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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,442 筆 · 單價中位 35.9 萬/坪 · 多數落在 21–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政路604巷16號 全F/4F 2024-04-26
41.6萬/坪 土地 129.3 萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,658 萬）
透天 4房2廳3衛 63.9坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區漢口路二段38之2號 3F/5F 2024-04-26
34.9萬/坪 總價 1,068 萬
公寓 4房0廳4衛 30.59坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺中市西屯區市政北二路236號 18F/36F 2024-04-26
46.8萬/坪 總價 11,000 萬（扣車位 11,000 萬）
住宅大樓 4房0廳1衛 235.23坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區市政北五路270號 5F/25F 2024-04-26
52.7萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 3,058 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區黎明路二段815之8號 全F/5F 2024-04-25
39.1萬/坪 土地 119.5 萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
透天 4房2廳5衛 132.87坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區市政路618號 全F/5F 2024-04-25
42.4萬/坪 土地 146.2 萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
透天 4房2廳4衛 89.68坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區朝馬七街2之2號 全F/3F 2024-04-25
41.6萬/坪 土地 110.6 萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
透天 5房2廳3衛 64.96坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區惠中路一段200號 11F/29F 2024-04-25
46.0萬/坪 總價 2,858 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 62.06坪 屋齡14年
臺中市西屯區寧漢街85之10號 7F/7F 2024-04-25
23.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.52坪 屋齡39年 含車位 100萬
臺中市西屯區文心路三段328號 13F/13F 2024-04-24
29.6萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.87坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區天水西一街3之5號 6F/6F 2024-04-24
38.4萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 5房2廳5衛 28.67坪 屋齡33年
臺中市西屯區西屯路三段宏福五巷2弄12號 全F/2F 2024-04-23
126.2萬/坪 土地 117.3 萬/坪 總價 10,600 萬
透天 6房4廳6衛 83.98坪 屋齡36年
臺中市西屯區國安一路208巷18號 9F/12F 2024-04-22
23.4萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.06坪 屋齡28年
臺中市西屯區玉門路235號 4F/25F 2024-04-22
35.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.16坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,900 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +1,219 萬
臺中市西屯區玉門路233號 23F/25F 2024-04-22
40.4萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 4,188 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.74坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,928 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +1,483 萬
臺中市西屯區順和八街41號 全F/3F 2024-04-22
22.6萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳3衛 49.56坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −157 萬
臺中市西屯區四川西二街31號 全F/4F 2024-04-21
34.6萬/坪 土地 97.5 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 8房1廳9衛 70.32坪 屋齡43年
臺中市西屯區漢口路一段16號 全F/4F 2024-04-21
42.1萬/坪 土地 109.6 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 4房2廳4衛 92.1坪 屋齡37年
臺中市西屯區太原路一段273號 7F/7F 2024-04-21
26.4萬/坪 總價 900 萬
華廈 4房0廳4衛 34.09坪 屋齡35年
臺中市西屯區太原路一段271號 7F/7F 2024-04-21
26.4萬/坪 總價 900 萬
華廈 4房0廳4衛 34.14坪 屋齡35年
臺中市西屯區福強街113號 9F/20F 2024-04-21
22.1萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 49.73坪 屋齡30年
臺中市西屯區至善路82巷8號 1F/16F 2024-04-21
28.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 41.6坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區上明二街25號 1F/14F 2024-04-21
32.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 56.2坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區福雅路128巷77號 全F/4F 2024-04-20
35.9萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
透天 6房3廳4衛 71.84坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區大墩十八街183號 4F/21F 2024-04-20
29.2萬/坪 總價 1,366 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.77坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市西屯區華夏巷西四弄75號 2F/5F 2024-04-20
30.3萬/坪 總價 848 萬
公寓 5房0廳5衛 28.01坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市西屯區市政路604巷7號 全F/4F 2024-04-19
35.7萬/坪 土地 109.9 萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,458 萬）
透天 4房1廳3衛 68.8坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區永昌街37號 1F/7F 2024-04-18
27.9萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 5房2廳3衛 64.48坪 屋齡31年
臺中市西屯區朝馬路166號 20F/28F 2024-04-17
42.9萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 73.5坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區上安路84巷12號 5F/15F 2024-04-17
33.6萬/坪 總價 2,166 萬（扣車位 2,166 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 64.53坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區西安街277巷6弄7之1號 全F/4F 2024-04-17
34.8萬/坪 土地 114.1 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 6房2廳7衛 56.86坪 屋齡29年
臺中市西屯區福中十一街25號 全F/3F 2024-04-16
35.7萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 4房2廳3衛 55.73坪 屋齡33年
臺中市西屯區逢甲路301巷65號 全F/3F 2024-04-15
25.5萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳6衛 58.87坪 屋齡43年
臺中市西屯區福科路468號 4F/12F 2024-04-15
29.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.73坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20號 19F/20F 2024-04-14
20.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 107.98坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區逢甲路157號 4F/12F 2024-04-14
26.9萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.34坪 屋齡31年
臺中市西屯區甘州四街15之5號 5F/5F 2024-04-14
24.6萬/坪 總價 790 萬
公寓 5房0廳5衛 32.14坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市西屯區廣吉二街156號 全F/4F 2024-04-14
52.2萬/坪 土地 123.3 萬/坪 總價 4,750 萬
透天 5房2廳5衛 91坪 屋齡6年
臺中市西屯區四川西二街29號 全F/4F 2024-04-14
26.0萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 6房2廳4衛 72.4坪 屋齡43年
臺中市西屯區市政北七路101號 5F/21F 2024-04-14
42.9萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.01坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區工業區三十八路148巷25號 6F/6F 2024-04-12
25.4萬/坪 總價 560 萬
華廈 4房2廳3衛 22.02坪 屋齡32年
臺中市西屯區大墩路949之5號 9F/14F 2024-04-12
35.2萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.29坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區市政路25號 9F/39F 2024-04-12
47.6萬/坪 總價 7,918 萬（扣車位 7,918 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 166.35坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區市政北七路175號 6F/28F 2024-04-11
34.4萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 114.68坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區黎明路二段951號 全F/2F 2024-04-11
54.4萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 5房4廳4衛 37.34坪 屋齡51年
臺中市西屯區惠來路三段198之5號 6F/15F 2024-04-11
41.5萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.11坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區市政路169號 29F/38F 2024-04-10
50.5萬/坪 總價 5,658 萬（扣車位 5,178 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 114.37坪 屋齡10年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +1,310 萬 · 持有 13.8 年 · 估賣家收益 +864 萬
臺中市西屯區寧夏東八街28號 6F/12F 2024-04-10
38.3萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 88.85坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區順和三街20號 全F/3F 2024-04-10
46.4萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 8房0廳8衛 35.16坪 屋齡32年
臺中市西屯區大祥街2號 全F/2F 2024-04-10
73.0萬/坪 土地 105.6 萬/坪 總價 2,842 萬
透天 4房2廳2衛 38.95坪 屋齡38年

共 1,442 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／29 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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