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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,445 筆 · 單價中位 35.9 萬/坪 · 多數落在 21–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區寶慶街30巷9號 12F/12F 2024-03-04
26.2萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 5房1廳2衛 45.31坪 屋齡30年
臺中市西屯區漢成五街18之5號 5F/5F 2024-03-03
22.3萬/坪 總價 810 萬
公寓 8房0廳8衛 36.41坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市西屯區廣吉二街158號 全F/4F 2024-03-02
52.8萬/坪 土地 124.5 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房2廳5衛 91坪 屋齡6年
臺中市西屯區寧夏東一街29號 3F/6F 2024-03-02
27.9萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.55坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區福安路55巷12號 1F/13F 2024-03-02
31.5萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,312 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 41.67坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區黎明路二段737號 3F/13F 2024-03-01
67.7萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,423 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.95坪 含車位 265萬
臺中市西屯區福強街117號 11F/24F 2024-03-01
21.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.11坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區朝馬一街28之3號 全F/4F 2024-02-29
32.6萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
透天 6房2廳4衛 96.54坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區工業區一路60之2號 3F/18F 2024-02-29
18.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.2坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區寧夏東八街28號 5F/12F 2024-02-28
38.0萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 88.85坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區福中十街11巷6號 全F/2F 2024-02-28
52.7萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳3衛 37.93坪 屋齡37年
臺中市西屯區西屯路三段164之19號 10F/16F 2024-02-28
18.9萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 98.33坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段17之7號 全F/4F 2024-02-28
36.2萬/坪 土地 130.8 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 6房2廳4衛 75.46坪 屋齡38年
臺中市西屯區寧夏路30號 全F/4F 2024-02-28
35.4萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 3,368 萬
透天 6房3廳4衛 95.18坪 屋齡37年
臺中市西屯區龍門一街349號 全F/4F 2024-02-27
44.3萬/坪 土地 98.7 萬/坪 總價 5,580 萬（扣車位 5,580 萬）
透天 5房3廳6衛 125.86坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區上安路123號 18F/19F 2024-02-27
39.5萬/坪 總價 3,458 萬（扣車位 3,458 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.56坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區文心路二段566之1號 4F/21F 2024-02-27
26.0萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 56.96坪 屋齡27年
臺中市西屯區烈美街130號 全F/2F 2024-02-26
78.5萬/坪 土地 132.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 11房1廳11衛 35.69坪 屋齡40年
臺中市西屯區惠中三街21號 22F/34F 2024-02-26
45.1萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 153.67坪 屋齡11年 含車位 200萬
臺中市西屯區福雅路139號 8F/12F 2024-02-26
24.5萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 45.13坪 屋齡30年 含車位 100萬
臺中市西屯區順和八街40之6號 全F/5F 2024-02-26
29.5萬/坪 土地 96.3 萬/坪 總價 2,916 萬
透天 7房2廳9衛 98.88坪 屋齡2年
臺中市西屯區經貿九路502號 8F/10F 2024-02-25
64.8萬/坪 總價 3,452 萬（扣車位 3,052 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.21坪 含車位 400萬
臺中市西屯區經貿九路502號 6F/10F 2024-02-25
64.3萬/坪 總價 3,424 萬（扣車位 3,024 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.21坪 含車位 400萬
臺中市西屯區國安一路210巷18號 10F/12F 2024-02-25
24.6萬/坪 總價 1,156 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.06坪 屋齡28年
臺中市西屯區廣吉二街152號 全F/4F 2024-02-25
51.5萬/坪 土地 119.6 萬/坪 總價 4,750 萬
透天 5房2廳5衛 92.27坪 屋齡6年
臺中市西屯區玉門路235號 25F/25F 2024-02-25
39.5萬/坪 總價 3,908 萬（扣車位 3,508 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.74坪 屋齡8年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,908 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +1,208 萬
臺中市西屯區市政路105號 2F/19F 2024-02-25
35.9萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.17坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區大鵬路7號 15F/19F 2024-02-24
38.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.5坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺中市西屯區大信街70號 2F/14F 2024-02-24
28.6萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.47坪 屋齡24年 含車位 180萬
臺中市西屯區惠中三街23號 9F/23F 2024-02-24
41.6萬/坪 總價 2,606 萬（扣車位 2,606 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.63坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區福雅路156巷22弄16號 全F/5F 2024-02-23
41.0萬/坪 土地 137.2 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 4房3廳4衛 79.34坪 屋齡18年
臺中市西屯區何厝街35之1號 全F/5F 2024-02-23
51.5萬/坪 土地 202.9 萬/坪 總價 11,000 萬
透天 48房1廳49衛 213.53坪 屋齡3年
臺中市西屯區工業區一路66號 8F/15F 2024-02-22
39.3萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.51坪 屋齡15年 含車位 150萬
臺中市西屯區華夏巷東一弄11號 全F/5F 2024-02-21
52.9萬/坪 土地 204.4 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 12房0廳12衛 88.84坪 屋齡3年
臺中市西屯區烈美街162巷9號 5F/5F 2024-02-21
22.1萬/坪 總價 680 萬
公寓 9房9廳9衛 30.84坪 屋齡39年
臺中市西屯區至善路68號 6F/16F 2024-02-21
24.4萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 49.94坪 屋齡30年
臺中市西屯區惠中路一段200號 5F/29F 2024-02-21
39.5萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.02坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區朝馬路166號 20F/28F 2024-02-20
43.4萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.32坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市西屯區龍德路二段330號 全F/4F 2024-02-20
65.9萬/坪 土地 125.9 萬/坪 總價 5,800 萬
透天 5房2廳6衛 88.03坪 屋齡2年
臺中市西屯區臺灣大道三段592號 9F/28F 2024-02-18
39.0萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 110.52坪 屋齡14年 含車位 300萬
臺中市西屯區黎明路二段737號 5F/13F 2024-02-17
67.3萬/坪 總價 3,953 萬（扣車位 3,408 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.56坪 含車位 545萬
臺中市西屯區青海路二段346號 7F/14F 2024-02-17
32.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.58坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區華夏巷西一弄29之4號 5F/5F 2024-02-17
36.1萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 10房10廳10衛 36.01坪 屋齡35年
臺中市西屯區中清路三段85之12號 全F/4F 2024-02-17
41.0萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 5房2廳5衛 104.77坪 屋齡9年
臺中市西屯區市政北一路31號 4F/31F 2024-02-16
43.3萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 106.15坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +469 萬
臺中市西屯區上石路22巷7號 全F/2F 2024-02-15
51.1萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房1廳2衛 27坪 屋齡52年
臺中市西屯區政和路50巷36號 2F/4F 2024-02-14
45.8萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
公寓 5房2廳3衛 78.25坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷30號 11F/12F 2024-02-14
27.7萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.3坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區市政路101號 2F/19F 2024-02-08
35.5萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.97坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺中市西屯區青海路二段236號 全F/4F 2024-02-08
42.5萬/坪 土地 163.2 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房3廳4衛 89.33坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +17 萬

共 1,445 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／29 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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