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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.2 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,181 筆 · 單價中位 45.2 萬/坪 · 多數落在 34–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區逢大路58號 3F/9F 2024-04-25
52.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.47坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區環中路三段61號 3F/27F 2024-04-25
35.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.38坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺中市西屯區青海南街207號 8F/14F 2024-04-24
47.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 35.62坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區朝富路213號 19F/34F 2024-04-24
46.9萬/坪 總價 5,738 萬（扣車位 5,738 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 122.46坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段818號 15F/21F 2024-04-24
35.9萬/坪 總價 2,148 萬（扣車位 2,148 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.86坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 −67 萬
臺中市西屯區青海路二段240之6號 14F/22F 2024-04-23
47.9萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.82坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 4F/19F 2024-04-23
39.5萬/坪 總價 2,825 萬（扣車位 2,825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 71.46坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄50號 12F/12F 2024-04-22
39.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.68坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市西屯區上安路199號 3F/25F 2024-04-22
39.0萬/坪 總價 2,845 萬（扣車位 2,845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.96坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市西屯區玉門路235號 4F/25F 2024-04-22
35.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.16坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,900 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +1,219 萬
臺中市西屯區福科路526巷2號 6F/15F 2024-04-22
47.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.91坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +877 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +559 萬
臺中市西屯區玉門路233號 23F/25F 2024-04-22
40.4萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 4,188 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.74坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,928 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +1,483 萬
臺中市西屯區青海南街207號 7F/14F 2024-04-21
46.6萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 35.62坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區青海南街205號 5F/14F 2024-04-20
51.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.45坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +251 萬
臺中市西屯區市政南一路100號 11F/12F 2024-04-20
47.0萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.55坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市西屯區逢明街29巷70號 11F/12F 2024-04-20
35.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.17坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 28F/35F 2024-04-19
45.9萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 — 130.72坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 28F/35F 2024-04-19
45.1萬/坪 總價 7,500 萬（扣車位 7,500 萬）
住宅大樓 — 166.42坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區環中路三段928號 4F/4F 2024-04-19
45.9萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳2衛 17.87坪 屋齡4年
臺中市西屯區寶慶街9號 7F/23F 2024-04-19
53.5萬/坪 總價 2,816 萬（扣車位 2,816 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.6坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,225 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +771 萬
臺中市西屯區福科路526巷2號 13F/15F 2024-04-18
61.1萬/坪 總價 1,916 萬（扣車位 1,766 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.24坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +807 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +508 萬
臺中市西屯區市政南一路100號 10F/12F 2024-04-18
56.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺中市西屯區青海南街33號 8F/15F 2024-04-17
43.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.12坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 9F/35F 2024-04-17
44.4萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 — 74.31坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區朝馬路166號 20F/28F 2024-04-17
42.9萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 73.5坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區福科路526巷2號 14F/15F 2024-04-16
47.3萬/坪 總價 1,896 萬（扣車位 1,896 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.09坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 27F/29F 2024-04-16
39.3萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.51坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市西屯區福順路566號 12F/15F 2024-04-16
54.3萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,034 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +552 萬
臺中市西屯區福順路566號 15F/15F 2024-04-16
38.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺中市西屯區福康路119巷23號 6F/12F 2024-04-16
50.5萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 47.93坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +703 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 10F/29F 2024-04-15
38.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +304 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 26F/29F 2024-04-14
38.3萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市西屯區市政北二路383號 3F/19F 2024-04-14
60.5萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 4,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 107.63坪 屋齡6年 含車位 440萬
臺中市西屯區環中路三段61號 11F/27F 2024-04-13
35.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.48坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺中市西屯區上安路199號 18F/25F 2024-04-13
43.6萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.18坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +972 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +723 萬
臺中市西屯區市政路25號 9F/39F 2024-04-12
47.6萬/坪 總價 7,918 萬（扣車位 7,918 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 166.35坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 26F/29F 2024-04-11
40.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.55坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺中市西屯區福吉街3號 10F/15F 2024-04-11
49.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.96坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市西屯區朝富路213號 5F/34F 2024-04-10
43.8萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 — 92.45坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區青海南街199號 22F/23F 2024-04-10
44.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.43坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −86 萬
臺中市西屯區環中路三段61號 15F/27F 2024-04-10
39.4萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.11坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +268 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 16F/35F 2024-04-09
51.1萬/坪 總價 3,908 萬（扣車位 3,908 萬）
住宅大樓 — 76.54坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區青海南街207號 11F/14F 2024-04-09
47.2萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.45坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區市政南一路98號 7F/12F 2024-04-09
53.1萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.75坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區環中路三段63號 25F/27F 2024-04-09
36.4萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.81坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺中市西屯區市政南一路98號 10F/12F 2024-04-09
51.9萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.55坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區青海南街33號 12F/15F 2024-04-08
35.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.32坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺中市西屯區安和路182號 4F/12F 2024-04-08
49.3萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.27坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +382 萬
臺中市西屯區青海南街207號 14F/14F 2024-04-08
45.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.4坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區寶慶街9號 5F/23F 2024-04-08
63.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.58坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,034 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +661 萬

共 1,181 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／24 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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