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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,917 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,917
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.6 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,557 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,983 筆 · 單價中位 33.3 萬/坪 · 多數落在 20–54 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

27.4萬/坪 總價 282 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.27 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
44.5萬/坪 總價 682 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.31 坪 屋齡17年
26.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.2 坪 屋齡32年
27.8萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.02 坪 屋齡31年 含車位
29.8萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡28年
32.3萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.58 坪 屋齡19年 含車位
44.6萬/坪 總價 1,860 萬(扣車位 1,860 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.65 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +488 萬
43.7萬/坪 總價 2,375 萬(扣車位 2,375 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.33 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +84 萬
39.4萬/坪 總價 1,725 萬(扣車位 1,725 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡18年 含車位
48.5萬/坪 總價 3,945 萬(扣車位 3,945 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.42 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +288 萬
36.1萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 10房10廳10衛 權狀 36.01 坪 屋齡35年
32.4萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.13 坪 屋齡19年
38.9萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.88 坪 屋齡2年
26.9萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.15 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +222 萬
36.0萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.84 坪 屋齡26年 含車位
47.1萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.81 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +125 萬
30.1萬/坪 總價 1,106 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.78 坪 屋齡24年
43.3萬/坪 總價 4,600 萬(扣車位 4,600 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 106.15 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +469 萬
34.9萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.05 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
45.8萬/坪 總價 3,580 萬(扣車位 3,580 萬)
公寓 5房2廳3衛 權狀 78.25 坪 屋齡26年 含車位
25.4萬/坪 總價 191 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.54 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −19 萬
25.7萬/坪 總價 191 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.42 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
36.8萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.43 坪 屋齡28年 含車位
50.6萬/坪 總價 3,136 萬(扣車位 3,136 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.95 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +69 萬
55.9萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.19 坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +259 萬
42.2萬/坪 總價 2,610 萬(扣車位 2,610 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 61.85 坪 屋齡16年 含車位
22.9萬/坪 總價 606 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.5 坪 屋齡33年
47.5萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.55 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +513 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +311 萬
18.3萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.77 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +135 萬
28.0萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 4房4廳4衛 權狀 35.73 坪 屋齡32年
21.1萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +208 萬
23.4萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡28年 含車位
25.8萬/坪 總價 1,063 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.24 坪 屋齡35年
30.1萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.3 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
38.5萬/坪 總價 3,388 萬(扣車位 3,388 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.1 坪 屋齡16年 含車位
37.9萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.94 坪 屋齡29年
25.2萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.53 坪 屋齡33年 含車位
22.2萬/坪 總價 258 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.63 坪 屋齡34年
25.4萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.18 坪 屋齡32年 含車位
45.8萬/坪 總價 3,650 萬(扣車位 3,650 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.63 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +28 萬
37.8萬/坪 總價 5,480 萬(扣車位 5,120 萬)
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 152.64 坪 屋齡14年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −41 萬
30.5萬/坪 總價 770 萬
公寓 9房9廳9衛 權狀 25.26 坪 屋齡40年
28.8萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.76 坪 屋齡29年
32.1萬/坪 總價 6,750 萬(扣車位 6,750 萬)
住宅大樓 6房2廳5衛 權狀 209.99 坪 屋齡15年 含車位
33.4萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.05 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +137 萬
32.8萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 權狀 14.01 坪 屋齡28年
19.8萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +214 萬
35.5萬/坪 總價 2,230 萬(扣車位 2,230 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 62.77 坪 屋齡26年 含車位
41.7萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.24 坪 屋齡18年
42.2萬/坪 總價 2,950 萬(扣車位 2,950 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 69.84 坪 屋齡7年 含車位

共 4,983 筆,依時間新→舊。第 3,701–3,750 筆(第 75/100 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,917 筆,資料截至 2026 年第三季。

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