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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,627 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,627筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.8 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53.1 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.5 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.9 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,411 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,857 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 21–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區公園路157號 8F/15F 2023-06-06
37.0萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,290 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 101.28 坪 屋齡10年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 4,134 萬 較當時 +484 萬（+13%）
新北市林口區自強一街115號 3F/4F 2023-06-06
23.1萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.71 坪 屋齡35年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +94 萬（+13%）
新北市林口區中正路23號 6F/7F 2023-06-06
35.3萬/坪 總價 925 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.23 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +123 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段358號 8F/11F 2023-06-06
35.7萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.53 坪 屋齡28年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +111 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段279之1號 2F/14F 2023-06-06
36.1萬/坪 總價 1,108 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.66 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +147 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段41巷38號 15F/15F 2023-06-05
44.0萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +257 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段39巷5號 8F/33F 2023-06-05
44.1萬/坪 總價 4,068 萬（扣車位 4,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.18 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,608 萬 較當時 +540 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段527號 5F/27F 2023-06-05
45.6萬/坪 總價 5,138 萬（扣車位 5,138 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 112.62 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,820 萬 較當時 +682 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段447巷41號 5F/13F 2023-06-05
34.8萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.1 坪 屋齡16年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +286 萬（+13%）
新北市林口區中華一路99號 22F/29F 2023-06-05
33.4萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 119.94 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,531 萬 較當時 +531 萬（+13%）
新北市林口區文林五街60號 8F/13F 2023-06-05
31.6萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.93 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +277 萬（+13%）
新北市林口區東明二街96號 3F/5F 2023-06-05
36.6萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 146.33 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 6,060 萬 較當時 +710 萬（+13%）
新北市林口區文化北路一段430號 7F/14F 2023-06-05
39.1萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.96 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +119 萬（+13%）
新北市林口區中山路534號 10F/15F 2023-06-05
32.7萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.9 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +221 萬（+13%）
新北市林口區麗園一街1號 8F/16F 2023-06-05
26.0萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.44 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +195 萬（+13%）
新北市林口區八德路316號 5F/20F 2023-06-05
37.5萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 122.83 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,210 萬 較當時 +610 萬（+13%）
新北市林口區民有街56號 14F/21F 2023-06-05
44.2萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.04 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +123 萬（+13%）
新北市林口區文化北路一段60巷75號 4F/12F 2023-06-05
39.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.54 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +170 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段68巷12號 6F/11F 2023-06-04
31.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 權狀 35.85 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +151 萬（+13%）
新北市林口區民族路260號 15F/26F 2023-06-04
39.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.35 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +188 萬（+13%）
新北市林口區富貴路73號 8F/19F 2023-06-04
44.5萬/坪 總價 2,133 萬（扣車位 1,933 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.49 坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +571 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +331 萬
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +283 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段138號 4F/24F 2023-06-04
38.9萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.77 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +288 萬（+13%）
新北市林口區南勢二街360號 5F/9F 2023-06-04
31.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.95 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +180 萬（+13%）
新北市林口區東湖路76巷37號 全F/3F 2023-06-04
35.5萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 70.33 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,832 萬 較當時 +332 萬（+13%）
新北市林口區中北三街197號 9F/10F 2023-06-04
38.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +226 萬（+13%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄86號 12F/14F 2023-06-03
51.9萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +253 萬（+13%）
新北市林口區民生路3號 3F/15F 2023-06-03
43.3萬/坪 總價 2,442 萬（扣車位 1,967 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.32 坪 含車位 475萬
現在能賣多少 2,766 萬 較當時 +324 萬（+13%）
新北市林口區民族路82巷26號 7F/10F 2023-06-03
28.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.24 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +170 萬（+13%）
新北市林口區仁愛路二段237號 12F/12F 2023-06-03
31.3萬/坪 總價 995 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.82 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +132 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段617巷2號 1F/12F 2023-06-03
36.0萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.23 坪 屋齡16年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +202 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段617巷187號 12F/15F 2023-06-03
37.5萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.44 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +206 萬（+13%）
新北市林口區民族路28號 13F/13F 2023-06-03
52.3萬/坪 總價 1,081 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.66 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +143 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段41巷18號 9F/14F 2023-06-02
45.2萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.94 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +202 萬（+13%）
新北市林口區文化北路二段550巷19弄3號 3F/6F 2023-06-02
38.5萬/坪 總價 1,630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +216 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段293號 2F/6F 2023-06-02
33.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.93 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +135 萬（+13%）
新北市林口區富貴路71號 15F/19F 2023-06-02
42.5萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.75 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +224 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段211巷59號 1F/15F 2023-06-02
46.1萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡13年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +211 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段118號 9F/14F 2023-06-02
24.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +133 萬（+13%）
新北市林口區南勢二街362號 5F/9F 2023-06-02
31.4萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,332 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.46 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +177 萬（+13%）
新北市林口區南勢一街17巷38號 5F/6F 2023-06-02
42.0萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.86 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +171 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段555巷33號 7F/20F 2023-06-01
53.3萬/坪 總價 1,712 萬（扣車位 1,497 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.58 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +227 萬（+13%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 7F/14F 2023-06-01
53.2萬/坪 總價 1,962 萬（扣車位 1,712 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +260 萬（+13%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄86號 10F/14F 2023-06-01
51.4萬/坪 總價 1,903 萬（扣車位 1,653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +252 萬（+13%）
新北市林口區民生路3號 6F/15F 2023-06-01
45.4萬/坪 總價 2,297 萬（扣車位 2,062 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.87 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +305 萬（+13%）
新北市林口區仁愛二路87號 13F/13F 2023-06-01
40.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.65 坪 屋齡4年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +166 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段22號 7F/19F 2023-06-01
30.4萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.62 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +176 萬（+13%）
新北市林口區興林二街69號 2F/8F 2023-06-01
51.3萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 2,940 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 76.9 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,806 萬 較當時 +446 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段555巷31號 2F/20F 2023-05-31
51.0萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.62 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,979 萬 較當時 +349 萬（+13%）
新北市林口區民生路3號 8F/15F 2023-05-31
45.4萬/坪 總價 2,547 萬（扣車位 2,062 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.32 坪 含車位 485萬
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +338 萬（+13%）
新北市林口區興林二街13號 8F/9F 2023-05-31
37.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 35.66 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +176 萬（+13%）

共 24,857 筆，依時間新→舊。第 5,201–5,250 筆（第 105／498 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,627 筆，資料截至 2026 年第四季。

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