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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,193 筆 · 單價中位 45.2 萬/坪 · 多數落在 34–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段399號 26F/35F 2024-05-05
40.6萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 — 123.02坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −1,258 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −1,513 萬
臺中市西屯區西屯路三段166之98號 23F/25F 2024-05-04
48.7萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,508 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.63坪 屋齡9年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +1,278 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +677 萬
臺中市西屯區青海路二段400號 3F/15F 2024-05-04
52.6萬/坪 總價 1,687.4 萬（扣車位 1,507 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.31坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +358 萬
臺中市西屯區福誠路100號 3F/12F 2024-05-04
50.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.78坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +200 萬
臺中市西屯區文心路三段199之2號 6F/28F 2024-05-03
50.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.61坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +416 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +185 萬
臺中市西屯區青海南街205號 13F/14F 2024-05-02
45.6萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 35.51坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區安和西路20號 全F/3F 2024-05-02
40.4萬/坪 土地 145 萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,380 萬）
透天 5房2廳6衛 108.32坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 20F/35F 2024-05-01
38.4萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 — 103.69坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −638 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −841 萬
臺中市西屯區福吉街1號 7F/15F 2024-05-01
50.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.53坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄52號 7F/12F 2024-05-01
49.9萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.63坪 屋齡1年
臺中市西屯區朝馬路168號 9F/28F 2024-04-30
44.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.7坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺中市西屯區福順路566號 3F/15F 2024-04-29
52.0萬/坪 總價 1,833 萬（扣車位 1,833 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +865 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +465 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 6F/29F 2024-04-29
43.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.44坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +368 萬
臺中市西屯區青海南街199號 19F/23F 2024-04-29
48.3萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.11坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區市政路139號 8F/32F 2024-04-28
53.5萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.52坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,215 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +715 萬
臺中市西屯區福誠路100號 9F/12F 2024-04-28
48.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.22坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市西屯區市政南一路100號 12F/12F 2024-04-27
43.4萬/坪 總價 2,665 萬（扣車位 2,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.43坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +355 萬
臺中市西屯區漢翔路288號 3F/20F 2024-04-27
45.8萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 2,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.42坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區上墩東街88號 2F/22F 2024-04-26
40.1萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.87坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段818號 11F/21F 2024-04-26
33.7萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.04坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺中市西屯區逢大路58號 3F/9F 2024-04-26
49.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.49坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區廣吉一街6號 5F/14F 2024-04-26
46.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.22坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +247 萬
臺中市西屯區逢大路58號 3F/9F 2024-04-25
52.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.47坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區環中路三段61號 3F/27F 2024-04-25
35.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.38坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺中市西屯區青海南街207號 8F/14F 2024-04-24
47.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 35.62坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區朝富路213號 19F/34F 2024-04-24
46.9萬/坪 總價 5,738 萬（扣車位 5,738 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 122.46坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段818號 15F/21F 2024-04-24
35.9萬/坪 總價 2,148 萬（扣車位 2,148 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.86坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 −67 萬
臺中市西屯區青海路二段240之6號 14F/22F 2024-04-23
47.9萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.82坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 4F/19F 2024-04-23
39.5萬/坪 總價 2,825 萬（扣車位 2,825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 71.46坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄50號 12F/12F 2024-04-22
39.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.68坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市西屯區上安路199號 3F/25F 2024-04-22
39.0萬/坪 總價 2,845 萬（扣車位 2,845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.96坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市西屯區玉門路235號 4F/25F 2024-04-22
35.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.16坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,900 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +1,219 萬
臺中市西屯區福科路526巷2號 6F/15F 2024-04-22
47.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.91坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +877 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +559 萬
臺中市西屯區玉門路233號 23F/25F 2024-04-22
40.4萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 4,188 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.74坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,928 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +1,483 萬
臺中市西屯區青海南街207號 7F/14F 2024-04-21
46.6萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 35.62坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區青海南街205號 5F/14F 2024-04-20
51.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.45坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +251 萬
臺中市西屯區市政南一路100號 11F/12F 2024-04-20
47.0萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.55坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市西屯區逢明街29巷70號 11F/12F 2024-04-20
35.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.17坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 28F/35F 2024-04-19
45.9萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 — 130.72坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 28F/35F 2024-04-19
45.1萬/坪 總價 7,500 萬（扣車位 7,500 萬）
住宅大樓 — 166.42坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區環中路三段928號 4F/4F 2024-04-19
45.9萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳2衛 17.87坪 屋齡4年
臺中市西屯區寶慶街9號 7F/23F 2024-04-19
53.5萬/坪 總價 2,816 萬（扣車位 2,816 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.6坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,225 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +771 萬
臺中市西屯區福科路526巷2號 13F/15F 2024-04-18
61.1萬/坪 總價 1,916 萬（扣車位 1,766 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.24坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +807 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +508 萬
臺中市西屯區市政南一路100號 10F/12F 2024-04-18
56.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺中市西屯區青海南街33號 8F/15F 2024-04-17
43.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.12坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 9F/35F 2024-04-17
44.4萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 — 74.31坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區朝馬路166號 20F/28F 2024-04-17
42.9萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 73.5坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區福科路526巷2號 14F/15F 2024-04-16
47.3萬/坪 總價 1,896 萬（扣車位 1,896 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.09坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 27F/29F 2024-04-16
39.3萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.51坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市西屯區福順路566號 12F/15F 2024-04-16
54.3萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,034 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +552 萬

共 1,193 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／24 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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