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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,627 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,627筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.8 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53.1 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.6 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上33 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,411 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,849 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 21–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路一段249巷85號 2F/12F 2020-11-10
25.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.91 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +626 萬（+50%）
新北市林口區三民路92號 3F/11F 2020-11-10
43.3萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.81 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +512 萬（+50%）
新北市林口區公園路81號 2F/7F 2020-11-10
38.1萬/坪 總價 460 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.08 坪
現在能賣多少 689 萬 較當時 +229 萬（+50%）
新北市林口區文化三路二段136號 6F/15F 2020-11-09
28.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.1 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +695 萬（+50%）
新北市林口區八德路335號 4F/6F 2020-11-09
36.6萬/坪 總價 830 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.69 坪
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +412 萬（+50%）
新北市林口區中華路507號 4F/14F 2020-11-09
21.7萬/坪 總價 655 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.62 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +325 萬（+50%）
新北市林口區文化三路一段239號 27F/28F 2020-11-09
43.8萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.19 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 4,622 萬 較當時 +1,534 萬（+50%）
新北市林口區文化三路一段39巷1號 18F/33F 2020-11-09
43.9萬/坪 總價 3,635 萬（扣車位 3,235 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.36 坪 屋齡3年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 5,441 萬 較當時 +1,806 萬（+50%）
新北市林口區仁愛路一段159巷50號 全F/3F 2020-11-09
32.8萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 3,210 萬
透天 5房7廳5衛 權狀 97.89 坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,805 萬 較當時 +1,595 萬（+50%）
新北市林口區文化三路二段221號 14F/15F 2020-11-09
22.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.82 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,592 萬 較當時 +1,192 萬（+50%）
新北市林口區中山路532之2號 1F/15F 2020-11-09
33.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.31 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +522 萬（+50%）
新北市林口區文化三路二段166號 12F/14F 2020-11-09
34.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.74 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +532 萬（+50%）
新北市林口區文化二路一段260巷16號 7F/11F 2020-11-09
23.7萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.61 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +431 萬（+50%）
新北市林口區文明街132號 5F/15F 2020-11-09
34.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.28 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +621 萬（+50%）
新北市林口區文化二路一段551號 12F/19F 2020-11-09
24.9萬/坪 總價 1,059 萬（扣車位 1,059 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.62 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +526 萬（+50%）
新北市林口區民族路272號 20F/26F 2020-11-09
30.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.02 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +720 萬（+50%）
新北市林口區民有街36號 13F/15F 2020-11-08
34.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.65 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +735 萬（+50%）
新北市林口區中華路517號 11F/14F 2020-11-08
24.7萬/坪 總價 590 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.16 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +293 萬（+50%）
新北市林口區富貴路88號 7F/23F 2020-11-08
33.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.95 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +924 萬（+50%）
新北市林口區富貴路88號 6F/23F 2020-11-08
33.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.95 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +924 萬（+50%）
新北市林口區文化三路一段239號 16F/28F 2020-11-08
42.8萬/坪 總價 3,008 萬（扣車位 2,813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.19 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 4,502 萬 較當時 +1,494 萬（+50%）
新北市林口區麗園一街17號 7F/12F 2020-11-08
25.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.39 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +689 萬（+50%）
新北市林口區文化三路二段81號 5F/26F 2020-11-08
34.1萬/坪 總價 4,107 萬（扣車位 3,787 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 123.89 坪 屋齡3年 含車位 320萬
現在能賣多少 6,147 萬 較當時 +2,040 萬（+50%）
新北市林口區中山路518號 7F/15F 2020-11-08
23.0萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.22 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +380 萬（+50%）
新北市林口區新寮1之63號 1F/11F 2020-11-08
19.9萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.58 坪 屋齡26年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +233 萬（+50%）
新北市林口區文化二路二段151號 4F/19F 2020-11-08
27.6萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.01 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,724 萬 較當時 +904 萬（+50%）
新北市林口區中正路23號 5F/7F 2020-11-08
24.8萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.23 坪 屋齡8年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +323 萬（+50%）
新北市林口區忠孝路646巷25號 全F/3F 2020-11-08
24.2萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 82.58 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,994 萬 較當時 +994 萬（+50%）
新北市林口區富貴路75號 5F/19F 2020-11-08
29.6萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.3 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +725 萬（+50%）
新北市林口區文化三路二段41巷68號 4F/14F 2020-11-08
33.1萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.79 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +539 萬（+50%）
新北市林口區文化三路二段41巷68號 7F/14F 2020-11-08
34.0萬/坪 總價 1,227 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.11 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +610 萬（+50%）
新北市林口區富貴路86號 5F/23F 2020-11-07
33.6萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.52 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +780 萬（+50%）
新北市林口區富貴路86號 14F/23F 2020-11-07
34.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.84 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +745 萬（+50%）
新北市林口區文化三路一段227號 13F/18F 2020-11-07
40.5萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.11 坪 含車位
現在能賣多少 3,278 萬 較當時 +1,088 萬（+50%）
新北市林口區民族路18號 6F/13F 2020-11-07
34.3萬/坪 總價 671 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +333 萬（+50%）
新北市林口區中山路412巷27號 2F/12F 2020-11-07
26.9萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 2,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.9 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,140 萬 較當時 +1,042 萬（+50%）
新北市林口區忠孝路115號 22F/29F 2020-11-07
41.8萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.5 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +630 萬（+50%）
新北市林口區東明三街333號 全F/4F 2020-11-07
31.4萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 104.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,909 萬 較當時 +1,629 萬（+50%）
新北市林口區民富街89號 3F/29F 2020-11-07
34.9萬/坪 總價 2,017 萬（扣車位 2,017 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.88 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,019 萬 較當時 +1,002 萬（+50%）
新北市林口區中山路562號 4F/15F 2020-11-07
26.9萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.13 坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +575 萬（+50%）
新北市林口區忠孝一路18號 11F/15F 2020-11-07
33.3萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.48 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −138 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −249 萬
現在能賣多少 3,263 萬 較當時 +1,083 萬（+50%）
新北市林口區南勢六街30巷41號 全F/4F 2020-11-07
22.1萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 79.3 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,619 萬 較當時 +869 萬（+50%）
新北市林口區佳林路163號 13F/14F 2020-11-07
20.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.57 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +735 萬（+50%）
新北市林口區忠孝路272號 6F/15F 2020-11-07
31.5萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +789 萬（+50%）
新北市林口區文化三路二段112號 22F/26F 2020-11-07
34.4萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.82 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 3,188 萬 較當時 +1,058 萬（+50%）
新北市林口區文化三路二段41巷68號 3F/14F 2020-11-07
33.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.11 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +596 萬（+50%）
新北市林口區文化三路一段39巷211號 4F/13F 2020-11-07
42.8萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.96 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +615 萬（+50%）
新北市林口區中華路523號 10F/14F 2020-11-06
25.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.16 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +288 萬（+50%）
新北市林口區文化北路一段60巷39號 3F/14F 2020-11-06
36.7萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.77 坪
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +452 萬（+50%）
新北市林口區林口路46號 7F/7F 2020-11-06
23.2萬/坪 總價 745 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.09 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +370 萬（+50%）

共 24,849 筆，依時間新→舊。第 13,651–13,700 筆（第 274／497 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,627 筆，資料截至 2026 年第四季。

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