嘉義縣布袋鎮公告土地現值

中位 5,700 元/平方公尺，換算每坪 18,843 元。本區 7,704 筆地號的四分位是 650–6,600 元/㎡（每坪 2,149–21,818 元）。比嘉義縣整體低 45.7%。實際要看你那一筆地號，公告現值是逐地號公告的，同一個地段裡不同地號也會不同。

中位 26.1%，四分位 16.7–36.8%，依 548 筆成交對照計算。比嘉義縣整體（15.7%）高 66.2%；全台中位是 19.5%。成交總價含建物，所以這不等於「土地公告現值是土地市價的幾成」。

九江段 12,556 元/㎡、復興段 11,027 元/㎡、見龍段 8,219 元/㎡、新生段 7,497 元/㎡、建興段 6,303 元/㎡、新厝段 6,019 元/㎡。公告現值是逐地號公告的，本頁列的是各地段的平均與區間；同一個地段裡臨路與巷內的地號也會有落差。

透天厝 佔 26.1%（土地持分中位 28.5 坪）。差別在土地持分：大樓一戶分到的土地少、老公寓與透天多，所以土地公告價值佔的比重完全不同。

土地按公告土地現值、房屋按房屋評定現值，兩者都不是市價。以本區中位數示範：土地持分 28.5 坪 × 公告現值 5,700 元/㎡ ＝ 土地公告價值約 53.7 萬。房屋現值另計（通常只有市價的一到三成）。所以市價與遺產稅上的計價會差好幾倍——先算清楚再決定要不要生前移轉。

地價稅的稅基是「申報地價」＝公告地價 × 80%，不是公告現值。本區公告地價中位 1,200 元/㎡，以土地持分 28.5 坪計，申報地價總額約 9 萬。自用住宅用地稅率 2‰ 約 181 元／年；一般用地 10‰ 約 904 元／年——差五倍。符合自用條件一定要主動申請，稽徵機關不會自動幫你改。