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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 838 筆 · 單價中位 35.8 萬/坪 · 多數落在 20–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政北七路175號 24F/28F 2024-12-26
40.7萬/坪 總價 4,628 萬（扣車位 4,628 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 113.79 坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段847號 19F/23F 2024-12-26
22.0萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 13房0廳0衛 權狀 176.03 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區福順路456巷23號 全F/4F 2024-12-23
42.2萬/坪 土地 78.5 萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,268 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 77.38 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區惠文七街51號 全F/4F 2024-12-22
36.9萬/坪 土地 106.4 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 105.03 坪 屋齡21年
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 12F/22F 2024-12-20
39.4萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 100.38 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,928 萬 · 持有 13.5 年 · 估賣家收益 +1,495 萬
臺中市西屯區福科二路52號 14F/21F 2024-12-19
36.6萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 106.53 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +593 萬
臺中市西屯區中康一街14巷66號 全F/4F 2024-12-19
42.8萬/坪 土地 112 萬/坪 總價 2,588 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 60.44 坪 屋齡13年
臺中市西屯區臺灣大道三段686之1號 15F/22F 2024-12-19
35.9萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 139.13 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,447 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +830 萬
臺中市西屯區文華路50號 10F/14F 2024-12-17
29.0萬/坪 總價 1,892 萬（扣車位 1,892 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區文華路50號 5F/14F 2024-12-17
27.1萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區何厝街109號 全F/3F 2024-12-16
75.1萬/坪 土地 120.4 萬/坪 總價 5,268 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 70.16 坪 屋齡43年
臺中市西屯區青海路二段338號 14F/14F 2024-12-16
36.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區櫻城五街7巷6號 1F/7F 2024-12-14
20.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 72.77 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區何厝街107號 全F/3F 2024-12-10
74.6萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 5,234 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 70.16 坪 屋齡43年
臺中市西屯區青海路一段33號 全F/4F 2024-12-10
61.8萬/坪 土地 183.4 萬/坪 總價 5,400 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 87.4 坪 屋齡43年
臺中市西屯區東興路三段315號 10F/13F 2024-12-10
35.4萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.51 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市西屯區寧夏東八街28號 8F/12F 2024-12-10
43.2萬/坪 總價 3,840 萬（扣車位 3,840 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.85 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區中康二街7號 全F/4F 2024-12-09
26.6萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 94.03 坪 屋齡35年
臺中市西屯區福科路940號 6F/15F 2024-12-06
22.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.69 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +210 萬
臺中市西屯區漢翔路39號 14F/14F 2024-12-02
38.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.85 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,544 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +1,196 萬
臺中市西屯區市政北七路175號 20F/28F 2024-11-30
39.7萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 114.68 坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段33號 4F/25F 2024-11-29
39.0萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.06 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區朝馬路166號 3F/28F 2024-11-27
43.6萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.17 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +341 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市西屯區漢翔路337號 12F/15F 2024-11-25
45.6萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.1 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,840 萬 · 持有 13.4 年 · 估賣家收益 +1,450 萬
臺中市西屯區惠中三街21號 29F/34F 2024-11-24
45.0萬/坪 總價 6,588 萬（扣車位 6,288 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 161.76 坪 屋齡11年 含車位 300萬
臺中市西屯區西屯路二段269之16號 全F/3F 2024-11-22
41.0萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 58.56 坪 屋齡52年
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −322 萬
臺中市西屯區寧夏路47號 1F/5F 2024-11-21
30.3萬/坪 總價 780 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 25.74 坪 屋齡41年
臺中市西屯區河南路一段32號 全F/4F 2024-11-21
34.6萬/坪 土地 101.8 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 7房3廳6衛 權狀 99.73 坪 屋齡38年
臺中市西屯區西屯路三段159之11巷9弄2號 11F/15F 2024-11-18
29.6萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.74 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區何厝街37巷17號 3F/18F 2024-11-16
44.5萬/坪 總價 3,488 萬（扣車位 3,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.29 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,758 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +1,139 萬
臺中市西屯區何厝街101之13號 全F/4F 2024-11-15
74.9萬/坪 土地 200.4 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 73.46 坪 屋齡30年
臺中市西屯區福科路910號 10F/15F 2024-11-15
21.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.93 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區福強街117號 3F/24F 2024-11-15
21.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.39 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區中平路239號 13F/20F 2024-11-15
48.8萬/坪 總價 3,372 萬（扣車位 3,372 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.05 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區青海路一段35號 全F/4F 2024-11-14
74.4萬/坪 土地 178.7 萬/坪 總價 6,500 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 87.4 坪 屋齡43年
臺中市西屯區何厝街101之7號 2F/4F 2024-11-14
66.5萬/坪 總價 4,900 萬
公寓 6房1廳4衛 權狀 73.72 坪 屋齡30年
臺中市西屯區安和路189巷12號 7F/7F 2024-11-14
33.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 41.37 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區惠中路一段100號 20F/33F 2024-11-13
63.2萬/坪 總價 8,900 萬（扣車位 8,900 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 140.74 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1130號 9F/15F 2024-11-10
36.0萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 99.94 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區工業區一路98巷7弄50號 8F/13F 2024-11-09
29.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.38 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區大安街9號 全F/2F 2024-11-07
61.3萬/坪 土地 97.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 37.5 坪 屋齡38年
臺中市西屯區工業區三十四路4號 全F/4F 2024-11-07
29.6萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 18,994.6 萬
透天 16房5廳7衛 權狀 640.68 坪 屋齡32年
臺中市西屯區市政北一路353號 14F/35F 2024-11-05
30.0萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 233.68 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區永福路128號 11F/19F 2024-11-02
32.3萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.67 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺中市西屯區市政北七路159號 20F/28F 2024-11-02
49.1萬/坪 總價 4,488 萬（扣車位 4,488 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 91.34 坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區福強街117號 8F/24F 2024-10-29
19.8萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.34 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區華夏巷東一弄4號 全F/2F 2024-10-25
64.1萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,785 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.86 坪 屋齡49年
臺中市西屯區皇城街27號 6F/14F 2024-10-25
25.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.23 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區福科二路52號 6F/21F 2024-10-21
35.4萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 106.85 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,671 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +1,277 萬
臺中市西屯區福科路620巷9弄35號 全F/4F 2024-10-19
47.2萬/坪 土地 112.2 萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 52.5 坪 屋齡20年 含車位

共 838 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／17 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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