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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.1 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,508 筆 · 單價中位 45.8 萬/坪 · 多數落在 35–63 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福順路568號 14F/15F 2025-01-03
49.6萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.03坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +756 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +398 萬
臺中市西屯區青海路二段400號 5F/15F 2025-01-02
48.7萬/坪 總價 1,395 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.67坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +457 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +235 萬
臺中市西屯區福星西路18號 14F/15F 2024-12-31
62.1萬/坪 總價 2,808 萬（扣車位 2,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.1坪 屋齡4年 含車位 180萬
臺中市西屯區青海南街207號 14F/14F 2024-12-31
41.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.45坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1416號 4F/9F 2024-12-31
49.3萬/坪 總價 890 萬
華廈 1房1廳1衛 18.05坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺中市西屯區中平路239號 8F/20F 2024-12-30
48.0萬/坪 總價 2,271 萬（扣車位 2,081 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.34坪 屋齡0年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −70 萬
臺中市西屯區中清路三段85之23號 全F/4F 2024-12-30
37.1萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 4,150 萬
透天 4房3廳5衛 111.88坪 屋齡9年
臺中市西屯區西苑三街162號 全F/4F 2024-12-30
62.4萬/坪 土地 132.6 萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
透天 4房2廳5衛 85.01坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區朝富路213號 13F/34F 2024-12-29
48.0萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 — 97.84坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區逢大路56號 8F/9F 2024-12-29
50.5萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.81坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺中市西屯區福科路526巷6號 13F/15F 2024-12-28
49.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.32坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +546 萬
臺中市西屯區青海南街33號 5F/15F 2024-12-27
45.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.72坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市西屯區工業區三十八路142號 全F/5F 2024-12-26
35.9萬/坪 土地 137.3 萬/坪 總價 4,150 萬
透天 11房0廳11衛 115.47坪 屋齡2年
臺中市西屯區智惠街131巷25號 5F/13F 2024-12-24
48.7萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.05坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區寶慶街8號 8F/12F 2024-12-24
52.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.45坪 屋齡9年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +523 萬
臺中市西屯區福安九街17號 全F/5F 2024-12-22
55.2萬/坪 土地 175.5 萬/坪 總價 4,460 萬
透天 13房0廳13衛 80.8坪 屋齡0年
臺中市西屯區臺灣大道三段818號 16F/21F 2024-12-21
36.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.45坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區環中路三段69號 23F/38F 2024-12-21
42.6萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.55坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區文華路正煌巷7號 1F/7F 2024-12-20
51.7萬/坪 總價 1,015 萬
華廈 1房1廳1衛 19.62坪 屋齡0年
臺中市西屯區臺灣大道三段818號 19F/21F 2024-12-19
39.1萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 59.49坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段818號 16F/21F 2024-12-19
35.0萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 2,075 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.34坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −82 萬
臺中市西屯區中康街7號 21F/21F 2024-12-19
44.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.89坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區福吉街3號 7F/15F 2024-12-19
53.3萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.66坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市西屯區福吉街1號 5F/15F 2024-12-16
53.2萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.55坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 16F/29F 2024-12-14
47.5萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.26坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區龍富二十路37號 全F/5F 2024-12-13
37.9萬/坪 土地 103.7 萬/坪 總價 5,158 萬（扣車位 5,158 萬）
透天 — 135.94坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區市政南一路100號 10F/12F 2024-12-13
64.0萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.26坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +296 萬
臺中市西屯區朝富路213號 4F/34F 2024-12-10
46.8萬/坪 總價 4,410 萬（扣車位 4,410 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 94.25坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區朝馬路166號 27F/28F 2024-12-09
41.2萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.5坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區龍富二十二路59號 14F/25F 2024-12-06
40.6萬/坪 總價 3,540 萬（扣車位 3,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.28坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區上墩東街88號 22F/22F 2024-12-03
46.3萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.87坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 9F/35F 2024-12-03
49.0萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 — 81.26坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區安和路182之6號 1F/12F 2024-12-02
59.5萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,460 萬）
住宅大樓 — 68.26坪 屋齡4年 含車位 220萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 24F/29F 2024-12-01
45.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.71坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +188 萬
臺中市西屯區環中路二段1490號 全F/4F 2024-12-01
43.2萬/坪 土地 127.9 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 7房1廳8衛 65.96坪 屋齡7年
臺中市西屯區福吉街1號 6F/15F 2024-11-29
38.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.63坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市西屯區青海南街199號 17F/23F 2024-11-29
45.3萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.37坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區福吉街1號 3F/15F 2024-11-28
48.3萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.53坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +303 萬
臺中市西屯區朝馬路166號 3F/28F 2024-11-27
43.6萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 79.17坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +341 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市西屯區漢翔東路39號 3F/9F 2024-11-26
49.1萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,885 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.21坪 屋齡2年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +268 萬
臺中市西屯區朝馬路168號 7F/28F 2024-11-25
42.2萬/坪 總價 2,425 萬（扣車位 2,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.44坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +676 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +472 萬
臺中市西屯區西屯路二段236號 14F/22F 2024-11-23
54.5萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 3,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.24坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,486 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +935 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 17F/35F 2024-11-22
50.9萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 — 78.21坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 19F/19F 2024-11-22
47.4萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.96坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +921 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +508 萬
臺中市西屯區安和一街83號 6F/11F 2024-11-22
39.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 62.65坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區智惠街131巷25號 3F/13F 2024-11-19
56.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市西屯區福安九街15號 全F/5F 2024-11-16
49.4萬/坪 土地 198.7 萬/坪 總價 4,450 萬
透天 13房0廳0衛 90.12坪 屋齡0年
臺中市西屯區中平路239號 13F/20F 2024-11-15
48.8萬/坪 總價 3,372 萬（扣車位 3,372 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.05坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 23F/29F 2024-11-14
43.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.55坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政南一路258號 8F/21F 2024-11-13
48.4萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.67坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +254 萬

共 1,508 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／31 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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