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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,193 筆 · 單價中位 45.2 萬/坪 · 多數落在 34–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政南一路100號 5F/12F 2024-06-21
56.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.83坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +271 萬
臺中市西屯區西苑一街77號 10F/15F 2024-06-21
51.8萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.22坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +985 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +517 萬
臺中市西屯區福吉街1號 9F/15F 2024-06-21
53.5萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.66坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +395 萬
臺中市西屯區福雅路52號 8F/12F 2024-06-20
41.0萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.4坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,208 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +745 萬
臺中市西屯區逢大路50號 3F/9F 2024-06-20
55.3萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,695 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.67坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1579號 29F/29F 2024-06-18
42.9萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.54坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +226 萬
臺中市西屯區市政南一路98號 5F/12F 2024-06-17
59.8萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.75坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +396 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 5F/29F 2024-06-17
36.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市西屯區青海南街205號 14F/14F 2024-06-17
34.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.71坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −342 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −411 萬
臺中市西屯區福順路566號 4F/15F 2024-06-17
51.0萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +853 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +458 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 20F/29F 2024-06-16
47.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.36坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區龍富二十二路59號 17F/25F 2024-06-16
60.1萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.05坪 屋齡3年 含車位 220萬
臺中市西屯區青海南街207號 6F/14F 2024-06-15
53.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 22.36坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區市政南一路100號 6F/12F 2024-06-15
51.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.63坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +338 萬
臺中市西屯區青海南街33號 12F/15F 2024-06-15
44.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.98坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市西屯區寶慶街7號 22F/23F 2024-06-14
55.8萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.58坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +952 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +604 萬
臺中市西屯區文心路三段199之2號 10F/28F 2024-06-13
49.7萬/坪 總價 2,082 萬（扣車位 2,082 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 41.91坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區文心路三段199之2號 26F/28F 2024-06-13
47.5萬/坪 總價 2,311 萬（扣車位 2,311 萬）
住宅大樓 — 48.61坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區環中路三段61號 13F/27F 2024-06-12
36.9萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +191 萬
臺中市西屯區市政路29號 8F/35F 2024-06-12
50.9萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 92.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +299 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市西屯區逢大路58號 2F/9F 2024-06-11
47.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.91坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +624 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺中市西屯區環中路三段928號 2F/4F 2024-06-11
41.4萬/坪 總價 695 萬
華廈 1房1廳1衛 16.8坪 屋齡4年
臺中市西屯區福順路566號 9F/15F 2024-06-10
55.0萬/坪 總價 1,939 萬（扣車位 1,939 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +933 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +501 萬
臺中市西屯區逢明街29巷70號 5F/12F 2024-06-10
37.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.17坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1577號 6F/29F 2024-06-09
45.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.99坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區逢大路56號 5F/9F 2024-06-09
50.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.81坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1579號 24F/29F 2024-06-09
49.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.26坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +285 萬
臺中市西屯區環中路三段63號 7F/27F 2024-06-08
38.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.67坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +221 萬
臺中市西屯區漢翔路135號 9F/12F 2024-06-07
50.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.33坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區中清路三段103號 全F/4F 2024-06-06
35.0萬/坪 土地 102.1 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 3房3廳5衛 113.62坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區青海路二段430號 13F/15F 2024-06-06
55.4萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.25坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,680 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +1,095 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 22F/29F 2024-06-06
46.9萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.64坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市西屯區上墩路126號 全F/3F 2024-06-06
67.1萬/坪 土地 132.8 萬/坪 總價 6,780 萬
透天 5房3廳6衛 101.1坪 屋齡2年
臺中市西屯區櫻城一街158號 6F/23F 2024-06-05
36.3萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.36坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市西屯區青海南街33號 7F/15F 2024-06-05
52.7萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.03坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市西屯區市政北二路38號 14F/23F 2024-06-04
41.6萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 124.98坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區市政北二路383號 4F/19F 2024-06-04
55.4萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 97.38坪 屋齡6年 含車位 420萬
臺中市西屯區市政北一路265號 18F/39F 2024-06-02
44.4萬/坪 總價 3,298 萬（扣車位 3,298 萬）
住宅大樓 — 74.22坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,048 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +516 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 18F/29F 2024-06-02
47.7萬/坪 總價 1,179 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.71坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +419 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市西屯區青海南街205號 9F/14F 2024-06-01
47.4萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.55坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區青海南街199號 21F/23F 2024-06-01
62.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.11坪 屋齡3年 含車位 170萬
臺中市西屯區青海南街207號 5F/14F 2024-06-01
47.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.19坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市西屯區朝馬路166號 22F/28F 2024-05-31
44.0萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.1坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區上安路210號 10F/15F 2024-05-31
41.3萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 81.86坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,246 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +924 萬
臺中市西屯區青海南街199號 5F/23F 2024-05-30
52.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.33坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +329 萬
臺中市西屯區櫻城一街158號 7F/23F 2024-05-29
36.2萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.36坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 35F/35F 2024-05-29
54.6萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 128.25坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −357 萬
臺中市西屯區環中路三段61號 6F/27F 2024-05-29
34.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.32坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 7F/35F 2024-05-29
39.0萬/坪 總價 38,462 萬（扣車位 38,462 萬）
住宅大樓 — 986.21坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 24F/35F 2024-05-29
43.0萬/坪 總價 33,566 萬（扣車位 33,566 萬）
住宅大樓 44房2廳0衛 780.52坪 屋齡6年 含車位

共 1,193 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／24 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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