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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,576 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,576筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.7 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,356 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,521 筆 · 單價中位 41.4 萬/坪 · 多數落在 26–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路二段41巷79號 3F/15F 2023-03-25
44.2萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.8 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +289 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段41巷30號 14F/15F 2023-03-24
45.3萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,337 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.24 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +208 萬（+14%）
新北市林口區民享路64之3號 全F/4F 2023-03-24
28.3萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 123.88 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,973 萬 較當時 +473 萬（+14%）
新北市林口區民族路210號 7F/14F 2023-03-24
45.7萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.17 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +112 萬（+13%）
新北市林口區吉祥路180號 5F/16F 2023-03-24
34.3萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.04 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,338 萬 較當時 +278 萬（+13%）
新北市林口區中北三街270號 全F/4F 2023-03-24
34.0萬/坪 土地 96.6 萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 55.24 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +254 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段555巷39號 20F/20F 2023-03-23
52.7萬/坪 總價 2,112 萬（扣車位 1,892 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.36 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +285 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段555巷37號 20F/20F 2023-03-23
52.7萬/坪 總價 2,926 萬（扣車位 2,486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.11 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 3,321 萬 較當時 +395 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段447巷55號 11F/14F 2023-03-23
30.5萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.9 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 2,316 萬 較當時 +276 萬（+14%）
新北市林口區中正路41巷9號 4F/4F 2023-03-23
18.0萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.57 坪 屋齡46年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +50 萬（+14%）
新北市林口區富貴路71號 14F/19F 2023-03-23
43.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.78 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +219 萬（+14%）
新北市林口區民權路46號 13F/17F 2023-03-22
48.8萬/坪 總價 2,397 萬（扣車位 2,177 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.14 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +324 萬（+14%）
新北市林口區吉祥路28號 15F/15F 2023-03-22
48.8萬/坪 總價 2,042 萬（扣車位 1,592 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.65 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 2,318 萬 較當時 +276 萬（+14%）
新北市林口區文化二路一段545號 18F/23F 2023-03-22
51.0萬/坪 總價 1,227.5 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.09 坪 屋齡4年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +165 萬（+13%）
新北市林口區忠孝路308巷18號 6F/13F 2023-03-22
34.7萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.52 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +232 萬（+13%）
新北市林口區東明三街342巷24號 全F/3F 2023-03-22
32.8萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,620 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 110.31 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,109 萬 較當時 +489 萬（+14%）
新北市林口區公園路81號 1F/7F 2023-03-22
52.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 25.6 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +180 萬（+14%）
新北市林口區民生路9號 11F/15F 2023-03-21
46.3萬/坪 總價 1,509 萬（扣車位 1,294 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.38 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +204 萬（+14%）
新北市林口區信義路380號 13F/13F 2023-03-21
39.4萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.58 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +211 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段211巷151號 13F/15F 2023-03-21
33.1萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 82.18 坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,088 萬 較當時 +368 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段465號 3F/15F 2023-03-21
38.7萬/坪 總價 4,375 萬（扣車位 3,995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 118.35 坪 屋齡10年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,966 萬 較當時 +591 萬（+14%）
新北市林口區中正路4號 4F/4F 2023-03-21
28.9萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.72 坪 屋齡40年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +108 萬（+14%）
新北市林口區中北三街187號 7F/7F 2023-03-21
30.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.61 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +135 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段41巷81號 9F/15F 2023-03-21
45.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +243 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段555巷37號 6F/20F 2023-03-20
51.0萬/坪 總價 2,634 萬（扣車位 2,404 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.62 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +356 萬（+14%）
新北市林口區吉祥路32號 1F/15F 2023-03-20
61.0萬/坪 總價 1,877 萬（扣車位 1,672 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.42 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +254 萬（+14%）
新北市林口區吉祥路38號 1F/15F 2023-03-20
60.9萬/坪 總價 1,846 萬
住宅大樓 — 權狀 30.33 坪
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +249 萬（+13%）
新北市林口區吉祥路40號 12F/15F 2023-03-20
48.6萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +252 萬（+13%）
新北市林口區吉祥路40號 1F/15F 2023-03-20
62.0萬/坪 總價 1,736 萬
住宅大樓 — 權狀 28 坪
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +235 萬（+14%）
新北市林口區民生路9號 14F/15F 2023-03-20
46.3萬/坪 總價 1,509 萬（扣車位 1,294 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.38 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +204 萬（+14%）
新北市林口區民生路9號 12F/15F 2023-03-20
46.3萬/坪 總價 1,514 萬（扣車位 1,294 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.38 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +205 萬（+14%）
新北市林口區信義路388號 8F/13F 2023-03-20
33.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +180 萬（+14%）
新北市林口區惠民街30巷27號 8F/10F 2023-03-20
39.3萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.99 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +228 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段555巷36號 3F/14F 2023-03-20
34.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.12 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +219 萬（+14%）
新北市林口區仁愛路二段192巷6號 2F/7F 2023-03-20
34.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 65.21 坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +297 萬（+14%）
新北市林口區富貴路90號 13F/23F 2023-03-20
43.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.32 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 3,065 萬 較當時 +365 萬（+14%）
新北市林口區惠民街38巷36號 2F/11F 2023-03-20
49.5萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.56 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +280 萬（+14%）
新北市林口區吉祥路40號 11F/15F 2023-03-19
48.6萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +255 萬（+14%）
新北市林口區吉祥路40號 5F/15F 2023-03-19
44.4萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,506 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.92 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +235 萬（+14%）
新北市林口區吉祥路40號 3F/15F 2023-03-19
45.3萬/坪 總價 1,771 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.92 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +239 萬（+13%）
新北市林口區吉祥路30號 3F/15F 2023-03-19
47.1萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.18 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +150 萬（+14%）
新北市林口區南勢二街372號 8F/9F 2023-03-19
30.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.44 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +174 萬（+13%）
新北市林口區民富街99號 13F/15F 2023-03-19
36.3萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +224 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段55號 13F/18F 2023-03-19
40.1萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.11 坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 3,326 萬 較當時 +396 萬（+14%）
新北市林口區文化三路二段41巷47號 11F/11F 2023-03-19
26.8萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +131 萬（+14%）
新北市林口區信義路174號 12F/12F 2023-03-19
32.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.15 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +153 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段358號 15F/19F 2023-03-19
34.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.69 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +284 萬（+14%）
新北市林口區仁愛路二段526號 10F/19F 2023-03-19
33.1萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.5 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +266 萬
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +253 萬（+14%）
新北市林口區文化三路一段555巷11號 12F/12F 2023-03-19
36.7萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.42 坪 屋齡16年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +151 萬（+14%）
新北市林口區吉祥路32號 4F/15F 2023-03-18
47.1萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.38 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +152 萬（+13%）

共 9,521 筆，依時間新→舊。第 5,701–5,750 筆（第 115／191 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,576 筆，資料截至 2026 年第四季。

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