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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,193 筆 · 單價中位 45.2 萬/坪 · 多數落在 34–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段789號 24F/29F 2024-03-04
41.4萬/坪 總價 1,267 萬（扣車位 1,267 萬）
住宅大樓 — 30.62坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區青海南街199號 21F/23F 2024-03-04
42.8萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.3坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +249 萬
臺中市西屯區青海路二段440號 11F/15F 2024-03-04
47.6萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.57坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +409 萬
臺中市西屯區青海路二段438號 2F/15F 2024-03-04
45.0萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.14坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +326 萬
臺中市西屯區環中路二段1579號 5F/29F 2024-03-04
39.0萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.19坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 24F/29F 2024-03-03
45.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.69坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區廣吉二街158號 全F/4F 2024-03-02
52.8萬/坪 土地 124.5 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房2廳5衛 91坪 屋齡6年
臺中市西屯區合江街50號 6F/12F 2024-03-02
41.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.38坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺中市西屯區廣吉一街8號 4F/14F 2024-03-02
56.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.86坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺中市西屯區逢大路56號 5F/9F 2024-03-02
51.0萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.74坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區市政南一路100號 6F/12F 2024-03-01
50.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.75坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +241 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 12F/35F 2024-02-29
44.1萬/坪 總價 11,580 萬（扣車位 11,580 萬）
住宅大樓 — 262.42坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區朝富路213號 4F/34F 2024-02-29
41.0萬/坪 總價 3,922.9 萬（扣車位 3,923 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 95.68坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區福科路526巷3號 13F/14F 2024-02-28
46.7萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,683 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.01坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1579號 13F/29F 2024-02-28
47.7萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.78坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市西屯區環中路三段63號 13F/27F 2024-02-28
34.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.32坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +167 萬
臺中市西屯區市政南一路98號 10F/12F 2024-02-27
49.2萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.8坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市西屯區青海南街205號 12F/14F 2024-02-27
45.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.33坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區環中路三段63號 14F/27F 2024-02-27
38.5萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.51坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +457 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +253 萬
臺中市西屯區環中路三段61號 22F/27F 2024-02-27
36.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市西屯區順和八街40之6號 全F/5F 2024-02-26
29.5萬/坪 土地 96.3 萬/坪 總價 2,916 萬
透天 7房2廳9衛 98.88坪 屋齡2年
臺中市西屯區環中路三段61號 3F/27F 2024-02-25
36.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.2坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺中市西屯區廣吉二街152號 全F/4F 2024-02-25
51.5萬/坪 土地 119.6 萬/坪 總價 4,750 萬
透天 5房2廳5衛 92.27坪 屋齡6年
臺中市西屯區福科路526巷3號 11F/14F 2024-02-24
37.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.99坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +184 萬
臺中市西屯區環中路三段926號 4F/4F 2024-02-23
33.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.41坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區環中路二段1579號 12F/29F 2024-02-23
45.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.71坪 屋齡6年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺中市西屯區市政北一路265號 31F/39F 2024-02-21
45.3萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 121.82坪 屋齡9年 含車位 400萬
臺中市西屯區青海南街207號 11F/14F 2024-02-20
48.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 20.33坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市西屯區青海路二段240之6號 7F/22F 2024-02-19
43.0萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.15坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區青海路二段440號 8F/15F 2024-02-17
44.6萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.65坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +488 萬
臺中市西屯區寶慶街8號 9F/12F 2024-02-17
43.7萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.33坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺中市西屯區市政路139號 19F/32F 2024-02-17
48.5萬/坪 總價 3,945 萬（扣車位 3,945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.42坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +288 萬
臺中市西屯區順和三街95號 3F/5F 2024-02-16
38.9萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳1衛 21.88坪 屋齡2年
臺中市西屯區青海南街207號 11F/14F 2024-02-16
47.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 20.81坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +125 萬
臺中市西屯區市政北一路31號 4F/31F 2024-02-16
43.3萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 106.15坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +469 萬
臺中市西屯區文心路三段199之2號 23F/28F 2024-02-08
50.6萬/坪 總價 3,136 萬（扣車位 3,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.95坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市西屯區市政南一路98號 5F/12F 2024-02-08
55.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.19坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +259 萬
臺中市西屯區市政南一路98號 10F/12F 2024-02-07
47.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.55坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +513 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +311 萬
臺中市西屯區上墩東街88號 9F/22F 2024-02-05
45.8萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.63坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市西屯區朝馬路166號 4F/28F 2024-02-04
42.2萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 69.84坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區青海路二段523號 全F/3F 2024-02-02
85.1萬/坪 土地 108.6 萬/坪 總價 25,800 萬
透天 4房0廳2衛 303.14坪 屋齡4年
臺中市西屯區順和七街9號 全F/5F 2024-02-01
42.9萬/坪 土地 138.5 萬/坪 總價 5,050 萬
透天 24房0廳24衛 117.77坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −210 萬
臺中市西屯區智惠街131巷25號 7F/13F 2024-02-01
47.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.87坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市西屯區市政南一路100號 11F/12F 2024-02-01
56.3萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.83坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區中康街58號 2F/11F 2024-01-31
47.0萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.37坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區市政路139號 5F/32F 2024-01-31
52.1萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.52坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,103 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +539 萬
臺中市西屯區市政路139號 5F/32F 2024-01-31
52.1萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.52坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,103 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +539 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段818號 17F/21F 2024-01-31
37.9萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.45坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺中市西屯區環中路三段61號 24F/27F 2024-01-31
36.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市西屯區環中路三段63號 13F/27F 2024-01-30
37.1萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +190 萬

共 1,193 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／24 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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