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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,627 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,627筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.8 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53.1 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.5 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.9 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,411 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,857 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 21–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化一路二段296號 10F/14F 2023-10-13
45.4萬/坪 總價 1,501 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +199 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段41巷26號 12F/15F 2023-10-13
46.2萬/坪 總價 1,991 萬（扣車位 1,801 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +264 萬（+13%）
新北市林口區八德路343號 4F/6F 2023-10-13
30.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 — 權狀 29.4 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +118 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段478號 3F/11F 2023-10-13
34.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.08 坪 屋齡27年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +158 萬（+13%）
新北市林口區南勢三街1巷1號 3F/7F 2023-10-13
41.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.39 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +203 萬（+13%）
新北市林口區新生街22號 4F/4F 2023-10-13
30.4萬/坪 總價 835 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 27.42 坪 屋齡37年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +111 萬（+13%）
新北市林口區公園路43號 4F/12F 2023-10-12
35.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +374 萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +214 萬（+13%）
新北市林口區中北一街15巷52號 全F/4F 2023-10-12
31.6萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.37 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +265 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段241巷26號 3F/19F 2023-10-12
34.6萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 101.04 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,964 萬 較當時 +464 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段20巷33號 4F/13F 2023-10-12
27.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.75 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +139 萬（+13%）
新北市林口區民權路38號 15F/17F 2023-10-11
51.5萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,641 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.38 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +244 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段41巷36號 5F/15F 2023-10-11
45.9萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +267 萬（+13%）
新北市林口區文林三街8號 1F/15F 2023-10-11
55.2萬/坪 總價 1,344 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 24.34 坪
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +178 萬（+13%）
新北市林口區文林三街1號 5F/14F 2023-10-11
44.2萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +233 萬（+13%）
新北市林口區東湖路25巷18號 全F/4F 2023-10-11
46.2萬/坪 土地 109.8 萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,050 萬）
透天 5房5廳5衛 權狀 141.39 坪 屋齡1年 含車位 450萬
現在能賣多少 7,362 萬 較當時 +862 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段408號 13F/18F 2023-10-11
38.3萬/坪 總價 4,888 萬（扣車位 4,888 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 127.59 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,537 萬 較當時 +649 萬（+13%）
新北市林口區中山路558號 2F/15F 2023-10-11
32.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.38 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +176 萬（+13%）
新北市林口區後湖11號 全F/3F 2023-10-11
30.2萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 2,365 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 78.25 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +314 萬（+13%）
新北市林口區興林路151巷52號 5F/9F 2023-10-11
44.9萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +260 萬（+13%）
新北市林口區仁愛路二段518號 13F/19F 2023-10-11
35.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.57 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +626 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +303 萬
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +312 萬（+13%）
新北市林口區過崙街86之3號 全F/4F 2023-10-11
29.2萬/坪 土地 83.2 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 70.46 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +273 萬（+13%）
新北市林口區南勢一街66號 5F/7F 2023-10-10
44.3萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 925 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.96 坪 含車位 198萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +149 萬（+13%）
新北市林口區南勢一街66號 6F/7F 2023-10-10
44.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 932 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.96 坪 含車位 188萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +149 萬（+13%）
新北市林口區八德路500巷56號 3F/13F 2023-10-10
51.8萬/坪 總價 1,337 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.8 坪
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +177 萬（+13%）
新北市林口區麗園二街1巷3號 2F/7F 2023-10-10
29.8萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.52 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +113 萬（+13%）
新北市林口區南勢街250巷9號 3F/9F 2023-10-10
32.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.17 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +239 萬（+13%）
新北市林口區八德路348號 11F/33F 2023-10-09
49.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.26 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +874 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +515 萬
現在能賣多少 3,398 萬 較當時 +398 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段152號 10F/14F 2023-10-09
34.3萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.51 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +266 萬
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +230 萬（+13%）
新北市林口區文化二路二段169號 3F/19F 2023-10-08
35.9萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.4 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +254 萬（+13%）
新北市林口區麗園一街5號 9F/16F 2023-10-08
25.2萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.96 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +170 萬（+13%）
新北市林口區民權路200號 12F/12F 2023-10-08
39.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.29 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +170 萬（+13%）
新北市林口區民族路20號 2F/13F 2023-10-08
57.1萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.75 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +142 萬（+13%）
新北市林口區南勢三街29號 2F/8F 2023-10-08
30.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.18 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +143 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段447巷51號 2F/12F 2023-10-08
36.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.43 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +184 萬（+13%）
新北市林口區南勢三街1巷1號 5F/7F 2023-10-08
43.0萬/坪 總價 1,593 萬（扣車位 1,373 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.39 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +211 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段555巷37號 12F/20F 2023-10-07
51.8萬/坪 總價 2,656 萬（扣車位 2,441 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.62 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 3,008 萬 較當時 +352 萬（+13%）
新北市林口區南勢一街68號 2F/7F 2023-10-07
43.3萬/坪 總價 978 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.29 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +130 萬（+13%）
新北市林口區文林三街9號 2F/14F 2023-10-07
45.1萬/坪 總價 1,861 萬（扣車位 1,646 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +247 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段41巷35號 3F/8F 2023-10-07
27.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.95 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +137 萬（+13%）
新北市林口區富貴路79號 5F/19F 2023-10-07
45.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.45 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,605 萬 較當時 +305 萬（+13%）
新北市林口區林口路113巷6弄8號 1F/5F 2023-10-07
11.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 878 萬）
公寓 3房2廳3衛 權狀 83.43 坪 屋齡34年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +131 萬（+13%）
新北市林口區南勢街336號 5F/8F 2023-10-07
27.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 58.74 坪 屋齡7年 含車位 340萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +172 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段555巷29號 13F/20F 2023-10-06
52.1萬/坪 總價 2,099 萬（扣車位 1,874 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.44 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +278 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段555巷31號 6F/20F 2023-10-06
51.2萬/坪 總價 2,648 萬（扣車位 2,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.62 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,999 萬 較當時 +351 萬（+13%）
新北市林口區麗園二街89巷20號 全F/4F 2023-10-06
48.4萬/坪 土地 93.5 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 80.12 坪
現在能賣多少 4,395 萬 較當時 +515 萬（+13%）
新北市林口區南勢一街68號 6F/7F 2023-10-06
43.7萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 1,011 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.2 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +159 萬（+13%）
新北市林口區寶林路47號 2F/14F 2023-10-06
40.5萬/坪 總價 1,231 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.04 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +163 萬（+13%）
新北市林口區文化一路二段292號 5F/14F 2023-10-06
42.3萬/坪 總價 1,793 萬（扣車位 1,583 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.81 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +238 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段555巷37號 7F/20F 2023-10-06
51.2萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.62 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 3,002 萬 較當時 +352 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段555巷29號 15F/20F 2023-10-06
52.1萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,874 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.85 坪 含車位 214萬
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +277 萬（+13%）

共 24,857 筆，依時間新→舊。第 4,251–4,300 筆（第 86／498 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,627 筆，資料截至 2026 年第四季。

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