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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,180 筆 · 單價中位 45.2 萬/坪 · 多數落在 34–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海路二段240之6號 22F/22F 2024-07-04
49.8萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.53坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +414 萬
臺中市西屯區環中路三段926號 3F/4F 2024-07-03
45.7萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳2衛 17.94坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市西屯區國安二路179號 20F/22F 2024-07-03
48.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.4坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +542 萬
臺中市西屯區福誠路100號 7F/12F 2024-07-02
54.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.77坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市西屯區寶慶街8號 5F/12F 2024-07-01
45.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.41坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +572 萬
臺中市西屯區上墩路11號 17F/19F 2024-06-30
43.3萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.72坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +763 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +393 萬
臺中市西屯區青海南街207號 14F/14F 2024-06-30
44.4萬/坪 總價 1,582 萬（扣車位 1,582 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 35.62坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區青海南街205號 7F/14F 2024-06-30
48.0萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.58坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區環中路三段61號 16F/27F 2024-06-29
37.1萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺中市西屯區市政南一路100號 6F/12F 2024-06-29
49.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +331 萬
臺中市西屯區上墩東街88號 6F/22F 2024-06-28
50.0萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.6坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區安和東路108號 全F/4F 2024-06-28
45.8萬/坪 土地 105.8 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 3房2廳3衛 69.91坪 屋齡1年
臺中市西屯區市政北二路282號 14F/35F 2024-06-28
46.2萬/坪 總價 5,688 萬（扣車位 5,688 萬）
住宅大樓 — 123.19坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區福順路566號 9F/15F 2024-06-28
50.0萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.76坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,178 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +621 萬
臺中市西屯區華美西街二段353號 8F/12F 2024-06-27
40.6萬/坪 總價 2,840 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.91坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 4F/29F 2024-06-26
39.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.12坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +447 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +254 萬
臺中市西屯區福誠路100號 4F/12F 2024-06-26
60.2萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.83坪 屋齡4年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +328 萬
臺中市西屯區青海南街205號 10F/14F 2024-06-25
43.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.71坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −85 萬
臺中市西屯區朝馬路168號 23F/28F 2024-06-24
50.2萬/坪 總價 3,546 萬（扣車位 3,546 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.68坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +836 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +389 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 15F/29F 2024-06-24
45.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.64坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市西屯區環中路三段69號 25F/38F 2024-06-24
37.6萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.49坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,150 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +695 萬
臺中市西屯區朝馬路166號 9F/28F 2024-06-23
43.2萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.88坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +805 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +452 萬
臺中市西屯區逢大路52號 9F/9F 2024-06-22
55.7萬/坪 總價 2,129 萬（扣車位 2,129 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.23坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區市政南一路100號 8F/12F 2024-06-22
47.8萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.26坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區青海路二段240之6號 7F/22F 2024-06-22
44.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.2坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −86 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 26F/29F 2024-06-22
51.5萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.26坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政南一路98號 12F/12F 2024-06-22
47.4萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.8坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺中市西屯區市政南一路98號 6F/12F 2024-06-21
51.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.8坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +352 萬
臺中市西屯區市政南一路100號 5F/12F 2024-06-21
56.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.83坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +271 萬
臺中市西屯區西苑一街77號 10F/15F 2024-06-21
51.8萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.22坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +985 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +517 萬
臺中市西屯區福吉街1號 9F/15F 2024-06-21
53.5萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.66坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +395 萬
臺中市西屯區福雅路52號 8F/12F 2024-06-20
41.0萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.4坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,208 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +745 萬
臺中市西屯區逢大路50號 3F/9F 2024-06-20
55.3萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,695 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.67坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1579號 29F/29F 2024-06-18
42.9萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.54坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +226 萬
臺中市西屯區市政南一路98號 5F/12F 2024-06-17
59.8萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.75坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +396 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 5F/29F 2024-06-17
36.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市西屯區青海南街205號 14F/14F 2024-06-17
34.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.71坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −342 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −411 萬
臺中市西屯區福順路566號 4F/15F 2024-06-17
51.0萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +853 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +458 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 20F/29F 2024-06-16
47.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.36坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區龍富二十二路59號 17F/25F 2024-06-16
60.1萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.05坪 屋齡3年 含車位 220萬
臺中市西屯區青海南街207號 6F/14F 2024-06-15
53.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 22.36坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區市政南一路100號 6F/12F 2024-06-15
51.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.63坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +338 萬
臺中市西屯區青海南街33號 12F/15F 2024-06-15
44.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.98坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市西屯區寶慶街7號 22F/23F 2024-06-14
55.8萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.58坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +952 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +604 萬
臺中市西屯區文心路三段199之2號 10F/28F 2024-06-13
49.7萬/坪 總價 2,082 萬（扣車位 2,082 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 41.91坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區文心路三段199之2號 26F/28F 2024-06-13
47.5萬/坪 總價 2,311 萬（扣車位 2,311 萬）
住宅大樓 — 48.61坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區環中路三段61號 13F/27F 2024-06-12
36.9萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +191 萬
臺中市西屯區市政路29號 8F/35F 2024-06-12
50.9萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 92.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +299 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市西屯區逢大路58號 2F/9F 2024-06-11
47.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.91坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +624 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺中市西屯區環中路三段928號 2F/4F 2024-06-11
41.4萬/坪 總價 695 萬
華廈 1房1廳1衛 16.8坪 屋齡4年

共 1,180 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／24 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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