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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,849 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,849筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.4 萬/坪華廈43.4 萬/坪透天38.1 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年51 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年47.2 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上31.9 萬/坪
一般樓層中位29.6 萬/坪36,623 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,514 筆 · 單價中位 32.9 萬/坪 · 多數落在 21–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區民富街196號 24F/28F 2016-11-09
31.0萬/坪 總價 3,678 萬
住宅大樓 — 權狀 118.79 坪 屋齡2年
新北市林口區文林一街12巷15號 9F/9F 2016-11-09
25.4萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
華廈 5房3廳4衛 權狀 82.17 坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區信義路386號 11F/15F 2016-11-09
23.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.15 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −46 萬
新北市林口區文化二路一段533號 14F/27F 2016-11-08
38.5萬/坪 總價 5,492 萬（扣車位 5,192 萬）
住宅大樓 0房0廳4衛 權狀 147.91 坪 屋齡2年 含車位 300萬
新北市林口區文化三路二段77巷29號 3F/12F 2016-11-08
22.9萬/坪 總價 942 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −46 萬
新北市林口區文化三路二段328號 10F/19F 2016-11-08
23.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.25 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −106 萬
新北市林口區吉林街7號 全F/4F 2016-11-08
24.1萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 77.32 坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區三民路122號 6F/15F 2016-11-08
36.5萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.68 坪 屋齡2年 含車位 170萬
新北市林口區麗園一街6巷5號 11F/16F 2016-11-07
15.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡21年 含車位
新北市林口區文化三路二段328號 19F/19F 2016-11-07
27.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.17 坪 屋齡6年 含車位 140萬
新北市林口區中北一街87號 8F/10F 2016-11-07
21.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 990 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.78 坪 屋齡1年 含車位 310萬
新北市林口區中正路88號 4F/4F 2016-11-07
31.1萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 9房0廳9衛 權狀 36.92 坪 屋齡33年
新北市林口區中北一街95號 8F/10F 2016-11-07
22.8萬/坪 總價 927 萬（扣車位 772 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.93 坪 屋齡1年 含車位 155萬
新北市林口區中北一街101號 2F/10F 2016-11-07
24.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 745 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.12 坪 屋齡1年 含車位 155萬
新北市林口區興林一街86巷20號 全F/3F 2016-11-07
29.9萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 107.18 坪 屋齡3年
新北市林口區忠孝路292號 19F/24F 2016-11-06
40.1萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,361 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.67 坪 含車位 175萬
新北市林口區八德路236號 11F/16F 2016-11-06
44.8萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 — 權狀 28.6 坪 屋齡1年
新北市林口區八德路282號 9F/16F 2016-11-06
50.4萬/坪 總價 1,390 萬
住宅大樓 — 權狀 27.56 坪 屋齡1年
新北市林口區文化三路一段249巷59號 2F/12F 2016-11-06
29.2萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.28 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −137 萬
新北市林口區文林六街27巷26號 3F/12F 2016-11-06
24.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.91 坪 屋齡0年 含車位
新北市林口區文化三路一段39巷116弄1號 12F/15F 2016-11-06
34.7萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.96 坪 屋齡5年 含車位 170萬
新北市林口區興林二街9號 8F/9F 2016-11-06
29.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 990 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.27 坪 屋齡0年 含車位 160萬
新北市林口區隆林街90號 全F/3F 2016-11-06
27.1萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 2,738 萬（扣車位 2,738 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 101.05 坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區中山路392號 5F/7F 2016-11-05
32.7萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.99 坪 屋齡0年 含車位 190萬
新北市林口區公園路223巷13號 17F/19F 2016-11-05
18.1萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡25年
新北市林口區文林六街27巷28號 8F/13F 2016-11-05
24.5萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.42 坪 屋齡0年 含車位
新北市林口區文化二路二段145號 19F/19F 2016-11-05
26.3萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.77 坪 屋齡5年 含車位
新北市林口區福林路37號 2F/8F 2016-11-05
23.1萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 72.38 坪 屋齡2年 含車位 260萬
新北市林口區佳林路163號 13F/14F 2016-11-04
20.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.59 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +314 萬
新北市林口區文化二路一段20巷21號 10F/14F 2016-11-04
22.6萬/坪 總價 458 萬（扣車位 458 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 20.28 坪 屋齡22年 含車位
新北市林口區文化二路一段96巷3號 9F/13F 2016-11-04
31.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +507 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +396 萬
新北市林口區中華一路69號 7F/29F 2016-11-04
28.9萬/坪 總價 3,918 萬（扣車位 3,618 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 138.2 坪 屋齡2年 含車位 300萬
新北市林口區文化三路二段287號 7F/12F 2016-11-03
26.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.43 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −128 萬
新北市林口區文化二路一段138號 1F/14F 2016-11-02
92.0萬/坪 總價 10,690 萬（扣車位 10,455 萬）
店面 0房0廳2衛 權狀 121.21 坪 屋齡0年 含車位 235萬
新北市林口區文化二路一段138之1號 1F/14F 2016-11-02
84.7萬/坪 總價 6,857 萬（扣車位 6,742 萬）
店面 0房0廳2衛 權狀 83.36 坪 屋齡0年 含車位 115萬
新北市林口區忠孝三路75號 19F/28F 2016-11-02
37.5萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 111.93 坪 屋齡2年 含車位
新北市林口區八德路288號 12F/16F 2016-11-02
46.0萬/坪 總價 1,526 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.82 坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市林口區文化二路一段20巷25弄6號 5F/16F 2016-11-02
26.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.21 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +228 萬
新北市林口區興林一街82巷15號 全F/3F 2016-11-02
36.5萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 106.7 坪 屋齡3年
新北市林口區文化北路一段430號 11F/14F 2016-11-01
27.5萬/坪 總價 625 萬（扣車位 470 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 22.68 坪 含車位 155萬
新北市林口區文化二路二段88巷6號 5F/11F 2016-11-01
20.6萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.61 坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區文化二路一段260巷7號 11F/16F 2016-11-01
18.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.71 坪 屋齡26年 含車位
新北市林口區南勢街23號 9F/12F 2016-11-01
28.1萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.73 坪 屋齡1年 含車位 120萬
新北市林口區南勢街19號 10F/11F 2016-11-01
28.7萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.14 坪 屋齡1年 含車位 125萬
新北市林口區文化北路一段542巷37弄28號 8F/11F 2016-10-31
32.9萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.16 坪
新北市林口區文化三路二段115巷72號 10F/14F 2016-10-31
22.9萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.38 坪 屋齡4年 含車位
新北市林口區文化二路一段230巷76號 9F/12F 2016-10-31
27.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.86 坪 屋齡10年 含車位
新北市林口區文化二路二段102號 3F/8F 2016-10-31
22.7萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 屋齡11年 含車位
新北市林口區文化二路二段110巷17號 8F/13F 2016-10-31
22.4萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.76 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −14 萬
新北市林口區文化二路二段88巷17號 2F/11F 2016-10-31
18.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.42 坪 屋齡8年 含車位

共 24,514 筆，依時間新→舊。第 24,101–24,150 筆（第 483／491 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,849 筆，資料截至 2026 年第三季。

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