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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,627 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,627筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.8 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53.1 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.6 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上33 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,411 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,849 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 21–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化二路一段545號 12F/23F 2021-12-17
46.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.09 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +391 萬（+36%）
新北市林口區四維路136號 2F/13F 2021-12-17
35.3萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.72 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +487 萬（+36%）
新北市林口區公園路169號 6F/13F 2021-12-17
25.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 42.69 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +391 萬（+36%）
新北市林口區文化一路一段250號 7F/8F 2021-12-17
36.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 83.18 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,068 萬 較當時 +1,068 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段41巷10號 8F/15F 2021-12-17
21.6萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.33 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +386 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段271號 3F/12F 2021-12-17
29.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.42 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +541 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段225巷30號 6F/13F 2021-12-17
35.1萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +530 萬（+36%）
新北市林口區仁愛二路110號 14F/15F 2021-12-17
45.6萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.5 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +421 萬（+36%）
新北市林口區仁愛二路108號 13F/15F 2021-12-17
44.0萬/坪 總價 1,877 萬（扣車位 1,627 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.24 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,545 萬 較當時 +668 萬（+36%）
新北市林口區仁愛二路116號 3F/15F 2021-12-17
42.0萬/坪 總價 1,803 萬（扣車位 1,553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.24 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +642 萬（+36%）
新北市林口區仁愛二路110號 15F/15F 2021-12-17
45.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.5 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +427 萬（+36%）
新北市林口區仁愛二路112號 15F/15F 2021-12-17
45.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.5 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +427 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段41巷61號 10F/14F 2021-12-17
38.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.98 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +669 萬（+36%）
新北市林口區民富街206號 24F/28F 2021-12-16
34.7萬/坪 總價 5,550 萬（扣車位 5,550 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 160.04 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 7,525 萬 較當時 +1,975 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段296號 30F/36F 2021-12-16
37.6萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.67 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 4,515 萬 較當時 +1,185 萬（+36%）
新北市林口區仁愛二路110號 12F/15F 2021-12-16
44.4萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.5 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +414 萬（+36%）
新北市林口區仁愛二路106號 11F/15F 2021-12-16
43.4萬/坪 總價 1,421 萬（扣車位 1,191 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.73 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +506 萬（+36%）
新北市林口區仁愛二路116號 10F/15F 2021-12-16
42.0萬/坪 總價 1,803 萬（扣車位 1,553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.24 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +642 萬（+36%）
新北市林口區仁愛二路116號 9F/15F 2021-12-16
41.9萬/坪 總價 1,799 萬（扣車位 1,549 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.24 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,439 萬 較當時 +640 萬（+36%）
新北市林口區仁愛二路106號 12F/15F 2021-12-16
43.5萬/坪 總價 1,424 萬（扣車位 1,194 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.73 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +507 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段41巷61號 7F/14F 2021-12-16
38.4萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.23 坪 含車位 395萬
現在能賣多少 2,515 萬 較當時 +660 萬（+36%）
新北市林口區文化二路二段115號 21F/24F 2021-12-15
38.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 28.9 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +356 萬（+36%）
新北市林口區文化二路二段115號 20F/24F 2021-12-15
38.1萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 21.22 坪
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +288 萬（+36%）
新北市林口區文化二路二段115號 7F/24F 2021-12-15
34.8萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 21.39 坪
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +265 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段207號 17F/24F 2021-12-15
46.3萬/坪 總價 3,098 萬（扣車位 2,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.78 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,201 萬 較當時 +1,103 萬（+36%）
新北市林口區文化二路二段113巷1號 3F/14F 2021-12-15
29.3萬/坪 總價 2,205 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.77 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +785 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段207號 22F/24F 2021-12-15
48.3萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.47 坪 屋齡0年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,366 萬 較當時 +1,146 萬（+36%）
新北市林口區民權路12巷5號 8F/11F 2021-12-15
29.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +456 萬（+36%）
新北市林口區文林四街47號 11F/11F 2021-12-15
29.6萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +504 萬（+36%）
新北市林口區忠福路123號 2F/7F 2021-12-15
31.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.68 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +438 萬（+36%）
新北市林口區佳林路171號 2F/14F 2021-12-15
25.3萬/坪 總價 1,243 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.21 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +442 萬（+36%）
新北市林口區忠孝一路30號 4F/12F 2021-12-15
45.1萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.06 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +476 萬（+36%）
新北市林口區文化二路二段115號 15F/24F 2021-12-14
35.8萬/坪 總價 936 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 29.07 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +333 萬（+36%）
新北市林口區文化二路二段115號 19F/24F 2021-12-14
37.9萬/坪 總價 995 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 28.9 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +354 萬（+36%）
新北市林口區文化二路二段115號 5F/24F 2021-12-14
37.7萬/坪 總價 627 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 16.63 坪
現在能賣多少 850 萬 較當時 +223 萬（+36%）
新北市林口區文化三路一段447巷106號 4F/7F 2021-12-14
43.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.77 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +413 萬（+36%）
新北市林口區文化北路二段550巷19弄3號 5F/6F 2021-12-14
27.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.72 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +480 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段271號 10F/12F 2021-12-14
30.9萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +408 萬（+36%）
新北市林口區民族路136號 22F/23F 2021-12-14
44.4萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 51.49 坪 屋齡0年 含車位 540萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +489 萬（+36%）
新北市林口區中山路518號 1F/15F 2021-12-14
62.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 36.9 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,119 萬 較當時 +819 萬（+36%）
新北市林口區中山路516號 1F/15F 2021-12-14
62.1萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 36.38 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,064 萬 較當時 +804 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段451號 8F/12F 2021-12-14
35.0萬/坪 總價 6,192 萬（扣車位 5,742 萬）
住宅大樓 — 權狀 190.97 坪 屋齡5年 含車位 450萬
現在能賣多少 8,396 萬 較當時 +2,204 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段457號 8F/12F 2021-12-14
35.0萬/坪 總價 6,194 萬（扣車位 5,744 萬）
住宅大樓 — 權狀 190.97 坪 屋齡5年 含車位 450萬
現在能賣多少 8,398 萬 較當時 +2,204 萬（+36%）
新北市林口區中北一街79號 6F/10F 2021-12-14
29.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.09 坪 屋齡6年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +377 萬（+36%）
新北市林口區中山路81巷1號 6F/7F 2021-12-14
33.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.94 坪 屋齡6年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +391 萬（+36%）
新北市林口區南勢街250巷13號 全F/3F 2021-12-14
32.9萬/坪 土地 107.5 萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
透天 6房3廳4衛 權狀 86.58 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,864 萬 較當時 +1,014 萬（+36%）
新北市林口區公園路203號 4F/10F 2021-12-14
22.1萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 3房0廳1衛 權狀 128.79 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,864 萬 較當時 +1,014 萬（+36%）
新北市林口區文化三路二段6號 8F/19F 2021-12-14
29.8萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 2房2廳11衛 權狀 42.81 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +454 萬（+36%）
新北市林口區忠孝一路38號 4F/12F 2021-12-14
45.0萬/坪 總價 789 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.52 坪
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +281 萬（+36%）
新北市林口區忠孝一路30號 6F/12F 2021-12-14
44.4萬/坪 總價 1,307 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.06 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +465 萬（+36%）

共 24,849 筆，依時間新→舊。第 9,051–9,100 筆（第 182／497 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,627 筆，資料截至 2026 年第四季。

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