嘉義縣六腳鄉公告土地現值

中位 5,300 元/平方公尺，換算每坪 17,521 元。本區 3,554 筆地號的四分位是 730–3,100 元/㎡（每坪 2,413–10,248 元）。比嘉義縣整體低 49.5%。實際要看你那一筆地號，公告現值是逐地號公告的，同一個地段裡不同地號也會不同。

中位 13.6%，四分位 7.7–20%，依 470 筆成交對照計算。比嘉義縣整體（15.7%）低 13.4%；全台中位是 19.5%。成交總價含建物，所以這不等於「土地公告現值是土地市價的幾成」。

牛埔段 9,269 元/㎡、崙陽段 6,365 元/㎡、六興段 6,091 元/㎡、蘇厝段 5,131 元/㎡、蘇厝寮段蘇厝小段 4,438 元/㎡、大橋頭段 4,344 元/㎡。公告現值是逐地號公告的，本頁列的是各地段的平均與區間；同一個地段裡臨路與巷內的地號也會有落差。

透天厝 佔 11.5%（土地持分中位 34.1 坪）、華廈 佔 15.4%（土地持分中位 13.4 坪）、其他 佔 —%（土地持分中位 863.9 坪）。差別在土地持分：大樓一戶分到的土地少、老公寓與透天多，所以土地公告價值佔的比重完全不同。

土地按公告土地現值、房屋按房屋評定現值，兩者都不是市價。以本區中位數示範：土地持分 33 坪 × 公告現值 5,300 元/㎡ ＝ 土地公告價值約 57.8 萬。房屋現值另計（通常只有市價的一到三成）。所以市價與遺產稅上的計價會差好幾倍——先算清楚再決定要不要生前移轉。

地價稅的稅基是「申報地價」＝公告地價 × 80%，不是公告現值。本區公告地價中位 800 元/㎡，以土地持分 33 坪計，申報地價總額約 7 萬。自用住宅用地稅率 2‰ 約 140 元／年；一般用地 10‰ 約 698 元／年——差五倍。符合自用條件一定要主動申請，稽徵機關不會自動幫你改。