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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,576 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,576筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53.1 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.4 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.7 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,356 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,456 筆 · 單價中位 41.5 萬/坪 · 多數落在 26–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區民有街92號 12F/14F 2022-09-11
32.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.13 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +309 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段48號 11F/19F 2022-09-11
33.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 111.6 坪 屋齡10年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,055 萬 較當時 +755 萬（+23%）
新北市林口區麗園二街10之10號 7F/11F 2022-09-10
28.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.03 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +302 萬（+23%）
新北市林口區文化二路一段551號 9F/19F 2022-09-10
29.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.62 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +286 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段615之1號 6F/13F 2022-09-10
30.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 80.11 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +560 萬（+23%）
新北市林口區忠孝路121號 26F/29F 2022-09-10
43.8萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.2 坪 屋齡3年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 2,531 萬 較當時 +471 萬（+23%）
新北市林口區仁愛路二段634號 2F/12F 2022-09-10
32.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.87 坪 屋齡16年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +313 萬（+23%）
新北市林口區惠民街38巷32號 4F/11F 2022-09-10
47.4萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,433 萬 較當時 +453 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段117號 13F/24F 2022-09-09
42.6萬/坪 總價 1,531 萬（扣車位 1,301 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.69 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +350 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段117號 12F/24F 2022-09-09
41.5萬/坪 總價 1,734 萬（扣車位 1,504 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.97 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +397 萬（+23%）
新北市林口區自強六街8號 3F/4F 2022-09-09
21.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 30.07 坪 屋齡22年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +149 萬（+23%）
新北市林口區佳林路56巷18號 3F/3F 2022-09-09
29.0萬/坪 總價 950 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 32.76 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +217 萬（+23%）
新北市林口區文林五街46號 6F/13F 2022-09-09
31.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.49 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +366 萬（+23%）
新北市林口區興林路151巷60號 5F/9F 2022-09-09
44.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.78 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +343 萬（+23%）
新北市林口區仁愛二路105號 6F/15F 2022-09-08
48.4萬/坪 總價 1,927 萬（扣車位 1,682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.89 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 2,368 萬 較當時 +441 萬（+23%）
新北市林口區東湖路66號 全F/3F 2022-09-08
43.0萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 5,980 萬（扣車位 5,980 萬）
透天 4房3廳6衛 權狀 139.14 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 7,348 萬 較當時 +1,368 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段117號 19F/24F 2022-09-07
46.3萬/坪 總價 1,966 萬（扣車位 1,746 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.85 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +450 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段117號 15F/24F 2022-09-07
42.8萬/坪 總價 1,539 萬（扣車位 1,309 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.69 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +352 萬（+23%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄86號 7F/14F 2022-09-07
47.8萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +402 萬（+23%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 6F/14F 2022-09-07
48.0萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +405 萬（+23%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 9F/14F 2022-09-07
50.7萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 25.91 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +260 萬（+23%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 8F/14F 2022-09-07
50.2萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 25.91 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +255 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段348號 23F/29F 2022-09-07
28.4萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,768 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.33 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −184 萬
現在能賣多少 3,401 萬 較當時 +633 萬（+23%）
新北市林口區中山路564號 3F/15F 2022-09-06
30.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.97 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +263 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段378之1號 4F/19F 2022-09-06
27.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 55.55 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +355 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段359之1號 6F/17F 2022-09-06
36.0萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 116.77 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,140 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +789 萬
現在能賣多少 5,161 萬 較當時 +961 萬（+23%）
新北市林口區中山路412巷21號 10F/12F 2022-09-06
34.3萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.32 坪 屋齡8年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,133 萬 較當時 +583 萬（+23%）
新北市林口區仁愛路一段285巷87號 全F/4F 2022-09-06
40.3萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 4,310 萬（扣車位 4,310 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 107.04 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,296 萬 較當時 +986 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段41巷26號 6F/15F 2022-09-05
44.5萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.7 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +449 萬（+23%）
新北市林口區文化北路二段550巷30弄11號 11F/12F 2022-09-05
36.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.36 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +377 萬（+23%）
新北市林口區信義路226號 15F/23F 2022-09-05
46.2萬/坪 總價 3,175 萬（扣車位 2,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.31 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 3,901 萬 較當時 +726 萬（+23%）
新北市林口區信義路228號 21F/23F 2022-09-05
53.1萬/坪 總價 2,632 萬（扣車位 2,442 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.61 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,234 萬 較當時 +602 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段153號 17F/19F 2022-09-05
33.0萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.75 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +544 萬
現在能賣多少 3,232 萬 較當時 +602 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段447巷43號 3F/12F 2022-09-05
31.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.6 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +350 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段283號 10F/12F 2022-09-05
35.5萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.24 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +416 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段112號 2F/12F 2022-09-05
28.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.29 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +288 萬（+23%）
新北市林口區興林路151巷52號 8F/9F 2022-09-05
44.4萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.02 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,556 萬 較當時 +476 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段117號 12F/24F 2022-09-04
41.9萬/坪 總價 1,507 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.25 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +345 萬（+23%）
新北市林口區公園路89號 4F/10F 2022-09-04
47.6萬/坪 總價 783 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.46 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +179 萬（+23%）
新北市林口區中正路57巷12弄4號 1F/4F 2022-09-04
41.4萬/坪 總價 1,370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.11 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +313 萬（+23%）
新北市林口區仁愛二路96號 4F/10F 2022-09-04
25.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 67.23 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +389 萬（+23%）
新北市林口區中北二街18號 8F/10F 2022-09-04
36.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.46 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +252 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段117號 14F/24F 2022-09-03
45.2萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.41 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,371 萬 較當時 +441 萬（+23%）
新北市林口區仁愛二路101號 7F/15F 2022-09-03
48.4萬/坪 總價 1,937 萬（扣車位 1,692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.06 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +443 萬（+23%）
新北市林口區仁愛二路103號 12F/15F 2022-09-03
49.1萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.44 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +304 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段33號 10F/12F 2022-09-03
43.4萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.57 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,549 萬 較當時 +661 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段555巷21號 7F/12F 2022-09-03
26.4萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.05 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +157 萬（+23%）
新北市林口區文化二路一段150號 2F/11F 2022-09-03
36.8萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 權狀 65.19 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,949 萬 較當時 +549 萬（+23%）
新北市林口區自強七街23號 4F/4F 2022-09-03
24.4萬/坪 總價 772 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.67 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +177 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段191巷28號 5F/14F 2022-09-03
35.1萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.93 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,371 萬 較當時 +441 萬（+23%）

共 9,456 筆，依時間新→舊。第 6,751–6,800 筆（第 136／190 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,576 筆，資料截至 2026 年第四季。

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