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臺南市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,537 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市東區
推薦單價 18.4 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交25,537筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36 萬/坪華廈23.7 萬/坪透天33.4 萬/坪公寓18 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.1 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年35 萬/坪10–20年32 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位18.5 萬/坪24,274 筆
一樓（含店面、騎樓）17.7 萬/坪1,622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 274 筆 · 單價中位 35.4 萬/坪 · 多數落在 17–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市東區崇明十三街10巷33號 全F/2F 2024-06-28
38.9萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,418 萬
透天 4房3廳2衛 36.41坪 屋齡38年
臺南市東區崇德路514號 全F/4F 2024-06-25
26.1萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳4衛 72.78坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺南市東區東門路二段104巷6號 全F/5F 2024-06-23
15.3萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 9房6廳9衛 160.54坪 屋齡34年
臺南市東區裕孝路566號 全F/4F 2024-06-22
31.7萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房2廳3衛 64.04坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +905 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +564 萬
臺南市東區富農街一段72巷21號 全F/2F 2024-06-21
29.0萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房2廳1衛 30.01坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺南市東區東門路一段326號 全F/4F 2024-06-18
24.1萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳3衛 78.95坪 屋齡39年
臺南市東區裕文路155號 全F/5F 2024-06-16
29.6萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 4房2廳3衛 62.75坪 屋齡24年
臺南市東區崇善路913巷48號 全F/2F 2024-06-15
27.3萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 28.59坪 屋齡43年
臺南市東區裕平一街203號 全F/5F 2024-06-14
32.8萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 5房2廳3衛 71.94坪 屋齡22年
臺南市東區裕文路263號 全F/4F 2024-06-08
54.2萬/坪 土地 124.8 萬/坪 總價 4,966 萬
透天 4房2廳6衛 91.57坪 屋齡3年
臺南市東區立德十一路55巷43號 全F/2F 2024-06-03
36.4萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 730 萬
透天 2房2廳2衛 20.06坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺南市東區崇德五街2巷11弄59號 全F/4F 2024-05-28
30.2萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳5衛 72.82坪 屋齡30年
臺南市東區裕農路31之2號 全F/4F 2024-05-23
33.1萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,903.3 萬
透天 4房1廳3衛 57.44坪 屋齡36年
臺南市東區裕農路31之1號 全F/4F 2024-05-23
35.4萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,896.7 萬
透天 4房1廳3衛 53.63坪 屋齡36年
臺南市東區裕信二街145號 全F/4F 2024-05-22
56.5萬/坪 土地 124.5 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 3房2廳4衛 70.52坪
臺南市東區東寧路318號 全F/2F 2024-05-16
79.6萬/坪 土地 102.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 2房2廳2衛 26.39坪 屋齡52年
臺南市東區裕文路241號 全F/4F 2024-05-08
54.6萬/坪 土地 125.7 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 5房2廳6衛 91.57坪 屋齡3年
臺南市東區東門路三段179巷52號 全F/2F 2024-05-03
31.9萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房3廳3衛 27.26坪 屋齡49年
臺南市東區富農街一段92之3號 全F/5F 2024-04-28
23.6萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳3衛 69.77坪 屋齡32年
臺南市東區凱旋路214號 全F/4F 2024-04-28
24.1萬/坪 土地 80.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳4衛 78.79坪 屋齡40年
臺南市東區衛國街1之3號 全F/2F 2024-04-24
32.0萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 25.02坪 屋齡53年
臺南市東區東光路二段20號 全F/4F 2024-04-20
31.7萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳4衛 52.99坪 屋齡43年
臺南市東區光明街175巷22弄18號 全F/2F 2024-04-17
35.4萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房3廳4衛 23.18坪 屋齡52年
臺南市東區大同路二段61巷136弄16號 全F/2F 2024-04-13
27.6萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳2衛 23.2坪 屋齡52年
臺南市東區大同路二段61巷196號 全F/2F 2024-04-11
32.0萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳3衛 27.48坪 屋齡50年
臺南市東區莊敬路58巷1號 全F/2F 2024-04-07
64.2萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房1廳3衛 26.17坪 屋齡45年
臺南市東區崇德二十二街117號 全F/2F 2024-04-02
28.5萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳2衛 47.77坪 屋齡38年
臺南市東區裕農三街106號 全F/5F 2024-04-01
29.6萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 4房3廳3衛 82.12坪 屋齡20年
臺南市東區東門路三段37巷55弄6號 全F/2F 2024-04-01
35.5萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳2衛 27.64坪 屋齡41年
臺南市東區裕信二街143號 全F/4F 2024-03-30
50.6萬/坪 土地 135.3 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 3房3廳2衛 62.84坪
臺南市東區裕信二街129號 全F/4F 2024-03-30
50.8萬/坪 土地 137.4 萬/坪 總價 3,230 萬
透天 3房3廳2衛 63.6坪
臺南市東區東門路三段226巷117弄20號 全F/2F 2024-03-30
31.9萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 896 萬
透天 6房2廳2衛 28.1坪 屋齡49年
臺南市東區崇德三十一街67號 全F/2F 2024-03-29
31.1萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 838 萬
透天 2房1廳2衛 26.94坪 屋齡49年
臺南市東區裕豐街222巷43弄11號 全F/2F 2024-03-24
49.0萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房2廳3衛 22.02坪 屋齡49年
臺南市東區富農街一段188巷95號 全F/1F 2024-03-23
39.4萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳1衛 13.45坪 屋齡51年
臺南市東區裕永一街43號 全F/4F 2024-03-21
46.6萬/坪 土地 108.7 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 3房2廳5衛 83.19坪 屋齡2年
臺南市東區富農街一段199巷8號 全F/4F 2024-03-20
17.6萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 2,811 萬
透天 7房3廳6衛 159.42坪 屋齡34年
臺南市東區仁和路109巷38號 全F/4F 2024-03-13
21.8萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳4衛 59.65坪 屋齡3年
臺南市東區裕永一街41號 全F/4F 2024-03-13
46.6萬/坪 土地 108.7 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 3房2廳5衛 83.19坪 屋齡2年
臺南市東區裕孝路830號 全F/4F 2024-03-10
32.0萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳4衛 64.05坪 屋齡16年
臺南市東區富農街一段72巷21號 全F/2F 2024-03-08
29.0萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房2廳1衛 30.01坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺南市東區崇善路14號 全F/2F 2024-03-06
63.5萬/坪 土地 103.6 萬/坪 總價 2,696 萬
透天 6房2廳3衛 42.46坪 屋齡37年
臺南市東區裕敬路87號 全F/4F 2024-02-27
42.9萬/坪 土地 89.9 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 3房2廳5衛 92.86坪 屋齡2年
臺南市東區裕敬路85號 全F/4F 2024-02-24
44.3萬/坪 土地 94.6 萬/坪 總價 4,080 萬
透天 3房2廳5衛 92.16坪 屋齡2年
臺南市東區大同路一段141巷33號 全F/3F 2024-02-21
34.3萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 33.58坪 屋齡42年
臺南市東區衛國街25巷6號 全F/3F 2024-02-18
22.1萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 10房2廳6衛 63.49坪 屋齡47年
臺南市東區生產路550巷23號 全F/4F 2024-02-17
43.1萬/坪 土地 119.7 萬/坪 總價 2,860 萬
透天 5房2廳6衛 66.41坪 屋齡2年
臺南市東區中華東路一段66號 全F/4F 2024-01-31
33.8萬/坪 土地 130.1 萬/坪 總價 163,999 萬（扣車位 163,999 萬）
透天 — 4859.23坪 屋齡21年 含車位
臺南市東區育樂街148巷17弄13號 全F/2F 2024-01-29
33.4萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 895 萬
透天 4房2廳2衛 26.77坪 屋齡51年
臺南市東區中華東路二段226巷30弄1號 全F/2F 2024-01-28
45.7萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房2廳4衛 26.78坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +148 萬

共 274 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／6 頁）。

臺南市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺南市東區成屋實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，共 25,537 筆，資料截至 2026 年第二季。

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