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新北市林口區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 38,627 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 30.1 萬/坪 平均 32.2 萬/坪
最低20萬/坪
最高51萬/坪
成交38,627筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓46.7 萬/坪華廈44.8 萬/坪透天39.1 萬/坪公寓25.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年53.1 萬/坪3–5年48.8 萬/坪5–10年48.5 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上32.9 萬/坪
一般樓層中位29.8 萬/坪37,411 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪1,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 24,857 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 21–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路一段476號 5F/12F 2023-08-11
44.0萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.44 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +307 萬
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +277 萬（+13%）
新北市林口區忠孝路107號 28F/29F 2023-08-11
49.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.34 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +292 萬（+13%）
新北市林口區民權路36號 16F/17F 2023-08-10
51.7萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.94 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +228 萬（+13%）
新北市林口區民權路38號 9F/17F 2023-08-10
48.7萬/坪 總價 1,819 萬（扣車位 1,594 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.27 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +241 萬（+13%）
新北市林口區仁愛二路41號 23F/30F 2023-08-10
48.0萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 32.54 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +207 萬（+13%）
新北市林口區南勢三街19號 2F/7F 2023-08-10
39.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.67 坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +157 萬（+13%）
新北市林口區佳林路267號 7F/7F 2023-08-10
32.7萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.56 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +249 萬（+13%）
新北市林口區仁愛二路112號 2F/15F 2023-08-10
45.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.5 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +158 萬（+13%）
新北市林口區南勢二街188號 4F/7F 2023-08-10
33.7萬/坪 總價 560 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.6 坪 屋齡5年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +74 萬（+13%）
新北市林口區文化二路二段110巷6號 4F/13F 2023-08-09
49.3萬/坪 總價 1,731 萬（扣車位 1,496 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.17 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +230 萬（+13%）
新北市林口區東明三街342巷48號 全F/3F 2023-08-09
31.1萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 96.51 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,398 萬 較當時 +398 萬（+13%）
新北市林口區文化二路二段88巷15號 5F/11F 2023-08-09
33.3萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.04 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +256 萬（+13%）
新北市林口區文化一路二段341號 1F/3F 2023-08-09
32.2萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 4房5廳5衛 權狀 69.88 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +299 萬（+13%）
新北市林口區仁愛二路41號 6F/30F 2023-08-09
40.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.54 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +172 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段335號 12F/13F 2023-08-09
61.3萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.57 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +159 萬（+13%）
新北市林口區南勢一街66號 5F/7F 2023-08-08
43.9萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 1,007 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.99 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +159 萬（+13%）
新北市林口區南勢一街66號 7F/7F 2023-08-08
44.6萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,023 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.99 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +161 萬（+13%）
新北市林口區南勢一街66號 6F/7F 2023-08-08
44.2萬/坪 總價 1,204 萬（扣車位 1,014 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.99 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +160 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段41巷38號 11F/15F 2023-08-08
44.5萬/坪 總價 1,948 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,206 萬 較當時 +258 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段41巷18號 3F/14F 2023-08-08
45.2萬/坪 總價 1,521 萬（扣車位 1,321 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.94 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +202 萬（+13%）
新北市林口區民生路7號 7F/15F 2023-08-08
44.3萬/坪 總價 1,906 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.07 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,159 萬 較當時 +253 萬（+13%）
新北市林口區竹林路53巷11號 5F/10F 2023-08-08
17.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 82.39 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +188 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段335之1號 5F/17F 2023-08-08
34.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 102.15 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,964 萬 較當時 +464 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段68巷12號 4F/11F 2023-08-08
30.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.09 坪 屋齡27年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +141 萬（+13%）
新北市林口區文化二路一段20巷23號 5F/14F 2023-08-08
43.9萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.63 坪 屋齡29年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +68 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段41巷35號 4F/8F 2023-08-08
40.4萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +191 萬（+13%）
新北市林口區忠孝三路39號 12F/12F 2023-08-08
41.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.06 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +199 萬（+13%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 14F/14F 2023-08-07
55.3萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 18.09 坪
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +133 萬（+13%）
新北市林口區民族路28號 8F/13F 2023-08-07
54.7萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.66 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +150 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段6號 16F/19F 2023-08-07
42.9萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.63 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +169 萬（+13%）
新北市林口區八德路352號 7F/33F 2023-08-07
48.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.37 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,945 萬 較當時 +345 萬（+13%）
新北市林口區文化三路二段41巷75號 9F/15F 2023-08-07
46.2萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +245 萬（+13%）
新北市林口區興林路151巷62號 9F/9F 2023-08-07
47.4萬/坪 總價 1,597 萬（扣車位 1,377 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.68 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +212 萬（+13%）
新北市林口區興林路151巷56號 9F/9F 2023-08-07
45.6萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,568 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.06 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +237 萬（+13%）
新北市林口區忠孝路111號 26F/29F 2023-08-06
51.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 54.46 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,171 萬 較當時 +371 萬（+13%）
新北市林口區南勢三街45號 7F/7F 2023-08-06
34.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,710 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 81.02 坪 屋齡7年 含車位 540萬
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +299 萬（+13%）
新北市林口區佳林路78之2號 5F/6F 2023-08-06
25.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.16 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +186 萬（+13%）
新北市林口區富貴路75號 8F/19F 2023-08-06
34.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.3 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +226 萬（+13%）
新北市林口區中正路557號 6F/7F 2023-08-06
34.1萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,278 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 屋齡16年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +191 萬（+13%）
新北市林口區文化三路一段39巷118號 8F/15F 2023-08-06
39.3萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +734 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +499 萬
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +381 萬（+13%）
新北市林口區民族路268號 4F/26F 2023-08-06
39.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 49.78 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +259 萬（+13%）
新北市林口區興林路7號 4F/4F 2023-08-06
26.4萬/坪 總價 688 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.01 坪 屋齡43年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +91 萬（+13%）
新北市林口區林口路87之1號 3F/10F 2023-08-06
34.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.92 坪 屋齡7年 含車位 110萬
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +239 萬（+13%）
新北市林口區八德路500巷60號 11F/13F 2023-08-05
58.0萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.9 坪
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +169 萬（+13%）
新北市林口區八德路500巷56號 11F/13F 2023-08-05
53.0萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.8 坪
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +182 萬（+13%）
新北市林口區八德路500巷60號 12F/13F 2023-08-05
58.3萬/坪 總價 1,277 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.9 坪
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +169 萬（+13%）
新北市林口區八德路500巷60號 1F/13F 2023-08-05
63.7萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.8 坪
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +184 萬（+13%）
新北市林口區文化北路一段60巷65號 5F/13F 2023-08-05
48.2萬/坪 總價 2,195 萬（扣車位 1,969 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 屋齡0年 含車位 226萬
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +291 萬（+13%）
新北市林口區忠孝三路29號 8F/13F 2023-08-05
38.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.91 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +438 萬
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +325 萬（+13%）
新北市林口區仁愛路二段62巷16號 3F/8F 2023-08-05
35.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.71 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +202 萬（+13%）

共 24,857 筆，依時間新→舊。第 4,701–4,750 筆（第 95／498 頁）。

看完新北市林口區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看林口區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、平均 32.2 萬/坪，多數成交落在 20–51 萬/坪，共 38,627 筆，資料截至 2026 年第四季。

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