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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,576 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,576筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.6 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.3 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.7 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,356 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,924 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,830 筆 · 單價中位 33.3 萬/坪 · 多數落在 21–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路一段401號 4F/21F 2016-12-13
43.4萬/坪 總價 3,137 萬（扣車位 2,837 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.05 坪 屋齡0年 含車位 300萬
新北市林口區文化三路一段401號 16F/21F 2016-12-13
46.9萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.35 坪 屋齡0年 含車位 300萬
新北市林口區林口路85之1號 2F/10F 2016-12-13
32.9萬/坪 總價 1,621 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.22 坪 屋齡0年
新北市林口區公園路56之1號 7F/7F 2016-12-12
28.9萬/坪 總價 1,786 萬（扣車位 1,786 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.87 坪 屋齡5年 含車位
新北市林口區南勢六街213號 3F/8F 2016-12-12
20.3萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 58.69 坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區文化三路二段40號 3F/19F 2016-12-12
28.3萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,818 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.58 坪 屋齡4年 含車位
新北市林口區民權路14號 9F/11F 2016-12-12
22.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區興林路22號 全F/3F 2016-12-12
24.2萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
透天 3房2廳2衛 權狀 67.69 坪 屋齡10年 含車位
新北市林口區吉祥路176號 5F/21F 2016-12-12
26.5萬/坪 總價 2,218 萬（扣車位 2,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.66 坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區文化三路一段401號 8F/21F 2016-12-12
44.5萬/坪 總價 3,212 萬（扣車位 2,912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.05 坪 屋齡0年 含車位 300萬
新北市林口區文化三路一段401號 15F/21F 2016-12-12
46.1萬/坪 總價 3,156 萬（扣車位 2,821 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.83 坪 屋齡0年 含車位 335萬
新北市林口區文化三路一段401號 10F/21F 2016-12-12
44.5萬/坪 總價 3,212 萬（扣車位 2,912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.56 坪 屋齡0年 含車位 300萬
新北市林口區文化北路一段526巷47號 全F/4F 2016-12-11
30.1萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 89.73 坪 屋齡8年
新北市林口區文化北路一段478號 8F/9F 2016-12-11
25.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.65 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +25 萬
新北市林口區忠孝路282號 3F/15F 2016-12-10
36.4萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.28 坪 含車位 178萬
新北市林口區文化三路二段162號 11F/14F 2016-12-10
33.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.3 坪 含車位 140萬
新北市林口區文化二路一段96巷1號 13F/13F 2016-12-10
31.3萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.09 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +158 萬
新北市林口區文化三路二段211巷77號 7F/12F 2016-12-10
22.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.32 坪 屋齡8年 含車位
新北市林口區信義路170號 13F/13F 2016-12-09
25.9萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28 坪 屋齡11年 含車位
新北市林口區八德路246號 9F/16F 2016-12-09
45.7萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 — 權狀 19.46 坪 屋齡1年
新北市林口區文化三路二段211巷92號 4F/8F 2016-12-09
21.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.29 坪 屋齡8年 含車位
新北市林口區中山路679號 10F/19F 2016-12-09
27.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.52 坪 屋齡0年 含車位 160萬
新北市林口區中山路677號 5F/19F 2016-12-09
30.3萬/坪 總價 1,109 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.23 坪 屋齡0年 含車位 170萬
新北市林口區文化三路一段399號 15F/21F 2016-12-09
45.5萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,648 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.28 坪 屋齡0年 含車位 350萬
新北市林口區文化三路一段399號 8F/21F 2016-12-09
46.0萬/坪 總價 3,965 萬（扣車位 3,685 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.34 坪 屋齡0年 含車位 280萬
新北市林口區文化北路一段538號 1F/10F 2016-12-09
40.8萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
華廈 — 權狀 44.88 坪 屋齡0年 含車位
新北市林口區文化北路一段432號 2F/14F 2016-12-08
25.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.79 坪 含車位 185萬
新北市林口區三民路182號 4F/19F 2016-12-08
31.2萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.8 坪 含車位 410萬
新北市林口區南勢二街368號 6F/9F 2016-12-08
24.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.52 坪 屋齡8年 含車位 140萬
新北市林口區忠孝三路75號 20F/28F 2016-12-08
36.6萬/坪 總價 4,097 萬（扣車位 4,097 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 112.04 坪 屋齡2年 含車位
新北市林口區南勢四街191號 2F/8F 2016-12-08
20.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.78 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −91 萬
新北市林口區民富街208號 12F/28F 2016-12-07
32.9萬/坪 總價 4,162 萬（扣車位 4,162 萬）
住宅大樓 — 權狀 126.71 坪 屋齡2年 含車位
新北市林口區文化二路一段78號 6F/9F 2016-12-07
32.1萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 71.3 坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區中山路520號 6F/15F 2016-12-07
19.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區文化三路一段399號 3F/21F 2016-12-07
47.5萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.18 坪 屋齡0年 含車位 400萬
新北市林口區文化三路一段358號 14F/19F 2016-12-07
26.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.69 坪 屋齡9年 含車位 140萬
新北市林口區文化三路一段191巷11號 11F/15F 2016-12-07
28.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.7 坪 屋齡4年 含車位
新北市林口區中華一路85號 5F/29F 2016-12-07
28.3萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,540 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 138.32 坪 屋齡2年 含車位 240萬
新北市林口區中北一街95號 6F/10F 2016-12-07
23.9萬/坪 總價 969 萬（扣車位 809 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 42.93 坪 屋齡1年 含車位 160萬
新北市林口區中北一街79號 9F/10F 2016-12-07
22.6萬/坪 總價 855 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.09 坪 屋齡1年 含車位 155萬
新北市林口區中北一街79號 8F/10F 2016-12-07
23.2萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.04 坪 屋齡1年
新北市林口區東湖路56巷68號 全F/3F 2016-12-07
26.1萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 2,675 萬（扣車位 2,675 萬）
透天 5房4廳4衛 權狀 102.29 坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區文化三路二段115巷2號 3F/14F 2016-12-07
23.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.22 坪 屋齡2年 含車位
新北市林口區文化三路一段399號 16F/21F 2016-12-07
47.7萬/坪 總價 4,298 萬（扣車位 3,818 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.36 坪 屋齡0年 含車位 480萬
新北市林口區文化三路一段617巷128號 9F/15F 2016-12-07
31.8萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 1,139 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.78 坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區文化三路二段162號 7F/14F 2016-12-06
33.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.3 坪 含車位 138萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −69 萬
新北市林口區八德路260號 6F/16F 2016-12-06
40.4萬/坪 總價 2,136 萬（扣車位 1,946 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.88 坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市林口區信義路382號 13F/15F 2016-12-06
25.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.51 坪 屋齡6年 含車位
新北市林口區文化二路一段480號 7F/11F 2016-12-06
22.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.46 坪 屋齡20年 含車位
新北市林口區中山路518號 2F/15F 2016-12-06
21.9萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 — 權狀 30.42 坪 屋齡9年 含車位

共 24,830 筆，依時間新→舊。第 24,551–24,600 筆（第 492／497 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,576 筆，資料截至 2026 年第四季。

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