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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,576 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,576筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.6 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.7 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,356 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,480 筆 · 單價中位 41.5 萬/坪 · 多數落在 26–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路二段211巷88號 2F/8F 2022-01-29
25.1萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,426 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.8 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +326 萬（+23%）
新北市林口區南勢四街189號 8F/8F 2022-01-29
26.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 67.07 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +400 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段117號 6F/24F 2022-01-28
43.5萬/坪 總價 869 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.97 坪
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +199 萬（+23%）
新北市林口區麗園一街11巷7號 14F/16F 2022-01-28
21.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.96 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +252 萬（+23%）
新北市林口區民富街198號 11F/28F 2022-01-28
40.4萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,540 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 102.48 坪 屋齡8年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,792 萬 較當時 +892 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段392之2號 18F/19F 2022-01-28
32.1萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.62 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +290 萬（+23%）
新北市林口區仁愛路二段516號 3F/19F 2022-01-28
33.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.21 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +303 萬
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +435 萬（+23%）
新北市林口區公園路43號 11F/12F 2022-01-28
30.3萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.15 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +279 萬（+23%）
新北市林口區公園路177號 7F/12F 2022-01-28
40.7萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.1 坪 屋齡25年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +85 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段191巷27號 15F/27F 2022-01-28
45.9萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.04 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +347 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段115號 24F/24F 2022-01-27
38.4萬/坪 總價 723 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 18.85 坪
現在能賣多少 888 萬 較當時 +165 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段115號 12F/24F 2022-01-27
39.0萬/坪 總價 649 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 16.63 坪
現在能賣多少 797 萬 較當時 +148 萬（+23%）
新北市林口區公園路56之1號 7F/7F 2022-01-27
34.4萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.87 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +487 萬（+23%）
新北市林口區文化北路一段192號 全F/3F 2022-01-27
66.0萬/坪 土地 93.1 萬/坪 總價 13,300 萬
透天 10房1廳11衛 權狀 201.59 坪 屋齡16年
現在能賣多少 16,342 萬 較當時 +3,042 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段375號 2F/12F 2022-01-27
34.5萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 72.43 坪 屋齡14年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 2,765 萬 較當時 +515 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段191巷25號 14F/27F 2022-01-27
47.7萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.92 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +308 萬（+23%）
新北市林口區文化三路二段115巷58號 1F/14F 2022-01-26
38.6萬/坪 總價 2,625 萬（扣車位 2,625 萬）
住宅大樓 — 權狀 67.96 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +600 萬（+23%）
新北市林口區文化二路一段230巷22弄7號 7F/10F 2022-01-26
28.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.92 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +217 萬（+23%）
新北市林口區文化一路二段86號 9F/14F 2022-01-26
32.6萬/坪 總價 2,574 萬（扣車位 2,574 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.03 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 3,163 萬 較當時 +589 萬（+23%）
新北市林口區文化二路一段567號 12F/19F 2022-01-26
31.6萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.06 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +405 萬（+23%）
新北市林口區公園路225號 9F/14F 2022-01-26
19.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.68 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +286 萬（+23%）
新北市林口區民族路197號 2F/11F 2022-01-26
31.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.45 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +304 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段415號 9F/20F 2022-01-26
31.8萬/坪 總價 4,082 萬（扣車位 3,762 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 135.06 坪 屋齡9年 含車位 320萬
現在能賣多少 5,016 萬 較當時 +934 萬（+23%）
新北市林口區中山路571之1號 11F/12F 2022-01-26
27.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.81 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +240 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段115號 22F/24F 2022-01-25
38.5萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 18.85 坪
現在能賣多少 891 萬 較當時 +166 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段115號 16F/24F 2022-01-25
36.2萬/坪 總價 955 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 29.07 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +218 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段115號 14F/24F 2022-01-25
39.0萬/坪 總價 827 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 21.22 坪
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +189 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段117號 7F/24F 2022-01-25
42.9萬/坪 總價 1,464 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.41 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +335 萬（+23%）
新北市林口區中華路525號 6F/14F 2022-01-25
29.2萬/坪 總價 967 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 34.22 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +221 萬（+23%）
新北市林口區中華路525號 9F/14F 2022-01-25
30.5萬/坪 總價 997 萬（扣車位 817 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 34.22 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +228 萬（+23%）
新北市林口區文化二路一段335之9號 7F/17F 2022-01-25
30.2萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.46 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,170 萬 較當時 +590 萬（+23%）
新北市林口區仁愛路二段62巷26號 4F/8F 2022-01-25
27.2萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,353 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.71 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +309 萬（+23%）
新北市林口區文化二路一段376巷1號 10F/12F 2022-01-25
23.1萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.62 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +272 萬（+23%）
新北市林口區八德路70號 9F/20F 2022-01-25
26.5萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 110.65 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,600 萬 較當時 +670 萬（+23%）
新北市林口區南勢四街216巷22號 8F/9F 2022-01-25
27.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 77.82 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +480 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段447巷37號 12F/13F 2022-01-25
28.4萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +279 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段115號 17F/24F 2022-01-24
37.8萬/坪 總價 713 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 18.85 坪
現在能賣多少 876 萬 較當時 +163 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段115號 13F/24F 2022-01-24
38.8萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 28.9 坪 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +233 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段115號 11F/24F 2022-01-24
38.6萬/坪 總價 819 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 21.22 坪
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +187 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段153號 19F/19F 2022-01-24
34.6萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 95.36 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,055 萬 較當時 +755 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段549號 11F/12F 2022-01-24
26.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.09 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +226 萬（+23%）
新北市林口區文化二路二段115號 23F/24F 2022-01-23
38.5萬/坪 總價 897 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 26.54 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +205 萬（+23%）
新北市林口區富貴路88號 14F/23F 2022-01-23
40.1萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.87 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,691 萬 較當時 +501 萬（+23%）
新北市林口區文化一路一段99之1號 3F/20F 2022-01-23
31.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.49 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +446 萬（+23%）
新北市林口區民族路116號 17F/23F 2022-01-23
44.2萬/坪 總價 1,331 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.48 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +304 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段211號 14F/24F 2022-01-23
46.8萬/坪 總價 3,370 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.59 坪 屋齡1年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,141 萬 較當時 +771 萬（+23%）
新北市林口區民族路116號 16F/23F 2022-01-23
44.0萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.48 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +301 萬（+23%）
新北市林口區公園路54號 2F/5F 2022-01-23
29.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 6房2廳2衛 權狀 46.15 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +316 萬（+23%）
新北市林口區中山路29巷7號 3F/5F 2022-01-23
19.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.05 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +194 萬（+23%）
新北市林口區文化三路一段209號 13F/24F 2022-01-23
45.5萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.59 坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,969 萬 較當時 +739 萬（+23%）

共 9,480 筆，依時間新→舊。第 8,451–8,500 筆（第 170／190 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,576 筆，資料截至 2026 年第四季。

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