09-13
27.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.52坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 977 萬 較當時 +197 萬（+25%）
臺南市東區榮譽街90號 2F/6F 2021-09-13
14.7萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 14.96坪 屋齡27年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +55 萬（+25%）
臺南市東區德東街151巷37弄1號 6F/8F 2021-09-12
15.5萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.49坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 651 萬 較當時 +131 萬（+25%）
臺南市東區東門路三段257號 14F/14F 2021-09-12
15.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 72.75坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +275 萬（+25%）
臺南市東區東門路三段101號 9F/12F 2021-09-12
14.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.51坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +290 萬（+25%）
臺南市東區崇德二十七街1號 5F/7F 2021-09-12
19.9萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.18坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 999 萬 較當時 +201 萬（+25%）
臺南市東區中華東路二段73巷9號 5F/6F 2021-09-12
11.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房2廳1衛 22.19坪 屋齡31年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +63 萬（+25%）
臺南市東區德東街252號 3F/7F 2021-09-11
14.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳1衛 30.48坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 563 萬 較當時 +113 萬（+25%）
臺南市東區中華東路三段24巷4號 5F/5F 2021-09-11
9.6萬/坪 總價 190 萬
公寓 2房2廳1衛 19.72坪 屋齡40年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +48 萬（+25%）
臺南市東區中華東路二段169號 7F/14F 2021-09-11
21.0萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.25坪 屋齡13年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +54 萬（+25%）
臺南市東區慶東街180巷7號 全F/5F 2021-09-10
25.8萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 25房1廳26衛 142.6坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,608 萬 較當時 +928 萬（+25%）
臺南市東區東安路52號 1F/7F 2021-09-10
30.8萬/坪 總價 880 萬
公寓 0房1廳1衛 28.6坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +222 萬（+25%）
臺南市東區小東路244號 22F/25F 2021-09-10
13.2萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 37.89坪 屋齡26年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +126 萬（+25%）
臺南市東區崇德路508巷20號 3F/5F 2021-09-09
25.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.65坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +277 萬（+25%）
臺南市東區富農街一段131巷16號 6F/8F 2021-09-09
18.0萬/坪 總價 538 萬
華廈 3房2廳2衛 29.9坪 屋齡24年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +136 萬（+25%）
臺南市東區崇德十九街20號 8F/8F 2021-09-09
17.9萬/坪 總價 612 萬
華廈 3房2廳2衛 34.13坪 屋齡28年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +154 萬（+25%）
臺南市東區前鋒路39號 6F/6F 2021-09-09
14.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.11坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +207 萬（+25%）
臺南市東區裕農路668巷50號 5F/5F 2021-09-08
29.6萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 1,036 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.94坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +261 萬（+25%）
臺南市東區永東街7號 全F/4F 2021-09-08
32.5萬/坪 土地 89.4 萬/坪 總價 2,668 萬
透天 5房2廳4衛 82.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,341 萬 較當時 +673 萬（+25%）
臺南市東區中華東路二段193號 6F/20F 2021-09-08
12.3萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.51坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 363 萬 較當時 +73 萬（+25%）
臺南市東區裕農一街186號 7F/9F 2021-09-08
20.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.39坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +218 萬（+25%）
臺南市東區裕豐街185巷12弄19之3號 B1F/5F 2021-09-08
6.4萬/坪 總價 55 萬
華廈 1房0廳1衛 8.6坪 屋齡26年
現在能賣多少 69 萬 較當時 +14 萬（+25%）
臺南市東區德昌路68號 9F/13F 2021-09-07
28.3萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 99.66坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,193 萬 較當時 +643 萬（+25%）
臺南市東區自由路三段235號 6F/10F 2021-09-07
14.8萬/坪 總價 390 萬
華廈 4房2廳2衛 26.35坪 屋齡27年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +98 萬（+25%）
臺南市東區生產路534巷41號 全F/4F 2021-09-07
28.5萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳5衛 70.1坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,504 萬 較當時 +504 萬（+25%）
臺南市東區林森路二段228號 8F/12F 2021-09-07
15.6萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.98坪 屋齡37年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +110 萬（+25%）
臺南市東區崇德二十一街58號 8F/9F 2021-09-07
14.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 35.07坪 屋齡28年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +126 萬（+25%）
臺南市東區中華東路一段12號 6F/14F 2021-09-07
24.9萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.3坪 屋齡17年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +115 萬（+25%）
臺南市東區富農街二段43巷26號 5F/5F 2021-09-07
12.1萬/坪 總價 335 萬
公寓 2房2廳2衛 27.8坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 419 萬 較當時 +84 萬（+25%）
臺南市東區德昌路68號 7F/13F 2021-09-07
27.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 89.69坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +630 萬（+25%）
臺南市東區東門路三段37巷75弄51號 12F/14F 2021-09-07
10.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.2坪 屋齡28年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +126 萬（+25%）
臺南市東區崇善一街78號 17F/18F 2021-09-06
20.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.72坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +184 萬（+25%）
臺南市東區大同路二段63號 16F/16F 2021-09-06
16.4萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.24坪 屋齡27年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +134 萬（+25%）
臺南市東區崇德十八街74號 7F/9F 2021-09-06
15.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 — 29.72坪 屋齡27年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +113 萬（+25%）
臺南市東區仁東街25號 10F/14F 2021-09-05
17.1萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.07坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 601 萬 較當時 +121 萬（+25%）
臺南市東區富農街二段43巷28號 5F/5F 2021-09-05
12.2萬/坪 總價 340 萬
公寓 2房2廳2衛 27.8坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 426 萬 較當時 +86 萬（+25%）
臺南市東區仁和路29號 9F/13F 2021-09-05
27.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.67坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +454 萬（+25%）
臺南市東區德東街151巷37弄10號 1F/8F 2021-09-05
20.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 29.74坪 屋齡26年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +151 萬（+25%）
臺南市東區東興路169巷9之4號 5F/5F 2021-09-04
13.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 37.33坪 屋齡36年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +126 萬（+25%）
臺南市東區中華東路一段16號 11F/14F 2021-09-04
27.3萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.53坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 394 萬 較當時 +79 萬（+25%）

共 3,630 筆，依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／73 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

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