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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,576 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,576筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.9 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.7 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,356 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區文化三路一段447巷59號 14F/15F 2025-03-01
43.1萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 106.78 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,927 萬 · 持有 13.7 年 · 估賣家收益 +1,461 萬
現在能賣多少 4,754 萬 較當時 +154 萬（+3%）
新北市林口區民生路117號 2F/13F 2025-03-01
50.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.79 坪 屋齡11年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +472 萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段306號 12F/19F 2025-03-01
42.0萬/坪 總價 1,842 萬（扣車位 1,662 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.61 坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +62 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段617巷130號 14F/15F 2025-02-28
64.3萬/坪 總價 1,195 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.58 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市林口區民享路407號 1F/13F 2025-02-28
41.9萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 — 權狀 49.69 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +606 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +70 萬（+3%）
新北市林口區民族路93號 2F/13F 2025-02-28
48.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.07 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +61 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段197號 8F/24F 2025-02-28
62.1萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.67 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +758 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +383 萬
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +78 萬（+3%）
新北市林口區忠孝路101號 29F/29F 2025-02-27
61.8萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.07 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段447巷50號 5F/14F 2025-02-27
42.1萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.67 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,772 萬 較當時 +122 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路一段315巷46號 全F/4F 2025-02-27
56.0萬/坪 土地 120.1 萬/坪 總價 4,830 萬（扣車位 4,830 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 86.22 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,992 萬 較當時 +162 萬（+3%）
新北市林口區文化北路一段526巷17號 2F/10F 2025-02-27
36.8萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 39.19 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +333 萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市林口區信義路116號 全F/4F 2025-02-27
39.2萬/坪 土地 128.9 萬/坪 總價 3,708 萬（扣車位 3,708 萬）
透天 5房3廳3衛 權狀 94.54 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,832 萬 較當時 +124 萬（+3%）
新北市林口區忠孝一路12號 5F/15F 2025-02-27
63.6萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.44 坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,592 萬 較當時 +84 萬（+3%）
新北市林口區南勢四街82巷34號 全F/3F 2025-02-26
35.6萬/坪 土地 93.9 萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 3,130 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 87.86 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 3,235 萬 較當時 +105 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段415號 6F/20F 2025-02-26
39.5萬/坪 總價 5,717 萬（扣車位 5,717 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 144.54 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,800 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +1,292 萬
現在能賣多少 5,909 萬 較當時 +192 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段41巷39號 13F/13F 2025-02-26
37.6萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.3 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +723 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +538 萬
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +65 萬（+3%）
新北市林口區三民路26號 11F/26F 2025-02-26
65.7萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,015 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +603 萬
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +95 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段115巷91號 12F/12F 2025-02-25
43.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +449 萬
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +64 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段328號 6F/19F 2025-02-24
30.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 38.3 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路二段311之1號 3F/13F 2025-02-24
35.5萬/坪 總價 3,166 萬（扣車位 2,766 萬）
住宅大樓 — 權狀 93.97 坪 屋齡17年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,272 萬 較當時 +106 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段617巷20號 9F/13F 2025-02-24
39.0萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +59 萬（+3%）
新北市林口區麗園一街13號 5F/12F 2025-02-24
36.1萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.1 坪 屋齡25年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +68 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段128號 9F/15F 2025-02-23
48.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.47 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,791 萬 較當時 +91 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段41巷45號 9F/13F 2025-02-23
38.6萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +59 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路一段272巷42弄6號 4F/4F 2025-02-23
24.0萬/坪 總價 740 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 30.89 坪 屋齡48年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +25 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段225巷32號 6F/13F 2025-02-23
39.1萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.9 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄2號 4F/16F 2025-02-23
41.3萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.9 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +36 萬（+3%）
新北市林口區文化二路二段88巷29號 13F/14F 2025-02-23
40.0萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.53 坪 屋齡17年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,669 萬 較當時 +119 萬（+3%）
新北市林口區民享路26之6號 全F/4F 2025-02-22
39.1萬/坪 土地 122.3 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 90.76 坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,669 萬 較當時 +119 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路一段272巷22號 7F/11F 2025-02-22
28.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.07 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 651 萬 較當時 +21 萬（+3%）
新北市林口區工二工業區工六路88號 4F/4F 2025-02-22
23.4萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.23 坪 屋齡38年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +22 萬（+3%）
新北市林口區東明一街121巷20號 3F/5F 2025-02-21
36.6萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 146.31 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,530 萬 較當時 +180 萬（+3%）
新北市林口區興林路9號 1F/4F 2025-02-21
41.6萬/坪 總價 902.2 萬
公寓 — 權狀 21.67 坪 屋齡45年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市林口區文化一路一段100巷12號 全F/2F 2025-02-19
36.4萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 24,688 萬
透天 16房2廳2衛 權狀 677.44 坪 屋齡35年
現在能賣多少 25,516 萬 較當時 +828 萬（+3%）
新北市林口區中華一路83號 5F/29F 2025-02-19
33.9萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 — 權狀 105.76 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +573 萬
現在能賣多少 3,708 萬 較當時 +120 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段406號 10F/18F 2025-02-19
31.8萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 128.79 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,238 萬 較當時 +138 萬（+3%）
新北市林口區仁愛二路118號 3F/15F 2025-02-19
64.5萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.72 坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +553 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +68 萬（+3%）
新北市林口區忠孝路512巷49號 全F/3F 2025-02-18
42.5萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,620 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 85.16 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,741 萬 較當時 +121 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄25號 2F/10F 2025-02-18
32.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 31.62 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +34 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路一段296號 4F/11F 2025-02-17
49.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.74 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市林口區麗園二街12巷4號 7F/7F 2025-02-16
29.4萬/坪 總價 858 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.15 坪 屋齡41年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段561號 13F/19F 2025-02-16
40.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.64 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +804 萬
現在能賣多少 2,429 萬 較當時 +79 萬（+3%）
新北市林口區忠孝路288號 4F/15F 2025-02-16
55.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.2 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +892 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +554 萬
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +69 萬（+3%）
新北市林口區忠孝路296號 3F/24F 2025-02-16
55.8萬/坪 總價 2,963 萬（扣車位 2,963 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.09 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,062 萬 較當時 +99 萬（+3%）
新北市林口區忠孝路407號 9F/12F 2025-02-16
59.6萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.64 坪 屋齡11年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,580 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +990 萬
現在能賣多少 3,390 萬 較當時 +110 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄39號 3F/10F 2025-02-16
39.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.78 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,326 萬 較當時 +76 萬（+3%）
新北市林口區民富街71號 21F/23F 2025-02-15
59.3萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.77 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,049 萬 較當時 +99 萬（+3%）
新北市林口區麗園二街3巷3號 4F/7F 2025-02-15
27.3萬/坪 總價 792 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.03 坪 屋齡41年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市林口區文化北路一段480號 4F/9F 2025-02-15
42.2萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,485 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.83 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,568 萬 較當時 +83 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段555巷21號 9F/12F 2025-02-15
50.9萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.36 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +24 萬（+3%）

共 4,024 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／81 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,576 筆，資料截至 2026 年第四季。

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